㈠ 买房期间贷款 信用卡有欠款 但是从来没有逾期 征信良好 房贷能不能办下来
一、还款意愿
我们常说的个人征信，其实就属于还款意愿的一部分。通过征信报告，我们能够了解到借款人的历史还款记录，从而判断该借款人的还款意愿。如果征信记录上存在不少污点，银行在审批贷款时自然会相当谨慎。
二、还款能力
简单的来说，就是看你的收入水平和资产状况。通常情况下，银行会要求借款人的月收入要大于月还款的2-2.5倍，同时还需要提供银行认可的担保和抵押物，否则贷款买房十之八九都会给拒。
三、生活稳定性
这个就比较容易理解了，就是你的收入要可持续，因为房贷还款周期最长可达30年，银行要综合地看你的风险。当然，如果你有当地户口，或者已经成家立业，那么也能大大提升银行对你的综合评分。
只要信用卡没有逾期，个人征信记录良好，银行基本是不担心你的还款意愿的。如果信用卡的负债过高，建议你先还清一部分信用卡债务，降低负债率，然后等征信更新后再去申请房贷，这样可以提高通过率。
有部分银行可能会在你申请房贷时，要求你结清部分其他贷款，比如有的要求结清一些消费贷。建议你可以先还清部分金额较小的贷款，这样你的征信的评分会更高。
㈡ 房贷审批过程中申请信用卡，会对贷款有影响吗
普通是不会遭到影响的，由于从题主所提供的信息看，主要是申办一张信誉卡而已。银行关于房贷业务的审批，主要还是看的是个人的贷款用处、还款才能和还款履约状况。
能够说，借款人向银行申请贷款，银行最根本的主要是看借款人还款付息才能、履约还款意愿、银行信贷资产权益平安性等方面内容，关于具有信誉卡方面，主要还是看其能否存在大额信誉刷单金额及违约逾期状况，关于正常运用的客户，普通是不会影响到房贷业务受理审批的。
㈢ 房贷审批通过后，还没有放款，我的信用卡能不能正常使用呢
房贷审批通过后没有放款，在此期间信用卡是可以正常使用的，但是在使用时不要出现逾期未还等影响征信的情况即可。
根据《个人住房贷款管理办法》第五条借款人须同时具备以下条件：
一、具有城镇常住户口或有效居留身份；
二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
三、具有购买住房的合同或协议；
四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
六、贷款人规定的其他条件。
(3)买房贷款审批时信用卡不能有透支吗扩展阅读：
《个人住房贷款管理办法》第十二条用信贷资金发放的个人住房贷款利率按法定贷款利率（不含浮动）减档执行。即，贷款期限为1年期以下（含1年）的，执行半年以下（含半年）法定贷款利率；期限为1至3年（含3年）的，执行6个月至1年期（含1年）法定贷款利率；期限为3至5年（含5年）的，执行1至3年期（含3年）法定贷款利率；
期限为5至10年（含10年）的，执行3至5年（含5年）法定贷款利率；期限为10年以上的，在3至5年（含5年）法定贷款利率基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过5%。
㈣ 我要贷款买房，但是信用卡有透支，从来也没有逾期，这样贷款有影响吗能不能贷
你好，还款没逾期就没问题，如果是大额透支可能会影响贷款额度。信用卡透支三万几千的， 没啥影响。
㈤ 购房贷款审批期间能不能进行正常信用卡消费透资
1、信用卡余额为正？哪家银行有这样的规定？
2、一般情况看，信用卡信誉良好，在申请购房贷款期间没有出现逾期还款等，对你的贷款申请就会有好处
补充：
1、我觉得，应该是没有当期应该还款的账单余额
2、我真没听说过，审批第二笔贷款，要求先还清第一笔贷款（信用卡的信用额度相当于贷款呵）的情况
3、还清当期账单款就应该可以了，新增的消费不应该算进去
㈥ 住房按揭贷款审批时，信用卡有透支，已全额还完。什么时候可以用信用卡呢等审批完成吗
可能你信用卡透支额度有点大吧，还上就可以了。平时的小额透支应该没问题的，正常用就行，大额透支的话最好等到审批完了再说。
㈦ 房贷审批期间，可以正常使用信用卡吗
房贷审批期间可以使用信用卡的：
一、正常的购物消费是可以的，但是要注意：
1、建议在审批通过之前，不要频繁的刷大额、高额消费。如果信用卡透支额度过高，在审批查询征信的时候，有可能会带来一定的影响，
2、在正常使用信信用卡的时候，不要非法套现，因为信用卡进行套现不仅是属于违法行为，还会严重影响到用卡人的信用问题，所以为了避免这些风险，银行会通过一些交易系统对信用卡的交易情况进行监控，来监控借款人是不是有能力偿还贷款，是不是在外承担着太多的负债。
