A. 夫妻双方有二套商住贷款如何退税
纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
所谓首套住房贷款，是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
简而言之，住房贷款利息确定是“认贷”！只要执行的是首套房贷利率，这套住房的贷款利息就可以扣除，不管这套住房是首套，还是二套~
B. 广东现在是否有住房贷款的可以申请退税
为什么要加个广东？这个难道不是全国统一的政策吗，难道还分广东广西？另外如果是打工的，房贷的退税是发工资的时候就有企业代为减免的，不用自己申报。如果要自己申请的话，要注意必须是夫妻的首套房，准备好银行的还贷证明，还有纳税证明，同时首套房的房贷不能超过一年三个月，否则不能再申请。
C. 2020年个人所得税退税申报选择住房租金还是住房贷款利息
在主要工作地有自有住房的，不允许申报住房租金专项附加扣除，申报住房贷款利息的话，要求这个贷款是享受首套房贷款利息的，扣除月份是从还款月份开始，就是5月开始。
D. 2020房贷退税是怎么回事
房贷退税是指进行个人所得税汇算时，对于符合住房贷款利息专项附加扣除要求的，可以申请房贷退税。
根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。
纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
(4)住房贷款退税流程扩展阅读：
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二十五条纳税人首次享受专项附加扣除，应当将专项附加扣除相关信息提交扣缴义务人或者税务机关，扣缴义务人应当及时将相关信息报送税务机关，纳税人对所提交信息的真实性、准确性、完整性负责。专项附加扣除信息发生变化的，纳税人应当及时向扣缴义务人或者税务机关提供相关信息。
前款所称专项附加扣除相关信息，包括纳税人本人、配偶、子女、被赡养人等个人身份信息，以及国务院税务主管部门规定的其他与专项附加扣除相关的信息。
E. 贷款房可以退税吗
购买房屋想要申请退税需要满足的条件有以下三点：1、家庭的唯一住房。2、月收入在5000元以上，并且已经缴纳了个税。3、房屋是按揭购买。再满足以上3点条件之后准备相关的资料，比如购房合同、抵押合同以及夫妻双方的身份证等一系列的资料，再办理退税手续。
想要成功的退税，那么一定不要错过退税申请周期，通常情况下退税的申请周期是在第一次还贷之后的一年。而申请退税周期的时间则是一年之后的第3个月内进行申请，如果没有在此期间进行申请退税，那么也就意味着放弃这项权利。申请完毕之后，携带相关的资料，去税务机关或者在公司财务处开具纳税证明，全部资料带齐之后去纳税政务大厅，找到首套房退税申报柜台，提交所有的资料，并且准备一张银行卡，便于收款。
F. 房贷还清还会退税吗
在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。提前还清贷款退还保险费，须根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保费实际期限(半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算)、原一次性缴付保费的贴现利率与速算系数等因素，其计算公式为：提前还清贷款退还保险费=已交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。
提前还贷 别忘退税
另外别忘了到税务部门办理退税手续。当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。提前偿还全部贷款后，即可取得房地产证，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。
G. 房屋贷款退税能退多少
交房贷是否可以退个税，需要满足两个个条件：1、由于个税的起征点为5000元，到达这个标准之后才征收个人所得税，因此只有缴纳了个税才有退税的资格。2、夫妻双方必须在纳税城市仅有一套房产，并且该房产为按揭购买。
在满足以上退税条件时，还需要满足退税申请周期的要求，也就是首次还贷的第1个月开始，直到一年的时间为一个退税申请周期，在满一年之后的第三个月内，来申请房贷退个税才是有效的，如果这个期间没有进行申请，那么也不能补申请，也就意味着放弃退税。申请退税的金额是在以下三个条件中，取金额较低的情况：1、当期缴纳个税的45%。2、当期还款的总利息。3、累计退还的税费不能超过总房价的30%。在进行退税之前，还需要准备一系列的资料，其中包含购房合同、房产证复印件、抵押合同、首套房证明、夫妻双方身份证等相关资料。
房贷退税能退多少是没有明确数字的，房贷税每个人不一样的，因为房贷退税是根据个人房贷缴纳款得出的，而每个人的房贷缴款都是不同，缴纳的多自然会退的多，缴纳的少那么自热也是退的少
H. 房贷退个税在哪儿退
申请退税条件：必须同时满足下列三个条件。
申请退税周期：自首次还贷月开始满1年为一个申请退税周期，满一年的次月起3个月内申请，未申请的自动作废，不可补申请，具体见以下举例。
申请退税金额：退税以下列三项条件中取其较低者。
准备资料一：第一次申请需要提供下列资料复印件，再次申请的时候本列资料不需要。城市各个区是独立的，不同的区首次申请都算第一次。
资料准备二：首套房证明（有的地方又叫唯一住房证明），夫妻双方在该城市有2套房的不能申请。
准备资料三：贷款银行开具放款证明和还款流水。注意去银行的时候一定说“按揭还款流水”，不是“银行流水”。
准备资料四：纳税证明，这步可以和第8步一起办，一般行政职能部门都是挨着的。（可先在公司财务咨询下或者电子税务局查下管辖的税务机关）
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资料提交：在纳税所在的区行政服务大厅找到首套房退个税申报柜台，提交资料。准备所在城市的银行卡（纳税人本人，四大行最好）一张用于收款。