A. 房贷一般需要多久时间才能审批下来
为三周内。
依据《个人住房贷款管理办法》第七条规定：借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。
贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。
(1)昆山公积金贷款审批要几天扩展阅读：
个人住房贷款的相关要求规定：
1、对设定的质物，在质押期届满之前，贷款人不得擅自处分。质押期间，质物如有损坏、遗失，贷款人应承担责任并负责赔偿。
2、借款人不能足额提供抵押（质押）时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户。
3、保证人为自然人的，必须有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金。
B. 昆山公积金贷款申请要多久
个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，办理抵押需要10个工作日。一共需要一个月左右的时间。
(一)借款人申请住房公积金贷款需要向住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
(二)住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按办理银行规定办理保险。
(三)贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。
公积金贷款相比普通商业贷款在程序上要相对繁琐，首先申请人要满足申请贷款的条件，所在单位出具相关的资料等，贷款人到住房公积金管理中心进行相关的查询以及申请等，程序相对烦琐，而具体这个过程的时间主要取决于贷款人本身的把握。办理新房的公积金贷款，需要开发商在房地局以及公积金中心办理相关的对应贷款楼盘备案手续，备案成功后，才可以办理公积金贷款，未备案的楼盘是无法办理公积金贷款的。
C. 公积金贷款审批通过后，多久才会放款下来
审批通过的公积金贷款一般在7-15天内，就能正常放款。
公积金贷款的一般放款时间：
1、公积金贷款(无需复议)的情况下，在提交资料后需要7才能审批通过。
2、审批通过后，需要过户交易，在过户交易完成产权办出后大概7~10天放款。
3、如果采用资金监管方式 买卖 目前仍有银行贷款的房产，公积金贷款审批后可否直接付进资金监管账户，不管原先房屋是否有贷款，放款都是先放入资金监管账户的。在过户手续办完后3天左右就放款。
(3)昆山公积金贷款审批要几天扩展阅读：
办理一手房公积金贷款所需要资料
1、合法的身份证明正本(居民身份证、军官证、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证);如已婚，则需一并提供配偶的身份证明正本；
2、户口簿正本;如已婚，则需一并提供配偶的户口簿正本；
3、婚姻状况证明正本(结婚证、无婚姻《声明保证书》、财产分割协议)；
4、近一年的纳税清单原件(提供其他收入时需要)；
5、买卖合同原件；
6、开发商开具的首期发票复印件(如提供首期收据的需要提供刷卡纸或者现金入账单)；
7、用于还款的银行存折(卡)；
8、公积金联名卡；
9、个人信用报告；
10、《个人(家庭)住房证明》(可自助打印)；
11、中山市住房公积金个人住房贷款申请表(一式两份)；
12、中山市住房公积金个人住房贷款申请告知书。
D. 昆山公积金贷款流程
昆山公积金贷款条件
申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件：
1、借款人申请之月前按期足额缴存住房公积金12个月以上；
2、套型建筑面积90平方米以上的，首付款比例不低于住房总价的30%，套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)和保障性住房的，首付款比例不低于住房总价的20%；办理第二套住房公积金个人住房贷款：首付款比例不低于住房总价的50%；
3、能够落实贷款担保；
4、借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好；
贷款流程
1、一手房贷款办理流程：
（1）借款申请人带齐材料至办理场所进行贷款申请→中心逐级审批，对符合贷款条件的出具《贷款申请审批表》；
（2）(保证担保)→借款申请人凭审批材料至担保公司办理保证担保手续→借款申请人凭审批材料以及担保材料至贷款银行办理借款签约手续；
（3）(质押担保)→至贷款银行办理质押担保及借款签约手续；
（4）(公积金余额质押)→在中心柜面申请的同时办理质押手续→至贷款银行办理借款签约手续；
2、二手房贷款办理流程：
（1）借款申请人带齐材料至办理场所进行贷款申请→中心逐级审批，对符合贷款条件的出具《贷款申请审批表》
（2）(保证担保)→借款申请人凭审批材料至担保公司办理保证担保手续→借款申请人凭审批材料以及担保材料至贷款银行办理借款签约手续
（3）(质押担保)→至贷款银行办理质押担保及借款签约手续
（4）(公积金余额质押)→在中心柜面申请的同时办理质押手续→至贷款银行办理借款签约手续。
E. 昆山公积金组合贷款从审批到放款需要多长时间
昆山公积金建行组合贷款要怎么查询审核进度的方法：
1访问：公积金管理中心主页
2.右侧”个人住房公积金业务“，输入公积金账号和密码
注：这里的密码非公积金查询密码，而是业务办理密码，一般缴存公积金的公司会给一个密码纸作为初始密码（最近各公司都在发），如果公司没有提供的话，要在公积金中心那进行设置和修改。 我就是没等到公司发，自己先去重置了。
3.登录后:在”贷款业务“菜单中选择”公积金贷款进度查询“，可以详细查看当前审核节点，展开后还能看到具体每一个审批步骤的开始时间和结束时间。 虽然这是个查询，但偶尔看看，还是能让在漫漫流程中等待的人们心里踏实些
注：这里的密码非公积金查询密码，而是业务办理密码，一般缴存公积金的公司会给一个密码纸作为初始密码（最近各公司都在发），如果公司没有提供的话，要在公积金中心那进行设置和修改。
F. 昆山办住房公积金贷款需要多长时间能下来
住房公积金贷款大概需要十天左右的时间，具体看银行的放款时间和本人准备资料的时间。
住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。
G. 昆山市公积金贷款排队要多少天
申请
公积金贷款
比较麻烦啦,
住房公积金
中心自收到职工借款申请以及要件资料之日起15个工作日完成贷款审批手续;15个工作日内未办完手续的，经中心负责人批准，可以延长5个工作日，并将延长的原因和期限告知申请人。
H. 昆山公积金组合贷款多久能批下来
一般快的时候半个多月就差不多，慢的时候三个月到半年都有可能，不过现在还算是淡季一个月左右怎么也下来了