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建行贷公积金贷款流程

发布时间: 2021-12-23 01:33:34

1. 建行公积金贷款流程是什么建行公积金贷款如何查询

公积金贷款是常见的一种贷款方式,现在很多的人们在办理贷款时候,可能首选就是公积金贷款,在办理公积金贷款时候要注意具体的办理流程,如果不太懂的话,也看要咨询下相关部门。那么建行公积金贷款流程是什么?建行公积金贷款如何查询?一起来看看建行公积金贷款流程吧。
建行公积金贷款流程是什么?
1.借款申请人提出书面借款申请,并提交有关资料,由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请。
2.借款申请经住房公积金管理部门审批通过后,由建设银行与借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式的借款人须在建设银行开立龙卡或储蓄账户。
3.按照借款合同约定和住房公积金管理部门要求,建设银行办理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。
4.建设银行按借款合同约定,为借款人开立贷款账户,并将贷款资金划入售房人售房款专用账户或其他指定账户内。
5.借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式,委托建设银行分期扣款或到建设银行柜面,按期归还公积金贷款本息。
6.合同执行期间,借款人可向建设银行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请,经审核同意后,建设银行为借款人办理合同变更手续。
7.建设银行为借款人出具“贷款结清证明”,借款人取回抵押登记证明等文件,到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。
建行公积金贷款如何查询?
1、首先登陆建设银行的官网,再登陆网上银行。然后我们来添加一个公积金账号,点击账户查询——追加账户。账户类型选择‘公积金账户’,其它信息根据你自己的公积金信息填写。
2、点击确定以后弹出了错误,重试了几次也是这样。该客户的公积金签约信息不存在。可能是不是通过建行缴的公积金,点击他行验证。
3、在工商银行的登录界面进行登录,再试试。后来打了一圈电话,发现现在九江公积金中心的系统在升级,所有的贷款信息只能通过公积金中心的柜台查询了。公积金中心不再委托建设银行办理公积金贷款相关业务。
办理建行公积金贷款的话要注意下具体的办理流程,办理公积金贷款可以先进行申请,按照流程来进行办理,保证自己能尽早拿到贷款。办理贷款是能缓解自己经济上的压力,这样的话也能保证自己和家人的生活更加舒适。

2. 建设银行公积金如何贷款

公积金贷款的话需要满足四个条件:

借款申请人的公积金在深圳缴存(即深圳户籍可在异地缴存,非深户必须在深圳缴存才行);

近6个余额连续缴存;

信用良好;

借款申请人及配偶在全国范围内无未结清的公积金贷款。

申请公积金贷款时候根据婚姻状况不一样提供材料要求有差别:

单身家庭(未婚,离异,丧偶)需要准备的材料是:身份证原件、房产买卖合同原件、定金收据原件、定金转账凭条、不动产信息查询结果单、公积金联名卡、首期款银行卡、户口本(体现真实婚姻状况;离异的需要另外提供离婚证或者法院判决,丧偶的需要提供家庭户口本需体现丧偶信息)。

已婚家庭需要准备材料是:夫妻双方身份证原件、房产买卖合同原件、定金收据原件、定金转账凭条、不动产信息查询结果单、公积金联名卡、首期款银行卡、户口本(体现婚姻状况),结婚证。

已婚家庭办理面签的时候夫妻双方必须到场,不能委托他人代办。

3. 我到建设银行用公积金贷款怎么贷款

公积金贷款是由公积金中心委托银行受理的贷款,实际放款的是公积金中心,各行申请手续基本相同。建设银行公积金贷款流程如下: 1、申请购房公积金贷款的条件:(1)申请公积金借款的借款人必须是连续缴交一年以上(有些地方规定6个月)公积金的,停缴、欠缴、缓缴公积金的,不能申请住房公积金贷款。(2)借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%(原来是20%)以上的自筹资金作为房屋首付款。(3)借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。(4)夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。(5)一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。(6)贷款人须有本地城镇常住户口或有效居留身份;(7)同意用所购住房做抵押。 2、需提供的资料:(1)借款人及配偶的有效身份证明、户口簿(第二代身份证需要印背面页,户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页)。(2)婚姻证明:未婚的由户口所在地婚姻登记处开具证明(单身证明);离婚的提供离婚证;已婚的提供结婚证。(3)借款人与售房单位签订的购房合同原件。(4)借款人本人及其配偶(如有)共同填写的借款申请审批表、缴存住房公积金证明,单位开具的工资收入证明。(5)不低于房屋总价30%的首付证明。符合以上条件的话,带上材料直接到当地公积金中信提交申请,通过后公积金中信会把业务分配到银行,之后再到银行办理。

