❶ 建行公积金贷款提前还款怎么办理
如果还款满一年了,也就是还够12期了,就可以到贷款的公积金管理中心申请,需要带当初办贷时所有资料,应该当天就能批,然后到建行窗口还现金就行了.
❷ 建设银行公积金贷款提前还款需要什么手续
如果你是在建设银行申请的公积金贷款，如果要提前还款的话，需要先向银行递交提前还款，申请银行审核通过的情况下，你需要支付违约金就可以把剩下的公积金贷款本金一次性还上。
❸ 建设银行提前还房贷流程是怎样的
建行提前还房贷的流程如下：
1、建行的提前还款要求不低于每月还款额的6倍，最高不超过每月还款额的35%。每年可免费预付一次。
2. 建行将收取预付款的违约金。提前还款1-2年的，按提前还款额的2%收取，提前2-3年的，按提前还款额的1%收取。
3、申请人应按上述要求先清偿剩余贷款及违约金，银行当场打出结算凭证。
4、然后，等待银行取消房贷手续一周后，申请人即可到建行领取材料。另外，他还可以填写在银行参加的授权书，让别人代为参加。
5、贷款还清后，申请人应持关系证明到公积金管理中心办理公积金贷款抵押解除手续，并领取加盖红章的证明。
6、连同双方的抵押登记注销证明，到房地产交易中心办理房地产抵押登记注销手续。
建行提前还款违约金如何计算：
1、提前还款不足一年的，按提前还款额的3%收取。 贷款须提前一到两年偿还，并按提前还款额的2%收取。 贷款分二至三年提前偿还，并按提前还款额的1%收取。
2、建设银行住房贷款提前还款所需资料：住房贷款合同； 贷款人的身份证； 预付账户的银行卡或存折证明； 预付款申请； 中国建设银行要求的其他材料。
建行住房贷款提前还款注意事项：
（1）注意购房贷款合同中的提前还款要求。
（2）提前还款的申请时间、最低还款额等需要准备的材料，需咨询贷款银行。
（3）按银行要求亲自到有关部门申请预付款。 一般银行会要求客户填写预付款申请表。
（4）银行家指出，客户在提前还贷过程中，应特别注意携带身份证和贷款卡。 提前还贷，一般是自己办理，要特别注意。
不同银行提前还贷的区别：
1. 不同的处理程序
在办理预付款时，各家银行的业务流程和流程也不同。 有些银行通过电话预约，然后填写表格。 例如工商银行和北京银行的大部分分行，借款人可以先与银行约定还款日期，即指定时间，然后到银行填写申请表 个人住房贷款的提前还款。
2、处理周期不同
大多数银行要求借款人提前一周预约还款，而个别银行的分行可能需要提前三个月预约。
3、收取违约金情况不同
大多数银行办理提前还贷已经不需要交违约金了，但还是要以签订的合同为准，想要提前还贷的购房者一定要仔细阅读房屋买房合同及贷款相关合同有关违约金的规定，有必要的话好能到放宽银行的网点人工咨询。
4、扣款时间不同
办理提前还贷所需时间也不同具体扣款情况请仔细阅读融360整理的各大银行提前还贷情况对比表格。
❹ 建设银行提前还房贷的流程
1、提前和银行客户经理预约；
2、按预约时间携带身份证前往银行网点，办理结清贷款业务；
3、建行提前还款需要缴纳违约金（不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同）。
(4)建行公积金贷款提前还款流程扩展阅读：
建设银行房贷提前还款注意事项：
1、要注意查看购房贷款合同中关于提前还贷的要求。
2、需要向贷款银行咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。
3、要按照银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单。
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件；
银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
❺ 公积金提前还款流程是怎样的需要注意哪些问题
以上海市办理提前全部还款为例。
公积金提前还款流程如下：
1、借款人拨打公积金管理中心热线，查询剩余尾款金额，并预约提前还款的金额；
2、还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，签章并提供所需资料；
3、受委托银行审批；
4、住房公积金管理中心审批；
5、申请人去银行偿还贷款本息；
6、申请人将提前还款表送至住房公积金中心留档。
注意事项：
借款人需要到住房公积金管理中心办理，带上本人身份证到该中心申请预约，其会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人依次办理，一般预约时间短则几天，长则不会超过一个月。
(5)建行公积金贷款提前还款流程扩展阅读：
以上海市为例，提前还款的具体流程为：去银行先办理银行贷款结清证明，要带上贷款人的身份证原件，公积金借款合同，银行存折(里面打入要一次性还清的钱)，任意一期的建行对账单，如果办理过公积金冲房贷的业务，还要提供提取公积金归还住房贷款的委托书(一式两份)。
