A. 征信报告中个人住房公积金贷款的账户状态为“转出”是什么意思
住房公积金贷款“转出”说明你已经还清了贷款，银行方面给你一次性转出了。
住房公积金个人购房贷款的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。
每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。
(1)公积金贷款账户内部转移扩展阅读
住房公积金贷款条件有以下：
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
B. 公积金贷款可以转移吗
公积金转移需要办理如下手续：
由所在本市的单位为职工办理开户及缴存手续。
本人持住房公积金龙卡、身份证及一份复印件，到所在单位开立住房公积金账户的管理部申请开具缴存证明，管理部同时在缴存证明上为职工提供建设银行转账账号。
迁入城市住房公积金管理中心将职工在当地的缴存款项划转至管理部提供的建设银行转账账户内。
职工在本市的单位为职工办理补缴手续。
住房公积金异地转移，应按以下程序办理：
缴存人转入单位为缴存人办理缴存登记，转入地住房公积金管理中心为缴存人设立个人住房公积金明细账户。
缴存人填写《住房公积金异地转移申请书》，转入单位签章确认后，连同本人身份证及复印件送转入地住房公积金管理中心，转入地住房公积金管理中心填制《住房公积金异地转移联系函》。
转入地住房公积金管理中心将缴存人《住房公积金异地转移申请书》、身份证及原住房公积金缴存有效凭证复印件及《住房公积金异地转移联系函》一并发送至转出地住房公积金管理中心。
转出地住房公积金管理中心对转入地住房公积金管理中心发送的资料进行审核，无误后，根据缴存人委托，将转移资金转账或汇至转入地住房公积金管理中心的住房公积金专户内，并向转入地住房公积金管理中心发送《住房公积金异地转移办结单》及银行转账或汇款票据复印件。
转入地住房公积金管理中心将转入的资金记入缴存人个人住房公积金明细账户，并告知缴存人。
C. 住房公积金贷款中可以办理转移么
办理的住房
公积金贷款
在还款期内，职工因工作调动，其公积金账户可以办理转移手续。但是办理的公积金贷款仍需要在原来的贷款承办银行还款，公积金贷款账户不能随着转移。如果是跨地区跨省调动工作，原公积金账户要暂时封存。职工到新城市后由新单位开设新的公积金账户。
D. 住房公积金转移手续怎么办
1. 需要所在单位为职工办理开户以及缴存手续
2. 本人需要携带公积金卡、身份证及一份复印件，到所在的单位开立住房公积金账户的管理部门申请开具缴存证明，管理部需要在缴存证明上为职工提供银行转账账号。
3. 迁入城市公积金管理*将职工在当地的缴存款项划转至管理部提供的银行转账账户内。
4. 职工现在所在的单位为职工办理补缴手续。
(4)公积金贷款账户内部转移扩展阅读：
住房公积金由北京中心各管理部转入中直机关分中心、中央国家机关分中心办理程序
（1）职工住房公积金由管理部转移到中直机关分中心、中央国家机关分中心时，必须在新单位先开立住房公积金个人账户，同时，新单位经办人员在办理开户时，应要求所在银行打印“住房公积金查询书”（简称“查询书”）并加盖银行印章后，交职工办理转移时作为开户证明。
（2）职工将“查询书”交原单位，原单位经办人根据“查询书”的有关信息填制北京住房公积金管理中心监制的“住房公积金转移通知书”，连同“查询书”提交所属管理部办理转移手续。各管理部的转移业务均由北京住房公积金管理中心统一开出信汇凭证，划拨到中直机关分中心、中央国家机关分中心。
（3）中直机关分中心、中央国家机关分中心受托银行收到汇入的住房公积金后，根据附件的“住房公积金转移通知书”的有关信息，通知职工新单位办理补缴手续。
（4）职工新单位接到银行通知3日内，填写“住房公积金补缴清册”和“住房公积金汇缴书”，交受托银行，将转入资金划入职工个人新账户。
参考资料：网络_公积金转移
E. 住房公积金账户如何异地转移
可以通过网上搜索住房公积金管理中心进行办理异地转移接续业务进行异地转移。
全国所有住房公积金管理中心将“联网”，通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。目前，北京、上海、福州、广州等20多个城市已经接入全国住房公积金异地转移接续平台。
