Ⅰ 公积金贷款时会扣除里面的钱吗
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。
其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。住房公积金贷款期限为1-30年,并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工,在考虑其贷款偿还能力的基础上,可适当放宽贷款年限1-3年。
温馨提示:以上信息仅供参考,不同城市公积金贷款的还款政策不一样,详情请咨询当地住房公积金管理中心,以公积金中心官网公布的流程为准。
应答时间:2021-01-12,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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Ⅱ 公积金贷款,每月还款时能不能直接从公积金账号里扣钱
是的。住房公积金账户内余额大于所需还款额时,从公积金账户内直接扣除。账户余额不足以抵扣还款额时,需往公积金联名卡内存所需还款额。需要注意存入数额必须等于或大于本期还款数额,不能存入公积金不足的数额。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力。
借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
(2)公积金贷款会扣账户的钱吗扩展阅读
公积金贷款查询工具说明:
通过公积金贷款筛选器的使用,详细了解公积金贷款办理的政策及还款情况。
公积金贷款查询器操作步骤:
第1步:按照提示填写公积金贷款的基本情况;
用户在办理公积金贷款时,公积金贷款查询不管是一手房还是二手房,均需要选择是否引入担保公司承担阶段性的担保责任(担保公司的引入可以使卖方在过户后就拿到全部的资金);
第2步:完成上述操作步骤后,用户点“查询”按钮;
通常情况下,公积金贷款借款人在办理公积金贷款时需要公积金管理中心承担担保,借款人需支付担保费用。
Ⅲ 公积金贷款买房,房贷的还款账户没钱了会自动从公积金账户扣钱么
公积金账户里的余额如果不够用来还房贷,那银行系统自然会再从客户绑定的还款银行卡里扣钱用于还款。
所以客户平时也要多留意还款银行卡的资金动向和账户状态,在发现卡里余额不足时要及时充钱进去,发现卡片状态有异需要尽快联系银行解决,以免公积金不够扣后银行卡也没钱扣或者扣不了导致还款失败,造成逾期。
还有,大家需要注意,如果办的是公积金贷款,那最好不要贷款一下来就出现公积金断缴情况,导致无法用公积金冲还贷。因为很可能会被认为是在骗取福利,毕竟公积金贷款利率要比商贷利率优惠,公积金管理中心也许会终止贷款合同,要求客户一次性还清或是将公积金贷款转成商贷。
至于公积金冲还贷的方式,一般分为年冲和月冲,月冲是每月从公积金账户里提取相应余额抵扣当月月供,年冲是每年一次性扣除公积金账户余额抵偿本金。
Ⅳ 公积金贷款,每月还款时能不能直接从公积金账号里扣钱
1、可以的,如果公积金月缴纳金额大于贷款月还款金额。去公积金中心办理月冲就行了。每月自动提取公积金余额到还款银行卡用于还贷款(这笔钱自动提取并锁定状态只用来还贷款)不可以自行取出的。
2、如果公积金月缴纳金额小于月供 建议每年提取一次公积金。
Ⅳ 公积金贷款是先扣公积金余额,还是扣银行卡的钱
Ⅵ 办理了公积金贷款后离职,我的公积金账户还有钱,他会继续扣款吗
Ⅶ 住房公积金贷款后,里面的钱后被扣掉吗
住房公积金贷款后,你公积金账户里面的钱还在呢,你不取就一直在,而且加上你和单位每月扣的钱,只会越来越多。贷款后还月供,不是从公积金账户里扣钱,还是你往银行存款,银行再按月扣掉月供。你可以一次性提取公积金,用于还款。以后每年都可以提取一次公积金。
Ⅷ 公积金贷款为什么一直扣银行卡的钱 不扣公积金账户的钱
公积金上的钱必须个人办理才能使用,可以咨询银行个人贷款办事处的人开一个证明,然后到财政局去领一张申请表,回单位盖章办理就行就可以扣公积金的钱了。
如果是公积金按月还款,是先扣光公积金的月缴存额(你缴的加单位交的),不足部分再从银行卡扣。
公积金贷款还款方式有两种,由借款人自行选择:
1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息;
2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》,并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额,或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额,由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
(8)公积金贷款会扣账户的钱吗扩展阅读:
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
Ⅸ 公积金贷款是每个月从公积金账户扣款来还款吗还是说用自己的钱还啊
公积金贷款流程有哪些
1、测算贷款额度和期限
如果购房者想要通过公积金贷款,那么购房者首先就应该去和开发商或者是当地的公积金管理中心了解清楚公积金办理的相关事宜,并且可以测算一下自己可以贷款的额度以及贷款的期限。
2、提出贷款申请
在购房者确定自己可以办理公积金贷款之后,购房者就可以向可以承办公积金贷款的银行提出贷款的申请,并提供贷款所需要的资料的复印件,并携带原件以备查验。
3、签约
当购房者的公积金贷款申请审核通过之后,那么购房者就需要去公积金办事大厅签订借款借款合同等。
4、办理手续
在购房者把贷款的合同签订好了之后,购房者就可以办理购房交易和抵押登记手续。
5、银行放款
等到购房者把以上的流程全部都操作完成之后,那么贷款承办银行就会按《借款合同》约定向申请人放款,资金直接划拨至开发商指定账户。
公积金贷款要注意哪些问题
1、信用卡透支6个月未还
现在很多人都非常喜欢使用信用卡,但是信用卡使用了之后也是需要去还款的,但是有不少的人在还款的时候却还不出钱来,导致逾期一拖再拖可能就拖了半年以上。而有的人是因为有长期不用的信用卡产生了年费、卡费未还,造成了逾期达到半年以上。但不管是什么样的情况只要是这样子的逾期被记录到个人征信中,后果都是非常严重的。
2、有贷款逾期24期以上
很不少的人在平时缺钱的时候就会去贷款来缓解自己的经济压力,但是如果购房者之前有贷款记录,且有过一笔贷款长达24期贷款未还的记录,那也是不可能申请得到公积金贷款的。