当前位置:首页 » 放款流程 » 工商银行贷款买房审批过程
扩展阅读
贷款借10万利息多少 2022-01-05 22:38:32

工商银行贷款买房审批过程

发布时间: 2022-01-02 01:52:10

A. 工商银行房贷审批,显示的是 待审批,请问是啥意思大概要多久可以知道结果

在客户资料完整、齐备,且符合工行相关贷款条件的情况下,个人贷款审批工作原则上在2个工作日内完成,但具体审批时间须视客户实际情况来定。如有疑问,请详询贷款行。您可关注“中国工商银行客户服务”微信公众号,回复“贷款网点”查询贷款行电话。
温馨提示:电话无专人值守,如遇业务繁忙可能无人接听,请您工作时间多次拨打。

(作答时间:2020年3月20日,如遇业务变化请以实际为准。)

B. 工商银行房贷审核到批款需要多少时间

在您提交资料完整且符合工行贷款条件的情况下,贷款审批一般可在2个工作日内完成,具体放款时间请以实际情况为准。详情咨询贷款行。您可请登录网上银行,选择“最爱-贷款-我的贷款-贷款申请结果查询”功能查询;或登录手机银行,选择“最爱-贷款-我的贷款-查询贷款申请结果”功能查询。

(作答时间:2020年2月6日,如遇业务变化请以实际为准。)

C. 工商银行房贷审批流程需要2遍吗

银行贷款审批流程
1、经办机构撰写送审,提交报告
一般来说,在贷款者向银行那边提交了贷款申请之后,银行那边并不是马上就会对贷款进行审批,因为银行的客户经理,除了整理你提供的材料外,还要查询打印其他附属资料(比如失信被执行人信息系统查询、个人详细版征信报告、个人风险评级单等等),在客户经理把资料都整理好了之后,就会撰写一份送审报告,然后提交复核人员复核—经营机构负责人签名——分行授信审查部。

2、授信审查部审核
在银行授信审查部门机构提交的材料后,就会按照自己银行目前的相关要求对贷款进行审核,如果有疑问或者漏缺的让经营机构补充材料,如果不符合准入的,则将材料打回经营机构,在相关的工作人员审查了贷款者的贷款资料之后,审查人员会出具审查意见并提交审查部门负责人审核,审核的时间最快一天左右,最慢大概是两个月左右。
3、审批
当授信审查部门的工作人员审查了贷款者的资料,并确定无误之后,就会继续提交给分行分管的领导审批,正常领导看到后都会直接过,很少有驳回的,这个审批时间一般都是在三天左右。
4、放款
当分管的领导审批之后,审查部门就可以出具审批意见通知书,并将材料一起交给经营机构,这个时候客户经理就可以拿着资料去放款中心申请放款了。
银行贷款审批流程 银行审批房贷要多久
银行审批房贷要多久
通常情况下,只要贷款者在办理房贷的时候,资料都是准备齐全的,那么在银行审批通过了之后,银行的放款时间一般都只需要一到两天左右,一般情况下不会超过15天,具体看经办行的效率,如果不是年底的话放款都比较快。
有些购房者在买房的时候选择的是公积金贷款,一般来说,公积金贷款的审批时间都是在15个工作日左右。而组合贷款一般都在15个工作日至一月左右,所以如果购房者在贷款买房的时候等待的时间过长,那么最好去银行咨询一下,有什么问题银行都会跟告知你的。

D. 工商银行房贷审批过程

请您登录手机银行,选择“最爱-贷款-我的贷款-查询申请结果”功能,查询贷款审批进度。
温馨提示:在提交资料完整且符合工行贷款条件的情况下,贷款审批原则上一般可在2个工作日内完成,但具体审批时间须视客户实际情况来定,请以实际情况为准。

(作答时间:2020年07月21日,如遇业务变化请以实际为准。)

E. 工商银行的房贷一般多久能批下来

按规定申请房贷的材料准备好,正式进入审批流程后,是公积金贷款的话,15个工作日内(也就是3周时间)如果是商业贷款的话,往往通常需要三个月,可以审批下来。
贷款审批下来并不代表立即放贷,银行要根据房贷的资金额度安排贷款计划。房贷业务多的大银行,一般要2~3个月才能排入贷款计划放贷。
一、房贷审批流程

