A. 公司贷款700万评估费多少钱
房产抵押贷款每家银行都在做的,只是对房产的有要求的,一般都是三证齐全的商品房,目前厂房,商铺可操作的银行不多,商品房不能在按揭中,房龄不能大于20年,面积要70平米以上,在好的地段的,目前最高的抵押是70%的,我是通过数银在线贷款超市平台办理的,速度很快,1周就放款了,他们是银监会可认的,操作非常的正规,有很多合作的银行,很多银行产品的,客服非常的专业,尤其让我放心的是,他们不提前收费!建议去数银在线咨询。
B. 银行贷款时的评估费如何收取
评估费用是评估额的千分之一,算是少的了。我们这边行业规定是按千分之五,与银行有合作才按千分之三收取。
银行要用评估公司出具的评估报告去省行审批,才能贷款。尤其是二手房,你要是新房就不需要评估了。
房贷担保费指银行一般为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。
如果能找到愿意为你提供担保并且有经济实力的朋友或亲人,那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。
如果不能,则需要到专业的担保公司那里,由他们为你提供担保,这时所支付的费用。
(2)公司贷款评估费多少费用是多少扩展阅读:
一般房产评估很多人选择免费评估:目前除了具有专业资质的房产评估公司以外还有一种新型的网络二手房评估也已趋于成熟。
国内几家大型的房产类网站、或者拥有房产频道的综合性网站均开始为消费者提供免费二手房估价这一服务。但值得引起注意的是,现在这些网络提供的评估的结果不具备法律效应,也就是说,银行不会依据这种估价给予购房者办理抵押贷款。
当然使用付费评估也有很多好处的:房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。现在,买房贷款、卖房过户、找中介、进银行,他们都会告诉你房子需要评估。
比如购房者需要办理抵押贷款,银行要根据评估机构的评估报告,才能向购房者发放贷款。办理按揭贷款的评估,需要具有专业资质的评估机构进行。
C. 房贷评估费,收费标准是多少
二手房贷款时,通常会由银行指定的评估机构评估进行评估,收费也会有差异,一般为评估价的0.1%-0.5%不等。需要注意的是,国家发改委给出的收费标准是评估价的0.3%-0.5%,具体收费标准根据市场调节浮动。因此评估费收费标准会因地区和机构有差异,购房人在与评估机构签订服务协议的时候最好明确评估费收费标准,免得事后因评估费问题影响买房进程。
D. 房屋抵押贷款评估费公证费和其他费用需要多少
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1.有评估费和抵押手续费
2.评估费是按照评估价值的千分之3-5,
抵押手续费是按照户数收取,这些费用与银行无关,你可以直接交给评估公司和房产监理部门
公证费,是因为你要委托代理或者办理什么事情,当事人不能到现场处理
E. 贷款评估费收取标准
关于贷款二手房评估费收费,国家尚无相关标准,行业默认收费为房屋价值的0.5%。
① 一手房不需要进行评估;
② 二手房需要进行评估;
③ 评估费为评估价值的0.5%;
④ 国家没有统一标准;
⑤ 部分评估机构规定了最低300元,最高不超过3000元评估费。
注:具体需咨询当地评估机构。
F. 房屋贷款评估费是多少
房地产估价采用差额定率累进计费,即按房地产价格总额大小划分费用率档次,分档计算各档次的收费,各档收费额累计之和为收费总额。
一、 缴纳费用
抵押时,请中介机构的评估费;土地局交的抵押登记费;公证处收的公证费。
流程很简单,表格要由办理抵押的双方签字盖章,然后拿土地证原件、营业执照、董事会决议……这些材料土地局会列个清单给你的 收费比例是可以侃价的,比如评估费,评500万的地给个2000元就差不多。土地局和公证处也是一样,看你本事了,如果在小城市,有熟人也许可以打1折,象征性的收点就给办了。
二、 房屋评估费标准
房屋评估费用是按照房屋建筑所用材料质量的优劣以及房屋面积来收取的,还有就是不同的评估机构有不同的收费标准。而熊先生花去的钱可能是中介所收取的。
评估公司收取成交价的0.5% 的评估费
房产评估是为了审核房屋贷款或抵押所贷款额够不够贷款标准,比如你买的房子是30万,你需要贷款20万,贷款银行委托评估公司去实地看房评估,最后评估价为24万,你贷款额超过评估价的八成,你的贷款就批不下来,要是评估到25万以上,就可以按贷款最多八成计算,正好可以贷款20万。一般收费是评估价的千分之三到五。
商品房的评估,目前一般参考市场价。评估过程中,从大的方面来说,会综合考虑房子所处的地段、周边的配套设施和环境等;小的方面,则要看楼层、户型、朝向、通风采光等。另外,旧房主要视楼层和户型而定;新建小区则要勘察容积率、规模、间距和相关的休闲场所等。评估工作一般由专业的评估师完成。如果要出具专门的评估报告和证明你可以找专门的评估公司来做。一般收费标准在5%左右。
三、 个人房产抵押贷款须知
1、 房产抵押贷款所需资料: a.房产证b.房产本人的身份证c.户口本
2、贷款额度: 市区房产按评估值的70%--80%的比例作价,郊区按评估值的60%的比例作价。
3、 贷款利率: 银行贷款基准利率是5.31%
4、 还款方式: 按季付息,到期还本。
5、 资料上报银行后15个工作日即可拿到贷款。
G. 我想了解一下买房贷款评估费是多少
我刚买的房子,评估费,保险费只要是按揭的房子它都有这个费用。
按揭照样可以拿房产证,但你按揭没有完成前,房产证是压在银行的,你交完首付之后开发商要和你签合同,你自己有一份房产商保留一份,再到银行办理按揭手续,然后过大概三个月后就可以拿到钥匙了。到时候还可以退部分钱!