『壹』 公寓式住宅贷款条件
根据不同的银行有不同的条件限制，不过大部分银行对公寓式住宅还是按住宅条件设定。
『贰』 公寓的首付和贷款有什么需要注意事项吗
1. 公寓是40年产权属于商业性质的2. 首付必须至少五成3.贷款只能贷10年且不能用住房公积金贷款。
『叁』 公寓能不能抵押贷款吗最多能带多少
公寓能抵押贷款，但是银行一般都不愿意收，还是住宅比较香，除非公寓位置特别好的那种。具体的话要去银行问，不同地方给的价不一样的。
『肆』 商办类公寓在贷款方面有什么要求
商办类公寓属于40年产权的商业办公类项目，政策规定首付比例最少为50%。目前在银行银根紧缩的情况下，商业办公类公寓贷款利率在基准的基础上上浮30%，且苏州大多数项目要求贷款者缴纳苏州社保。
『伍』 公寓可以贷款吗
首先，购买公寓也是可以申请贷款的，特别是商业贷款，
其次，购买公寓申请贷款，需要你征信良好，没有不良记录，有还款能力，同时银行流水符合要求才可以申请。
『陆』 合肥买房需要什么条件
合肥购房条件如下：
1、本市户籍没有住房或只拥有一套住房的，暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房；
2、非本市户籍的需要在合肥市没有住房，连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明；暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。
(6)合肥公寓贷款条件扩展阅读：
合肥市居民家庭首次购买住房申请商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为30%；居民家庭拥有1套住房且无购房贷款记录、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款已结清、居民家庭无房但有1次购房贷款记录的，申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例均为40%；
居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为50%。暂停向拥有2套及以上住房的市区户籍居民家庭、拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭发放商业性个人住房贷款。
『柒』 二手的公寓贷款怎么办理贷款首付是多少能贷多少年
首付30%，最多30年。
一、商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
二、须提供资料
1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；
6、开发商的收款帐号1份。
『捌』 想办理公寓抵押贷款需要什么条件吗
若您所在城市有我行，可尝试通过我行申请个人抵押贷款。
各贷款项目的所需条件、申请材料及办理流程有所不同，请您拨打客服热线或联系网点个贷部门详细了解。您的贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
『玖』 银行房产抵押贷款需要些什么条件
坐标合肥，很高兴回答您的问题！
办理个人住房抵押贷款需要满足以下条件：
关于房：
1.房龄40年以内
2.房屋性质
住宅，商用，商住两用，别墅，公寓，
3.按揭房需要还款满一年以上
4.房屋产权清晰
关于人：
1.借款人年龄18-69周岁，抵押人年龄65以下，夫妻共同年龄65岁以下
2.（公，检，法）不可做，可以操作抵贷不一
3.征信两年内无连三累六（连续3个月或者累计6个月逾期），半年内查询不超过9次
4.负债不能超过150w
5. 单身正常办理，已婚需要夫妻双方共同出面，离异需要提供离婚证，离婚协议，房屋产权需清晰
抵押贷款主要分为两大类，“抵押消费”和“抵押经营”，抵押消费最高额度100w，可贷房值的6-7成，抵押经营最高额度4000w，可贷房值的6-7成。
抵押贷款所需材料
1.个人所需
身份证（已婚提供夫妻双方）
户口本（已婚提供夫妻双方）
结婚证、房本、
夫妻双方个人近半年流水、
离异需要提供离婚证，离婚协议。
2.公司资料所需（办理抵押经营贷，没有公司可包装）
公司营业执照副本
租赁合同
近一年上下游合同各两份、公司近半年对公流水
房产评估报告
公章
备注：面签时需带所有原件，夫妻双方签字。
3.办理抵押贷款的流程
1.向银行提出申请，书面填写申请表
2.评估公司下户评估
3.银行出批贷函
4.建委上抵，双方签订借款合同，担保合同，办理相关公证，抵押登记手续。
5.放款
6.贷后管理
『拾』 买公寓怎么贷款呢
买房子贷款的具体流程，如下：
1、提交银行下列证明材料提出贷款申请：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、符合银行规定的，双方签订借款合同、抵押担保合同。
4、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押，并办理抵押登记。
5、银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
法律依据：
《中华人民共和国商业银行法》
第三十五条
商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。
第三十六条
商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
第三十七条
商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。