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什么工作单位贷款好审批

发布时间: 2021-12-26 11:39:48

Ⅰ 哪些职业人士贷款容易被拒

①空姐
和煤矿工人、建筑工人一样,空姐也被列入高危行业人群。但飞行员除外。
②公检法
③房产中介
银行在发放贷款时,有一套自己的风险评估规则,房产中介行业中容易出现帮人捏造工资流水和假造工作单位证明的乱象,银行为了规避风险,也把他们列为了不受欢迎的对象。
④销售
银行审批贷款时一般看6个月的工资流水,每月3000的固定工资流水说明他工作稳定,还款能力良好,因此出现月薪过万比不上月薪3000的情况也属正常。
⑤特殊职业
专指一些声色场所的工作人员。

Ⅱ 在贷款的审批阶段,银行应做好的工作有哪些

1、个人信用纪录,尤其是申请人在本银行账户中往来的信用纪录,看是否出现过透支、拒付等不良行为。
2、个人负债比率。一般情形下,银行只有在申请人还本付息的负担不能多于其税后年收入25%的情形下,才会想向其提供无抵押贷款
3、个人就业纪录。银行掌握的一般标准是,申请人应有一份稳定的工作,可以获得可靠的收入,才有能力归还贷款。
4、贷款期限。对旅游、支付个人所得税等方面用途的贷款,银行提供的贷款期限一般在一年内。对其他方面用途的贷款,银行的贷款期限一般来说也不能多于两年。
5、贷款利率。对这类贷款,银行一般都倾向于根据特惠利率提供贷款。由于可以经由银行审核获得无抵押贷款的个人,都属于低风险类型的银行客户,应当获得较好的利率。
6、贷款额上限。贷款额上限的确定,主要看申请人的基本收入水平、负债水平和贷款期限,然后再做综合评定。一般的标准是,无抵押的个人贷款不应超过申请人每月基本收入的1.5倍。
7、个人保险。虽然无抵押个人贷款不需要借钱方提供抵押,但银行还是要想到若借钱方发生死亡、伤残等意外的情形下,怎么可以收回贷款的问题。最常见的方式可以说是知道借钱方是否有个人保险,投保额是否充足。若没,银行会向借钱方推销寿险和残废险。

Ⅲ 银行的信贷审批部是干什么的在这个部门的员工叫什么

信贷审批部是审批信贷项目。
银行系统的工作人员。职责是负责贷款的审批。

贷款的流程(贷款审批员职责在第4步):
1、贷款的申请。借款人向当地信用社提出借款申请。除申请农村小额贷款外,申请其他种类的贷款须提供有关资料。
⑴借款人及保证人基本情况;
⑵财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告,以及借款申请前一期的财务报告;
⑶原有不合理占用的贷款的纠正情况;
⑷抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明;
⑸项目建议书和可行性报告;
⑹信用社认为需要提供的其他有关资料。
2、信用等级评估。信用社对借款人的信用等级进行评估。
3、贷款调查。信用社对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。
4、贷款审批。信用社按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。
5、签订合同。信用社与借款人签订借款合同。
6、贷款发放。信用社按借款合同规定按期发放贷款。
7、贷后检查。信用社对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。
8、贷款归还。贷款到期,借款人按时足额归还贷款本息,如要展期应在借款到期日之前,向信用社提出贷款展期申请,是否展期由信用社决定。

Ⅳ 银行贷款的综合审核条件到底是什么

银行贷款综合审核

1、信贷额度

信贷额度是借款人与银行在协议中规定的允许借款人借款的最高限额

2、周转信贷协定

周转信贷协定是银行从法律上承诺向企业提供不超过某一最高限额的贷款协定

3、补偿性余额

补偿性余额是银行要求借款人在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比(一般为10%至20%)计算的最低存款余额

银行贷款,是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。

而且,在不同的国家和一个国家的不同发展时期,按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。

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港贷特征

港资银行在中国内地的分行受理申请银行贷款时,可以根据贷款申请的诉求,发放人民币贷款或港币贷款;

1.人民币贷款的年利率是央行规定的基准利率的上下浮动不超过百分之三,按现阶段的情况,一般上浮,可以达到年贷款利率百分之七到九,人民币贷款年限,各家商业银行根据风险控制要求自行决定 。

2.港币贷款的年利率是银行根据香港的规定决定,年贷款利率是百分之三到四之间,贷款利率比人民币贷款利率低一半。

Ⅳ 什么样的人申请贷款更容易

一、职业稳定
职业稳定一方面指的是所在单位成立时间较长,经营稳定,预期未来倒闭的可能性较小;另一方面指是,所在单位工资待遇、福利比较好,对职工的吸引力较大,职工离职的概率比较低;再一个就是借款人在当前单位工作时间比较久,离职成本相对比较高。

二、收入稳定

所谓收入稳定,是建立在稳定的工作单位的前提下,它不仅仅是指每个月的发工资时间比较稳定,还包括额度的稳定,这个工资的额度预计在未来很长一段时间内不会有太多的变化;除此之外,收入的额度还必须达到一定量,一般城市月收入最少在5000元以上,大城市的月收入至少在6000以上,一线城市至少在8000以上,这个收入的额度能够支撑借款人的日常家庭开支,还有一定的结余用于偿还贷款。
三、可观的支配收入

可支配收入就是收入在覆盖所有的开支及负债的情况下,能有合适的收入来覆盖本次贷款的偿还。也就是说贷款机构在核实借款人可支配收入的时候,不仅把借钱、贷款、信用卡透支、应付账款等各种硬负债计算在内,包括企业或个人的正常开支也会计算在内。

举个简单的例子,一个人当月的收入是1万元,房贷月供4000元,家庭开支2000元,那么借款人就有4000元的可支配收入,可支配好入越高那贷款就越好批。

四、信用良好

信用良好这个是恒信永利贷款必备条件,只有信用良好才能通过贷款的审批。
通常来说,最近2年有贷款及信用卡使用记录,而且没有任何逾期是最理想的状态,偶尔出现1、2次短时间逾期也可以接受,但是如果最近2年逾期次数超过3次以上,或者最近两年没有任何贷款或信用卡使用记录,那就不算信用良好了。
五、具有一定的固定资产

固定资产可以用于抵押做贷款,这样容易批款,但是即使不低押, 仅仅是申请信用贷款,固定资产也有很大的帮助,首先拥有固定资产,在贷款不还的情况下可以通过拍卖固定资产获得偿还;其次,有固定资产的人比较稳定,其贷款毁约的成本要高于没有固定资产的借款人,所以不敢轻易不还贷款,因此贷款成功的概率要大很多。

Ⅵ 有工作单位.需要什么条件,怎样申请贷款

贷款很多。如果是银行贷款。就需要信用卡。网上贷款就需要个人的资质