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甘肃公积金贷款征信条件

发布时间: 2021-12-31 01:49:30

㈠ 甘肃公积金 贷款

住房公积金贷款的特点:
一是贷款利率低。公积金贷款比银行贷款利率平均低1个百分点。
1—5年期公积金贷款利率为:月利率3.0‰,年利率3.6%;银行贷款利率为:月利率3.975‰,年利率4.77%。5年以上期公积金贷款利率为:月利率3.375‰,年利率4.05%;银行贷款利率为:月利率4.2‰,年利率5.04%。
二是保险费低。投保额低:公积金贷款按贷款额投保,银行贷款按购房款全额投保;保险费率低:公积金贷款保险费率为:1-10年,0.5‰;11-20年,0.4‰。其计算公式:保险费
=
贷款本金×费率×贷款年限。
三是公证费低。公积金贷款每笔只收费80元。
四是工本费低。公积金贷款每笔只收取工本费35元。
五是公积金贷款无律师费或代理费

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㈡ 兰州申请住房公积金贷款需要提供哪些个人资信资料

申请住房公积金贷款需要提供的个人资信资料:

(1)借款人及配偶身份证明: 借款人身份证原件及复印件三份,配偶身份证原件及复印件两份;户口簿原件及复印件两份;借款人为现役军人的,同时查看军官证原件,收取复印件三份。

(2) 婚姻状况证明: 已婚的,户口薄能够显示婚姻关系的,可不再查看结婚证;户口薄不能够显示婚姻关系的,需查看借款人结婚证原件,收取复印件两份;借款人及他房抵押人属未婚、离婚未再婚、丧偶未再婚的,在申请贷款时可据实填写《单身职工婚姻状况承诺》并为其承诺的真实性承担法律责任,兰州公积金中心据此判断其婚姻状况并办理个人住房贷款。

(3)收入证明: 以公积金缴存人近24个月平均缴存基数为准核定月收入,外中心缴存职工需提供24个月的住房公积金缴存明细及异地贷款缴存证明;缴存不足24个月的,按实际缴存期间的平均缴存基数为准核准月收入,外中心缴存职工需提供实际已缴存的住房公积金缴存明细及异地贷款缴存证明;共同申请人是公积金非缴存在职职工且能够提供银行工资流水单的,月收入超过3000元的按3000元计,月收入低于3000元的按实际收入计;不能提供银行工资流水单的,按甘肃省最新执行的一类地区最低工资标准核定收入。

(4)在其他中心缴存向兰州住房公积金管理中心申请贷款的,应提供缴存中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》和《职工缴存使用明细》。

(5)主申请人或共同申请人在申请贷款时,因故无法进行现场面签,但能够提供经公证机构公证的授权委托书授权被委托人代办的,兰州公积金中心予以认可并收取由被委托人逐页签名并加盖指纹的公证书原件一份。

㈢ 甘肃公积金提取了还能贷款吗

员工提取过住房公积金,并不影响员工办理公积金贷款的条件,但是可能会因为余额较少导致到款数额变少。

公积金贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
第二十八条
住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

㈣ 甘肃地区还有五年退休,第一次申请住房公积金贷款能贷多少

甘肃地区还有五年退休,最多能贷10年(退休年龄+5年,只是说“最多”),第一次申请住房公积金贷款估计贷不了多少,自己可以算算。每个月的收入扣除生活费,余下的都去还贷,算算10年能有多少?

㈤ 甘肃兰州申请住房公积金贷款需要征信报告吗

申请住房公积金贷款需要授权经办银行查询个人信用报告。

㈥ 甘肃贷款购房需哪些条件

1、购房贷款不需另外拿房产抵押,只需在交付所购房屋(以下简称新房)的首付款后,将新房的产权抵押银行,银行发放贷款,直接支付购房尾款给开发商(或二手房的卖房者)。

2、贷款手续:

如果是由你申请贷款,那必须以你的名义购买新房,将来新房的产权证必须是你的名字。

你申请贷款需要提交的主要资料:(1)夫妻双方身份证;(2)结婚证;(3)户口簿;(4)收入证明【要提供夫妻双方的收入证明,家庭月收入合计至少要达到月还贷额的2倍或以上】;(5)购房合同 及 首付款凭证。

如果你有公积金,还可以申请公积金贷款,除以上资料外,还需提供公积金相关证明。

㈦ 甘肃省住房公积金贷款最新政策

摘要 当初申请住房商业贷款时,怎么不选择公积金贷款?利率还便宜

㈧ 甘肃电力公司公积金贷款新规定

摘要 办理公积金贷款审批一般需要1个月左右。