带上这5件材料还清后，银行会立刻出具贷款结清证明。带好银行出具的贷款结清证明，还有担保借款合同，担保费发票，借款人身份证原件到上海住房置业担保公司办理抵押证和退保手续。
还有就是去房屋所在地的房地产交易中心，带好担保公司提供的抵押证，建行出具的贷款结清证明，身份证原件办理抵押注销，这样后续手续就办理好了。
需要注意的就是，提前还款可以根据当时借款合同中提前还款部分内容直接向公积金管理中心提出申请，基本上借款一年后可以直接还清。也可以部分大额清还。具体细节参考自己的合同。
参考资料来源：网络-上海市住房公积金贷款
❻ 建行房贷部分提前还款怎么办理
建行房贷部分提前还款办理流程
1、提前和银行客户经理预约。
2、按预约时间带着资料去建行填写申请表，并提交相关资料，像身份证、借款合同，提交给银行之后等待审批前往银行网点办理结清贷款业务
3、建行提前还款需要缴纳违约金，不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同，部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35％，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2％；贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1％。但具体还款金额还需按照合同实施。
4、还款操作：办妥一系列手续之后，借款人就要前往银行柜台进行还款，部分银行还支持打款操作。另外，大家要注意，如果是提前还全部的话，还需要办理解押注销等手续。
拓展资料
一、提前还款的方式有哪些
1、全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。
2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。
3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。
4、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。
5、剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。
二、提前还款的利弊
提前还部分房贷之后，利息不再按贷款总额计算，而是按提前还款后剩余未还本金来计算，所以可以减免一定的利息。在提前还款后若选择缩减每月月供，保持还款期限不变，那每月还款压力也能有所减轻；而若选择缩短还款期限，保持每月月供不变，就能更早结清债务。弊端就是过早申请提前还款，比如才刚办下房贷就提前还，甚至还未按约定还款计划还满规定时间，那可能需要支付一定的违约金。
❼ 公积金贷款提前还款的手续
1、去你贷款发放的银行申请提前还贷
2、一般情况下，银行会要求借款人提前一周到一个月前申请
3、批准后，直接将款放到你的供款户口就可以了
❽ 北京建行公积金贷款提前还款如何办理
提前还款需要先去贷款行预约（本人持身份证及借款合同），因为需要审批，然后等电话通知才可以去还款。还款时携带本人身份证、借款合同及建行储蓄卡或活期存折（要知道密码，因为提前还款时需要输密码）。
您这种为等额本金，即每月还的本金数是相等的，然后加上利息，因为本金逐月递减，所以利息每月不等，所以您的月还款额每月递减。
另外，您提前还款后会有显示您之后需要还款的数额，如果需要计算，银行有相应的计算公式，您可以请建行相应的工作人员帮忙粗算。
补充：如果您不记得当时申请贷款时的银行网点，可以查看您手中的借款合同，然后可以打电话到相应网点确认。
❾ 在建行用公积金还贷的步骤
市区职工还公积金贷款：1．向建行网点查询公积金、住房补贴存款余额；2．在工、农、中等银行贷款的，到所在银行开《贷款证明》（在建行贷款的不需要）；3．凭《借款合同》及《贷款证明》，向所在单位申请开具《支取申请书》及《转账支票》；4．凭身份证以及《支取申请书》、《转账支票》到所属建行网点办理支取还贷手续。
市区职工还商业性住房贷款：1、2步同上；3．凭《借款合同》及《贷款证明》向所在单位申请开具《支取申请书》及《现金支票》；4．还建行贷款的，凭身份证及《支取申请书》、《现金支票》到贷款经办建行办还贷手续；5．还建行以外银行贷款的，凭身份证及《支取申请书》、《现金支票》、《贷款证明》，到缴存公积金的建行网点办还贷手续。
❿ 建行公积金贷款提前还款问题，以后利息怎么计算
银行贷款提前还款流程如下:
1.
向银行预约还款时间
2.
预约当天到银行办理还款
3.
在你打电话的时候银行会告诉你，你还差多少钱还清，所以你在还款的时候只需要还剩余的本金，不会有利息。
4.
把钱还了后银行会给你出结清证明
5.
然后到房管局办理注销他权
6.
注销他权后结束，你拿到的产权证就是没有抵押的全款房了。