⑴ 把贷款车全额还上,更名后还可以接着贷款吗费用会增加吗
把货款车全额还上,更名后还可以接着。贷款吗,费用会增加吗?关于贷款的事不太清楚。去和工作人员他们联系一下。就知道费用增加不增加。
⑵ 只是购房协议,交了首付,没办贷款,更名需要费用吗
1、办完房产过户后只能拿房去抵押办商业性质的贷款,未过户之前可以贷房贷。更名是可以在签订过协议之后换的。
2、房贷,也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
3、商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。
⑶ 买个二手房可以更名贷款什么意思
意思是可以到开发商处直接办理变更合同购买方主体资格!也就是说该房套房产还没有在房管局办理网签,可以直接更换为新房主的名字。同时,可以直接到指定银行去办理贷款按揭购房,这样,减少了办理过户所需要缴纳的各项税费,性价比更高!
⑷ 买二手房更名是去开发商那里更名吗需要交哪些费用,该二手房房产证没有下来。同时是银行贷款。
其实就是他们内部人员购买的房子,拿出来卖的!如果有可能需要交一笔更名费!其它就是办理房产证的时候需要交的契税!
⑸ 还呗贷款要交工本费,还签了名,对征信又影响吗,而且还出了账单和还款日期
任何一个正规的平台,前期都不需要交工本费之类的和其他任何费用,如果收取你其他费用,都是骗人的,千万不要给他钱,一旦给他钱了,你就上当受骗了,每天上当受骗的人太多了
⑹ 急~急~急,我买别人转让的房子,他只交了首付还没有开始贷款,售楼处同意发票更名 我需要交什么费用
契税和维修基金你必须交,因为等办理房本的时候需要交付的,
你不用考虑该谁交,即使原来买主交了,钱也不会退给他,所以你还得重新交,安啦。。。
⑺ 我买的二手新房,中介当时说包更名可以贷款,现在告诉我说开发商要交全款并要我出一部分更名费该怎么办
也不知道你们当初怎么谈的,更名肯定是要交税的,他当初承诺你全包,有合同吗?找他讲理啊
⑻ 已经交了首付,尚未按揭的房产,如何改名费用如何
可以,不过你必须与开发商协商,要求改名,还有你的合同在房管部门备案没有,如备案还必须去销案后重新与开发商签定新的购买人的购买合同。更改合同户名的费用,一般的情况开发商是不会收取的,不过你也要准备点嘛(不会很多,能用就用,不用就省)。
⑼ 买的新房 还没办房产证 但已经贷款 如果卖了的话 可不可以在拿房产证时直接更名 还需要交什么税
不可以更名,必须先办理房产证。
过户费用:买卖主要费用 营业税+个税+契税
以该房产满五年和未满五年两种情况计算:
第一种,房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种,房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。
个贷专家指出,在房产过户中,买卖是最常见的,也是操作较为便捷和安全的方式。但是,如果买入价比较低的话,日后出售时卖出价与买入价的差额会增大,再出售时则需要缴纳更多的税费。