4. 到建行用公积金贷款需要走什么程序

回答如下:
一、可以提取你(配偶)的公积金用于偿还贷款本金。组合贷款的,提取的公积金以偿还公积金贷款为优先。
二、如果要提前还款的,一般要正常还款满一年后(不收取金或补偿金),也可以提取公积金帐户内的余额来提前部分还款。
三、提取公积金还贷的基本手续:
提取的方法一般有两种:
1、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金(帐户内需留有一定余额,各地规定不同),冲还本金后,贷款的本金减少,总利息也减少。月供或年限将重新计算:如果选择年限不变的,重新计算后月供将减少;如果选择月供不变的,还款年限将减少。至时你可以选择。
2、提取公积金后与你的还贷卡“关联”,比方说你的月供为1500元,提取1.5万元后与还贷卡关联,此后你10个月不需往卡里存钱,由公积金的钱来还贷款。
3、提取手续:携带贷款合同、本人身份证、单位开具的“公积金提取证明”,如果配偶公积金也要提取的话,还要带上结婚证、身份证、配偶单位开具的“公积金提取证明”,到贷款银行或当地的公积金管理中心办理手续。
以上回答供你参考。

5. 建行公积金贷款流程有哪些

一、住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程:
1. 贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3. 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4. 银行放款,贷款人履行还款责任。

6. 建行住房公积金贷款的申请条件以及操作流程

按时足额缴存住房公积金的个人,在中国大陆境内城镇购买、建造各类型住房时,建设银行接受住房公积金管理中心委托向借款人提供的公积金个人住房贷款。

产品优点:贷款利率低,期限长,缓解借款人的还款压力。

申请条件:申请住房公积金贷款必须符合当地住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应具备的基本条件为:(1)有合法的身份;(2)按时足额缴存住房公积金;(3)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(4)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件;(5)有规定的最低额度以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;(6)有符合要求的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;(7)符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。

贷款额度:最高额度按照当地住房公积金管理部门的有关规定执行。

贷款期限:在中国人民银行规定的最长贷款期限内由当地住房公积金管理部门根据借款人的实际情况确定贷款期限。

贷款利率:按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行。

还款方式:借款期限在1年(含1年)以内的,采用到期一次还本付息方法,借款期限在1年以上的,采用等额本息还款法、等额本金还款法和当地住房公积金管理部门认可的其他还款方式。

个人客户操作流程如下:

①提出申请。借款申请人提出书面借款申请,并提交有关资料,由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请。

②签订合同。借款申请经住房公积金管理部门审批通过后,由建设银行与借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式的借款人须在建设银行开立龙卡或储蓄账户。

③抵押登记和保险。按照借款合同约定和住房公积金管理部门要求,建设银行办理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。

④支用款项。建设银行按借款合同约定,为借款人开立贷款账户,并将贷款资金划入售房人售房款专用账户或其他指定账户内。

⑤按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式,委托建设银行分期扣款或到建设银行柜面,按期归还公积金贷款本息。

⑥合同变更。合同执行期间,借款人可向建设银行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请,经审核同意后,建设银行为借款人办理合同变更手续。

⑦贷款结清。建设银行为借款人出具“贷款结清证明”,借款人取回抵押登记证明等文件,到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。

(以上内容仅作参考,客户申请办理以上产品和服务,以中国建设银行当地分行有关规定为准。)

(以上回答发布于2013-08-21,当前相关购房政策请以实际为准)

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7. 在建行用公积金还贷的步骤

市区职工还公积金贷款:1.向建行网点查询公积金、住房补贴存款余额;2.在工、农、中等银行贷款的,到所在银行开《贷款证明》(在建行贷款的不需要);3.凭《借款合同》及《贷款证明》,向所在单位申请开具《支取申请书》及《转账支票》;4.凭身份证以及《支取申请书》、《转账支票》到所属建行网点办理支取还贷手续。
市区职工还商业性住房贷款:1、2步同上;3.凭《借款合同》及《贷款证明》向所在单位申请开具《支取申请书》及《现金支票》;4.还建行贷款的,凭身份证及《支取申请书》、《现金支票》到贷款经办建行办还贷手续;5.还建行以外银行贷款的,凭身份证及《支取申请书》、《现金支票》、《贷款证明》,到缴存公积金的建行网点办还贷手续。

8. 建行公积金贷款流程

公积金贷款就是直接去公积金中心,带好你的相关资料那里有专门的科室为你办理