⑴ 我公积金账户有六万块钱,我想公积金贷款买房,首付八万,购房合同下来后,我可以将账户里的六%C
这个看地区，地区不一样政策严重不同。
有城市公积金贷款后不可提取首付。
有城市公积金贷款后仍可提取首付。
有城市公积金仅可提取一次。
有城市公积金每年可提取一次还贷款。
有城市公积金可每月提取。不是不可能，北京就是每月提取。
有城市公积金不能全额提取，广州就不能，需留存6个月缴存额。
有城市凭购房合同备案后即可提取。
有城市需等拿到房产证以后才可提取。
⑵ 买房时向银行贷款的钱是打到我账户，还是直接一次性打到开发商账户通过银行买的房算不算全款买房
是银行直接打给开发商了，不会打到你的帐户，当银行把你所贷的款打给开发商以后，就是你和银行之前存在借贷关系，跟开发商没有关系了，因为开发商不管怎么样，都是要收全款的，贷也好，借也好。反正需要在规定的时间内把房子的所有款项付清。所以你不存在是欠开发商的。相当你现在是欠银行的钱，银行把你的房子作抵压而已。
⑶ 作为房主，买方贷款买房，最后买方付款，能不能将房款分别打到房主一家三口各自开的三个账户里
买方贷款，银行只放款至卖房人的账户，房主是你父亲，就放款至他的账户。等到帐了，你们一家再分吧，最好事先写个协议。
⑷ 买房还款不同竟然要多花8万
不管我们买新房还是买二手房？排除土豪、富二代，大部分家庭都会选择贷款买房，买房贷款将会涉及到贷款方式（住房公积金、商业贷款、组合贷款）、还款方式（等额本息、等额本金），面对上述的问题，买房你将会怎么选择呢？
等额本息和等额本金哪个更划算？两种还款方式产生的利息，等额本金产生的利息少，比等额本息划算。如果从申请贷款的年限和还款能力来看，若你是月薪族，建议选择等额本息，如果想之后还款轻松点，建议选择等额本金。
一、等额本息和等额本金
等额本息，是在还款期内，每月偿还的本金和利息的金额固定。这种还款方式，适合收入比较固定的贷款者。
等额本金是，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。等额本金的还款方式，初期的房贷压力较大，在整个贷款后期，压力会越来越小。
二、等额本息和等额本金利息谁少？
1.等额本息
计算方法：
每月还本付息金额＝【本金月利率(1＋月利率)^贷款月数】÷【((1＋月利率)^贷款月数)－1】。
每月利息＝剩余本金×贷款月利率。
还款总利息＝贷款额×贷款月数(1＋月利率)^贷款月数÷【((1＋月利率)^贷款月数)－1】。
还款总额＝还款月数×贷款额×月利率×(1＋月利率)^贷款月数÷【((1＋月利率)^贷款月数)－1】。
2.等额本金
计算方法：
每月还本付息金额＝（本金÷还款月数）＋（本金－累计已还本金）*月利率。
每月本金＝总本金÷还款月数。
每月利息＝（本金－累计已还本金）×月利率。
还款总利息＝（还款月数＋1）贷款额×月利率÷2。
还款总额＝（还款月数＋1）贷款额×月利率÷2＋贷款额。
举例：贷款100万，20年还清，利率4.9%
等额本息利息=57.1万；等额本金利息=49.2万。
三、两种还款方式适合的人群
等额本息的特点，贷款年限期内，每月还贷的金额是固定的。适合工薪族、收入稳定的普通家庭，房贷既能够承担，又能保证不影响到生活。
等额本金的特点，利息少，以20年期的贷款为例，选择等额本金还款方式，前8年还贷压力大，随着时间流逝，还贷压力会逐渐减少。适合收入较高的人群。
（以上回答发布于2017-06-20，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑸ 贷款买房银行放款可以一部分到买家帐户吗
可以的，提供想关的付款证据给银行，凭此请求银行在款项支用时分别转入两个指定账户。
⑹ 买房，贷款是8万，贷款银行是农业银行，如果算二套的，要比一套多花多少钱。贷10年！
现在的利率好像是首套【指的是一手房】和二套差距是二套上浮10%
如果是二手房好像是没有其别
⑺ 我想用公积金贷款买房子,我公积金账户里有8万元,请大神简答下具体步骤和过程!
不能做首付。
可以取现，购买住房当然能取现，而要购房合同原件、复印件和首付款收据原件、复印件。
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、离休、退休的；
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4、出境定居的；
5、偿还购房贷款本息的；
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第2、3、4项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
⑻ 我买房去贷款首付付多了,我想正常贷怎么办,但是过户费是房东除的怎么办
我就多付了首付，但是过户时我没有