1、 贷款申请人提供货款申请表及贷款材料

我们在申请房贷之前需要先准备好贷款材料及贷款申请表。如果你不清楚需要准备哪些贷款材料,可以在去银行领取贷款申请表的时候向银行提出咨询。而通常贷款材料需要婚姻状况证明、身份证、户口本、收入证明、银行流水及配偶的身份证明等材料。(最好自己咨询,以银行的答复为准)

2、客户经理录入系统

贷款申请人将贷款申请表及贷款材料提供给银行客户经理之后,银行客户经理需要先对你的材料进行初审,看看你准备的材料是否齐全,如果不齐全他们会要求你准备妥当再来申请。

随后,他们会跟你确定还贷方式、贷款利率,并与你签定征信授权书。接着,他们会通过你的个人征信来了解你的信用状况。通常,个人征信严重不良的他们会直接对你进行拒贷,而有过轻微逾期记录的他们会视银行各方面的贷款情况来确定要不要给你通行。

客户经理的初审通过之后,他们就需要将你的信息录入到系统中,并且扫描上传。他们在将你的信息录入系统时需要耗费的时间可能会比较长,因为每个客户经理手上的客户都不可能只有你一个,每个一个客户经理可能同时需要面对几十个客户。

将你的信贷材料录入到系统之后,他们会将你的信贷款材料从系统中提交给领导复核。

3、信审部门审查

客户经理将你的材料从系统中提交给领导复核之后,你的材料就会进入信审部门。这时候信审部门不会太过详细的去审查你的个人资质。但是,他们通常会重点了解你的个人信用记录好不好,提交的证件是不是齐全。

4、审批人审批

银行会有一批人是专门审批房贷的。他们会重复审查人员的工作。如果他们没有在再次复审的过程中发现什么问题,那么你的房贷基本上就已经能够确定通过了。

5、银行放款

审批下来之后,客户经理会通知你到银行进行面签,同时办理其他的抵押手续。接着,你就可以回家等放款了,放款之后你才需要开始每月偿还房贷。

二、房贷一般需要多久时间才能审批下来?

可能这一套审批流程会因为不同的银行有些出入,但是基本上整体的流程应该都差不多。至于,这样的审批流程需要花费多长时间,我们就得看客户经理手上的客户有多少了,他需要耗费在录入系统的时间要多少了。当然,同时也要看国家政策对银行的影响有多大。所以,这个具体的时间还真不好说,快的话可能几天就能完成,慢的话可能得要几个月。

F. 工商银行房贷要多久才能审批

工商银行房贷审批大约需两到三周时间。

办理按揭贷款需要提供的资料:
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。

贷款手续:

  1. 首先,到银行了解相关情况;

  2. 办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款;

  3. 然后接受银行的审查,并确定贷款额度

  4. 接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险;

  5. 办理产权抵押登记和公证;

  6. 最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

G. 工商银行房贷审批流程,工商银行房贷好不好贷

只要符合工行房贷的申请条件即可审核通过。

工行一手房房贷办理流程包括六步:提出申请、贷款审批、签订合同、发放贷款、按期还款以及贷款结清。需要注意的一点是工行房贷结清以后,要办理抵押注销手续。
1. 提出申请 客户向工行提出书面工行房贷借款申请,并提交有关资料;包括身份证、户籍证明、收入证明等。
2. 贷款审批 银行根据客户的申请资料对贷款进行审批;
3. 签订合同 在接到工行房贷批准的通知后,客户要到贷款行与工行签订借款合同和相应的担保合同,并视情况办理抵(质)押登记及公证等手续;
4. 发放贷款 经工行同意发放的贷款,办妥有关手续后,工行将按照借款合同的约定,将贷款资金按规定一次性转入房地产开发企业在银行开立的账户,或与借款人约定的工行监管账户;
5. 按期还款 工行房贷款项发放后,客户须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;
6. 贷款结清

H. 工商银行贷款审批流程

个人贷款及公积金贷款流程如下:贷款申请-贷款审批-签署借款合同-发放贷款-按期归还贷款(变更合同)-贷款结清。具体审批流程请您联系贷款网点或公积金中心核实。
温馨提示:您可登录手机银行,选择“最爱-贷款-我的贷款-查询贷款申请结果”功能,查询贷款审批进度。

(作答时间:2020年5月19日,如遇业务变化请以实际为准。)