3、在房贷审核期间，我们是可以正常使用信用卡的，但是千万不要将信用卡借给他人使用，这种行为是和套现行为是一样的，将信用卡借给他人使用也是-种违法的行为，被银行发现之后也会影响到贷款的审核情况，不仅会影响到贷款审核情况，还会降低信用额度，因为这会影响到只卡人的信用问题。
二、房贷审批期间信用卡贷款或分期的影响：
1、负债率高
一般来说，银行可接受的收入偿债比率是0.5，即每月收入总额应该是月偿债支出总额的2倍，信用卡额度过高意味着申请人负债率（收入债偿比率）过高的风险加大，在房贷审批未通过前，都有一定的风险。
2、透支额度
信用卡的额度实际上相当于银行预批给你的贷款额度，这个额度使用了就相当于向银行贷款，会影响到按揭买房特别是公积金按揭贷款买房。
3、被拒风险
不仅是信用卡分期或贷款有可能会被拒，如果在查征信之前又进行了信用卡分期或大额透支，会留下查询或消费记录，有可能导致房贷审批失败。
在办理住房贷款的期间也可以继续使用信用卡，但是一定要保持良好的记录才行，办理住房三、贷款期间以下几点是不能做的：
1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，也就意味着您将申请不到公积金贷款。
2、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理您的延长借款期限申请，但是，借款期限变更按规定只可办理一次。
3、在借款初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
4、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件，由于借款期限长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。
㈧ 房贷审批期间，使用信用卡卡有影响吗
如果你在申请之前已经打你信用报告，那样影响就不大，但是往往有些公司通过后再要求客户在他公司重打一份，这样就会有些影响。
如果是想办理房贷首先信用记录良好，案例来说，正常使用信用卡是没影响的，如果你的信用卡额度高，而你的信用卡又透支过高就可能会影响你的贷款额度和通过率。
总的来说，只要你的信用卡使用的好，没有逾期，是没多大的影响，但是最好等款到手了再轻松刷卡。
(8)买房贷款审批时信用卡不能有透支吗扩展阅读：
信用卡的额度是不会影响房贷及房贷额度的，但是，如果信用卡有逾期等不良信用情况是会影响房贷的。通常，以下因素会影响购房贷款：
1、房贷首付比
银行贷款额度受贷款首付比例的影响，通常不能超过总房款和首付款的差额。因为不同城市的首付比例政策不同，不同银行的贷款政策不同，所以能借款的额度也不同。贷款前建议多了解各银行的政策。
2、贷款人还贷能力
这里说的还贷能力主要是指贷款人的月收入，还贷能力系数=月收入/月供，通常来说，还贷能力系数能直观体现贷款人的还贷能力，贷款系数越高，还款能力越强。
3、二手房考察房屋房龄
购买二手房申请贷款时，银行会考察贷款房屋的房龄，通常要求是20-25年，比较宽松的会要求30年，较为严格的只有15年或10年。可以说房龄越短，越容易获得贷款，且额度也比房龄较大的高。
4、个人征信
银行考量贷款人的重要标准之一就是个人征信良好。有的银行会考察贷款申请人2年内的信用卡征信记录和5年内的贷款征信记录，有的银行会看更长时期内的征信，不同一行的要求会有差异，连续3次、累计6次逾期的严重征信不良情况有可能造成贷款被拒。
5、其他保障
有银的行同时会考查贷款申请人的医疗保险、养老保险、意外伤害险、住房公积金等缴纳情况，因为这些都可已从侧面体现了贷款申请人的还款能力，其中比较看重的是医疗保险、养老保险。
㈨ 请问购房贷款正在审批中，信用卡欠5万会影响贷款审批吗
请问购房贷款正在审批中，信用卡欠款如果出现逾期不还等影响征信的情况，是会影响贷款审批的，如果只是欠款，正常还款也没有逾期，是不会影响的。
根据《个人贷款管理暂行办法》第十八条 贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查，重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵（质）押比率、风险程度等。
第十九条 贷款风险评价应以分析借款人现金收入为基础，采取定量和定性分析方法，全面、动态地进行贷款审查和风险评估。贷款人应建立和完善借款人信用记录和评价体系。
(9)买房贷款审批时信用卡不能有透支吗扩展阅读：
《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。