Ⅰ :听说南京市公积金贷款现在放款特别慢啊,大概要多久,有知道的么
一般公积金从审核到放款需要25-30个工作日,如果你的房证是南京市房产局发的会比各区发的,下款会快些
Ⅱ 公积金贷款放款慢有什么后果呢
现在很多人都会为自己买房子,但是年轻人手里面没有这么多钱,所以大家在买商品房的时候都会选择贷款。但是银行和国家也有一些相应的优惠政策,大家可以使用公积金来进行贷款。公积金贷款放款速度非常慢,会有什么后果呢?
三、结语
其实小编身边的朋友并没有出现过这种情况,但是小编在网络上查到了有关信息,发现有一部分网友居然真的遇到了这种情况。如果大家遇到了这种情况就可以去打电话进行催促,如果对方还是不进行审批,你也可以进行投诉。
Ⅲ 公积金贷款迟迟不批下来怎么投诉
如果是个人原因导致公积金贷款无法进行办理,建议可以先跟银行进行沟通,了解一直办不下来的原因,如果问题不是太严重建议再等等,如果问题很严重可以参考以下解决方案:
签了购房合同公积金贷款办不下来可以尝试申请商业贷款,如果商业贷款也无法办理,一般只有以下两种处理办法:
1、如果资金充足可以选择一次性付清剩余的房款。
2、如果资金不够可以尝试以他人名义,重新签定购房合同。
如果以上两种都不能得到解决就只能选择退房了,但是如果是个人原因则需要向开发商支付违约金。
根据 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
Ⅳ 公积金贷款审批时间一般是多少天
这个分几种情况,纯公积金贷款还是组合贷(一部分商业贷款一部分公积金贷)
1,纯公积金贷款,不管是中介还是自己去公积金管理部门申请,这个一般20天内差不多
2,组合贷款,这个如果你的资料没有问题,银行额度没有问题, 这个时间也一般在至少两周左右。
还有一个,不同的城市, 审批速度不一样,时间也不一样。
我亲身的例子来讲,武汉的首套房和深圳的首套房,都用了公积金。
武汉是农业银行来代办的,整个过程下来花了大概25天左右。
深圳的贷款银行是建设银行,整个下来不到10天。
一般多久能下来,第一个看银行,第二个看开发商或者中介。对于新房开发商是拿银行的钱来开发楼盘, 为了回笼资金,一般和银行的关系较好,事情办的就比较快。但有些银行确实慢。
Ⅳ 为什么公积金贷款慢
1、从审批流程和放款流程上来说,公积金贷款并不比商业贷款慢。我早年贷过一次,从窗口办理手续到放款也就不到两周。
2、但是,但是,但是实际上很多地方公积金贷款比商业贷款慢多了,半年以上很常见,甚至一年也不稀罕。
3、放款慢的原因其实很好理解,公积金存量有限,公积金贷款利率低,当某地有大量人申请公积金贷款时,符合条件的不能拒绝,但存量资金不足以放贷,那么只好排队等新增存入资金了呗
Ⅵ 南京公积金贷款为什么放款慢,5月22过户,5月28终审,快两个月了,说公积金没额度,哪位大神了解
公积金贷款,我记得我们同事原来是这样的。第一个月应该是你自己去交贷款的。然后他第二个月再把这个你教的贷款返还呐。你自己先交他后返钱给你。
Ⅶ 南京住房公积金贷款审核需要多久
一般十个工作日,具体可以打电话到公积金管理中心问
Ⅷ 南京公积金贷款银行审批多长时间
1、南京公积金贷款从审批到下款最快25天,一般需要一个30-40天左右的时间。 2、公积金贷款相比普通商业贷款在程序上要相对繁琐,首先申请人要满足申请贷款的条件,所在单位出具相关的资料等,贷款人到住房公积金管理中心进行相关的查询
Ⅸ 公积金贷款迟迟不批下来怎么投诉
公积金贷款是很严格的,要经过严格的全面审批,包括审核你的还款能力,需要的时间也比较长,就算你投诉了,也没用的。