① 公积金贷款怎么会这么慢
一般来说,现在的公积金贷款,审批最多三到七个工作日,上次做了几个都是一个工作日就出来了,像你这种情况,最好是去问一下,是不是你的公积金有什么问题或是资料不齐,正常情况不可能要审批两个月的!
② 为什么公积金贷款慢
1、从审批流程和放款流程上来说,公积金贷款并不比商业贷款慢。我早年贷过一次,从窗口办理手续到放款也就不到两周。
2、但是,但是,但是实际上很多地方公积金贷款比商业贷款慢多了,半年以上很常见,甚至一年也不稀罕。
3、放款慢的原因其实很好理解,公积金存量有限,公积金贷款利率低,当某地有大量人申请公积金贷款时,符合条件的不能拒绝,但存量资金不足以放贷,那么只好排队等新增存入资金了呗
③ 公积金贷款审批时间一般是多少天
这个分几种情况,纯公积金贷款还是组合贷(一部分商业贷款一部分公积金贷)
1,纯公积金贷款,不管是中介还是自己去公积金管理部门申请,这个一般20天内差不多
2,组合贷款,这个如果你的资料没有问题,银行额度没有问题, 这个时间也一般在至少两周左右。
还有一个,不同的城市, 审批速度不一样,时间也不一样。
我亲身的例子来讲,武汉的首套房和深圳的首套房,都用了公积金。
武汉是农业银行来代办的,整个过程下来花了大概25天左右。
深圳的贷款银行是建设银行,整个下来不到10天。
一般多久能下来,第一个看银行,第二个看开发商或者中介。对于新房开发商是拿银行的钱来开发楼盘, 为了回笼资金,一般和银行的关系较好,事情办的就比较快。但有些银行确实慢。
④ 济宁公积金贷款一般放款时间期限是多少,谢
具体要看当地的办事效率
公积金贷款放款流程:
1、申请人及共同申请人先网上预约办理时间、地点,再持申请材料到中心管理部办事大厅办理。
2、中心管理部办事大厅受理后,等待审批,审批时间为5个工作日内。
3、审批完成后5个工作日内,到中心管理部办事大厅银行驻点签订合同。
4、借款人及受托银行办理相关放款手续,然后发放贷款。
5、最后,借款人到中心管理部办事大厅银行柜台领取相关资料即可。
⑤ 公积金贷款的审批时间一般是多长
办理公积金贷款一般是从银行申请住房公积金贷款起,至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。
1、贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成;
2、银行进行贷前审查,同意后报市住房公积金管理中心复审,2个工作日内完成。
3、市住房公积金管理中心对贷款进行审核,1个工作日内完成。
4、审核通过后,贷款银行与借款人签订借款合同,2工作日内完成。
5、选择保证担保的,由担保公司办理反担保抵押手续,6个工作日内完成;选择抵押担保的,借款人应办理抵押保险手续,7个工作日内完成;选择质押担保的,由银行办理质押手续。
6、贷款银行将借款人资料报送市住房公积金,2个工作日内完成。
7、市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批,3个工作日内完成。
8、借款人到贷款银行办理划款手续,1个工作日内完成。
⑥ 公积金贷款怎么这么慢
楼主,你好
1、可能是审批环节出了问题
如果公积金贷款迟迟不下来,有一部分原因可能是审批环节出了问题,这个时候,购房者不要太过着急,看看具体是出了什么问题,再解决问题,耐心等待就好。
2、公积金管理中心资金短缺
如果是公积金管理中心资金遇到短缺了,一般在这个时候,公积金管理中心会启动公积金贴息贷款,购房者要是符合条件的话也可以申请公积金贴息贷款,根据购房者申请的贴息额度给予利息补贴。
贴息贷款最大的优势就是放款速度相对较快,但同时也存在一定风险,有些地方要求公积金不能断缴,断缴的话公积金中心就会停止贴息,房贷自动转为商业贷款。还有就是,看所购楼盘是否同意申请公积金贴息贷款买房
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⑦ 办理公积金贷款到底有多慢
要看当地的办事效率
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
⑧ 公积金贷款申请提交到审批通过需要等多久
深圳地区公积金贷款审批通过,完成过户交易后的10天左右放款。每个城市公积金贷款的放款时间都不一样,详情请咨询当地住房公积金管理中心或贷款经理确认。
应答时间:2020-09-18,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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⑨ 公积金贷款放款慢有什么后果呢
现在很多人都会为自己买房子,但是年轻人手里面没有这么多钱,所以大家在买商品房的时候都会选择贷款。但是银行和国家也有一些相应的优惠政策,大家可以使用公积金来进行贷款。公积金贷款放款速度非常慢,会有什么后果呢?
三、结语
其实小编身边的朋友并没有出现过这种情况,但是小编在网络上查到了有关信息,发现有一部分网友居然真的遇到了这种情况。如果大家遇到了这种情况就可以去打电话进行催促,如果对方还是不进行审批,你也可以进行投诉。
⑩ 求助济宁市公积金贷款详细流程
去公积金管理中心审批前千万不能过户,要拿着前手房主的房产证土地证去中心审批,中心会按你房子的具体情况审批贷款额度,并指定银行贷款。贷款额度由你公积金账户的余额的十倍计算,有单人30万的上限,同时必须首付房款20%以上,如果你是首次买房,并且面积在90平方米以下,如果个人账户余额的十倍不足30万,在满足首付20%的条件下,可以贷到30万。还要强调一点,现在二手房的价格一般都是按评估公司的评估价为准,评估价格都是低于实际成交价格的,中心也是按评估价格审批的。你在中心审批了以后,拿表去指定银行办理业务,办完后要去过户拿你自己的房产证土地证,这个一般要一个礼拜,等你拿到新证的时候,再去银行放款,一般公积金放款是在1号到24号,25号开始只受理业务,不会放款。