① 外地人在大连贷款买房子需要办理什么手续
一、外地人在大连买房需要满足的条件：
1、如果在当地一年纳税证明或所交社保流水证明，当地收入证明（月供的两至三倍）其他就像身份证、结婚证、户口本之类的。
2、对年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。
3、购买个人房产一般需要资料：借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件。与售房单位签订的购房合同或协议。借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。
二、在限购区域内，即大连市市内四区和高新区，大连市实行本地限二、外地限一的限购措施。
外地人买限购区的房产需提供纳税或社保证明。根据相关规定，对在大连市工作就业的非本地户籍居民家庭(夫妻双方及未成年子女)，提供一年以上个人所得税或社保证明，并在大连市无住房的，允许购买一套住房，包括二手房。
拥有1套及以上住房的非大连市户籍居民家庭，及不能提供在大连市缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非大连市户籍居民家庭，大连市暂停向其售房。
(1)大连购房贷款费用扩展阅读：
借款人需要提供的贷款资料
（一）有效身份证明
1、借款人夫妻双方的身份证（原件及复印件二份）；
2、户口本（原件复印件一份）；
3、结婚证（原件及复印件一份）；
4、未婚需填写未婚声明，我行留存原件；
5、离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书，配偶死亡证明（原件及复印件一份）；
6、拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份。
（二）收入证明或能够证明借款人收入和还款能力的相关材料
1、工资收入证明：银行制式证明或单位介绍信；
2、借款人除行政事业单位、国家公务员、国企以外的一般企业、有限公司等出具的公司收入证明，还需付三个月的银行流水明细（需银行盖章确认）；
3、租赁收入（租赁合同原件及复印件一份）；
4、其他权利凭证（如定期存单、国债、投资保险单等）；
5、私营企业主和个体工商户必须提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证、及近三期的纳税证明和对公账户三个月对账单。
② 房产证全办下来需要哪些费用（大连）
手续费
国税，地税
如果五年以上的房子可以申请免减税务，但全免是不可能的
③ 买房首付----比例是多少--有几种(大连市内)
1、买二手房，在银行可以贷款，首付一般是总房款的四成
2、新房子的首付最低是两总房款的两成，一般是三成。要看楼盘具体和哪家银行合作的具体协议。
3、五万块的首付相当与25万左右的房子的两成价格，我去年买的房子总房款是25万左右，两成贷款，首付5万，如果您买8、90平米的房子，你要另外预备出将近一万元办理贷款手续的钱，以及5000块左右的领取房子钥匙时交纳的第一年供热费、水电储蓄、半年物业费等相关费用。
4、如果您工作满一年，可以考虑用公积金贷款，因为公积金贷款的利率比商业贷款（银行贷款）的利率要低一些，只是贷款数额有限制，应该是不超过14万。如果您贷款的份额超过14万，可以采用公积金和商业贷款结合的方式。
5、如果只用商业贷款，您需要有您的单位给你出具的收入证明，这表示了您的还款能力。
公积金连续缴纳半年的就可以办理公积金
独身：公积金贷款最高15万
已婚：公积金贷款最高25万
④ 大连买房指南：大连买房贷款到底多少年合适
可以试算一下贷款信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。
可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
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⑤ 在大连如果买房要贷款100万，每月要还多少呢
还款多少根据你贷款的房屋性质（属第几套购房，贷款的利率是不同的）、贷款年限（最多可以贷30年，用你的退休年龄减去你的实际年龄就是最长的贷款年限了）、贷款方式（等额本息：每个月的还款数相等、等额本金：每个月的还款额是递减的）等因素不同而不同的。贷款100万对收入、职业的审查应该要求很高的。
例如：第一套购房，利率8.5折，贷款15年，等额本息方式每月还7933元，等额本金首月还9763元，每月递减23元；贷款20年，等额本息方式每月还6627元，等额本金首月还8374元，每月递减18元；贷款25年，等额本息方式每月还5874元，等额本金首月还7541元，每月递减14元。
⑥ 大连买房1万一平，80平，80万，贷款15.20年每月都还多少
首先你没说首付，就按首付3成计算，贷款金额为7成56万。贷款20年按基准利率3664元每月，15年4399元每月。提供详细信息才能算的精准