异地转移办理可通过以下流程进行：
一、申请受理
职工在转入地中心设立住房公积金账户并缴存住房公积金后，可申请将在原工作地缴存的住房公积金转移到转入地中心。转入地中心在3个工作日内办结以下业务：
（一）职工申请。
职工向转入地中心提出异地转移接续申请，应提供以下材料：
1.申请人有效身份证件；
2.《住房公积金异地转移接续申请表》（附表1）一式两份；
3.其它用以核实申请人住房公积金账户情况的材料。
同一单位多名职工同时办理住房公积金异地转移接续的，可委托单位经办人代为申请，并提供以下材料：
1.《集中办理住房公积金异地转移接续申请委托书》
2.《住房公积金异地转移接续申请表》一式两份；
3.职工有效身份证件复印件；
4.单位经办人有效身份证件；
5.其它用以核实申请人住房公积金账户情况的材料。
（二）审核受理。
转入地中心根据申请材料，当场审核职工信息。信息相符的，予以受理，在《住房公积金异地转移接续申请表》上加盖印章，其中一份交职工或单位经办人。信息不符的，不予受理，并告知原因。
（三）信息传递。
转入地中心受理职工申请后，为职工生成《住房公积金异地转移接续联系函》，上传至全国住房公积金异地转移接续平台。
(5)公积金贷款账户内部转移扩展阅读
公积金贷款额度的计算：
1、按还贷能力计算公式：
{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。
使用配偶额度的：{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。
2、按账户余额：
职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
3、按最高限额
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
F. 公积金内部转移算断缴吗
我以下的回答针对北京地区，其他地区仅供参考。
1.公积金无论是正常缴存期间，还是断缴封存期间，只要满足提取要求，都是可以帮里提取手续的。
2.但是如果您不是急用时可以不用办理提取的，因为新公司为您缴存公积金时，可以将原来的缴存余额直接转移到新账户中。
3.公积金是不可以自己缴存的，只能通过公司或人力服务机构办理缴存。
4.新单位重新开户，不需要补缴中断的部分。因为公积金贷款的条件是，累计缴存十二个月以上，且贷款当月是正常缴存状态的。
希望我的回答对您有所帮助。
补缴公积金服务网
G. 办理过公积金贷款住房公积金如何转移
办理。连续缴满6个月就能申请办理贷款。申请公积金贷款须具备下列条件：
1.借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人；
2.申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期公布的期限；
3.具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件；
4.不低于规定比例的购房首期付款金额；
5.借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其余债务；
6.所购买、建修住房土地性质为国有土地；以所购买、建修房屋作抵押担保。
H. 请问换了单位公积金没断交，当月做了内部转移。下个月能贷款吗
你的问题有两种可能：
1、因为在7月份办理住房公积金的内部转移，由于住房公积金系统的更新速度问题，导致你现在不能查询可贷余额。如住房公积金管理中心工作人员所说，到8月份就可以正常显示了；
2、如果7月份出现断缴，会导致你们暂时不能申请住房公积金贷款。需要你老婆继续缴纳住房公积金满半年以后才能申请住房公积金贷款。建议你们马上咨询一下单位，保证7月份当月不能断缴。希望不要出现第二种情况。
I. 公积金账户转移 贷款问题
1.不能把公积金账户从广东转到宝鸡.但可以按公积金使用的规定提取公积金,不符合规定不能提取.
2.在广东上班交的公积金,如果在宝鸡购房,可以提取公积金用于购房,但不能异地申请公积金贷款.
3.异地购房，你可以把公积金办停后在购房所在地重新办理公积金账户，一般要求正常缴存一年（十二个月）后才能办理公积金贷款。