1. 房贷放款到谁的账户
一般情况超过30万的贷款，银行是有做
受托支付
的，也就是先放款到你的账户上，然后在从你的账户上转账到开发商的账户上，这样是为了避免
贷款用途
不真实，挪作它用。
2. 住房贷款（商业或者公积金）发放下来，是先打到谁的账号，买方还是卖方
住房贷款发放下来，是直接打到卖方的账号的
3. 二手房贷款和贷款打进谁的账户
二手房按揭，无论是所谓的首付还是最后银行的按揭贷款，最后都要汇总支付给卖方，所以你根本就不需要高估房产价格，银行出于各种规定，不可能发放9成以上的按揭贷款，除非你那10.5万元最后能从买房人手中拿回，否则很麻烦的。
4. 公积金贷款发放到哪个账户
一、通过购房办理的住房公积金贷款只能由卖方收款，新房直接发放给住房公积金中心，二手房直接发放给售房人；
二、通过置换（俗称商贷转公积金贷款）办理的住房公积金贷款由债务人先筹钱垫还原商业贷款的，住房公积金贷款可以由债务人自己收款；由担保公司担保置换出原商业贷款的，由担保公司收款。
5. 房屋抵押贷款成功后，银行是放款到谁的账户
按照目前的个人贷款管理办法的要求，个人贷款超过50万元，必须受托支付。你申请的房抵贷如果过了这个数额，银行必须按照你的交易背景对应的交易对手将款项直接汇给对方，而不会让你自主支付的。如果想自主支付，金额不大的话，可以尝试走小企业贷款，且找农村商业银行这样的机构，他们对受托支付管理不算太严。
6. 我买房子想商业贷款是打到我指定的账户去吗
是银行直接打给开发商了，不会打到个人的帐户；
当银行把所贷的款打给开发商以后，就是自己和银行之前存在借贷关系，跟开发商没有关系了，因为开发商不管怎么样，都是要收全款的，贷也好，借也好。
反正需要在规定的时间内把房子的所有款项付清。所以不存在是欠开发商的。相当现在是欠银行的钱，银行把你的房子作抵压而已。
7. 二手房 银行贷款的钱先打到谁的帐户上
由银行汇入房管局指定的账户里。二手房贷款钱，款项银行并不会直接打到房东的手里，这笔钱由银行汇入房管局指定的账户里。这个房管局的账户是固定的，主要起到的是监督的作用。包括首付款，用户交了首付款，也不会直接给房东，同样是由房管局指定的账户来管理。
拓展资料：
二手房买卖是先过户后办理贷款吗根据《城市房地产转让管理规定》第七条规定，先贷款后过户。如果是一次性付款，就需要注意资金的安全问题，尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行，或可以用提存的方式办理房款的给付，以尽量降低风险。
二手房买卖具体流程
1、二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例。
2、二手房买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》，并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》用以明确交易资金代收代付的委托关系;
3、由于二手房的特殊性，买方需要先找评估公司对所购房产进行评估。银行会根据房屋交易价和评估价中较低者作为放贷的依据。
4、二手房买方持《私产房屋代收代付协议》到贷款银行交存首付款，并取得交存首付款的证明，同时可向该银行申请二手房贷款并提交全部贷款申请资料;
5、银行审核通过后买方与银行签订借款合同银行通知卖方贷款可付;
6、最后办理过户，办理二手房过户时，买卖双方带房产证原件及复印件、买卖契约及复印件、买卖双方的身份证等资料到房产局办理过户手续并带旧土地证到土地局办理换证手续。
二手房贷款审批要几天。一般是15－50个工作日，这个要看和银行信贷部的关系如何了，如果认识并且关系很好，一天审批下来也不是不可能的。按正常来说7－15个工作日审批会有结果。现在是年底，各个银行都紧缩贷款，以我们这里为例，审批要一个月左右。
8. 二手房 银行贷款的钱先打到谁的帐户上
二手房贷款，从进件到放款一般是在1个月内就可以了，不过有的时候银行的资金收缩可能会导致银行放款比较慢，这个就要看银行的情况了，如果放款正常的话会在一个月内放款，贷款流程如下：
买卖双方到银行签订贷款合同；
银行会在7个工作日内审核；
审核通过后到房管局办理过户手续；
房管局会在4天内办理新的产权证；
把产权证拿到银行后银行会在7个工作日内办理抵押他权；
他权拿到银行后银行会在5个工作日内放款；
银行放款，交易结束；