㈠ 买房子后首付交过以后,还要交什么费用呀!
看你买的是一手还是二手房子了。
一手房,交首付时通常还没有交房,这样在交房时你还需要交契税3%,公供维修基金2%,开发商可能还需要你交一年的物业供暖费用等,其他就是生活费用等小钱了
如果是二手房,交完首付后就在过户时交相关的税费,这取决于你买房子的面积,几套,年代了。
具体需要你的问题补充。
㈡ 买房子交完首付还需要交什么钱
买房交完首付后,还要交的税费有:
契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5%;两年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
城建税。营业税的7%
教育费附加税。营业税的3%
个人所得税。普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
㈢ 房子付了首付后,银行贷款分期,还需要交什么费用
还需要缴纳
契税,过户费,中介费等。
㈣ 房子付完首付后,在银行办理贷款下来前,还要交什么费用
1、首先房屋贷款的还款时间是以银行放款的次月就必须要开始按月偿还了,如果你不按时偿还你会面临相应处罚,如房屋被查封、遭到银行起诉、计入央行数据库的黑名单等;
2、还款和房屋交接没有任何关系,换句话说:房屋贷款有可能已经偿还2年而所购房屋还没有交房;
3、签定买卖合同以后办理贷款手续,一般按常理必须在十个工作日之内配合办理,但是你可以和开发商协商延期办理贷款审批手续,这样你就可以晚一点支付银行贷款;但是,必须征得开发商同意谅解才可以,否则,开发商有权追究你的违约责任及滞纳金。
㈤ 购房小白,在买房付了首付后,还需要交纳哪些税费
主要以契税为主,还包括房屋维修基金、交易手续费,物业管理费,还有相关的管理费。
补充扩展
买二手房要交哪些费用呢?
一、房价:二手房的总房价受建筑年限、面积大小、板块、配套设施等因素的影响。建议进行更多的比较,并综合考虑选择最合适的购买目标。
二、贷款月利率:虽然它在开始时没有到期,但是它被分配到每个月。如果每月支付的利息相对较大,最好在开始时留一些钱,以便能够承受几个月的利息,并给自己一个缓冲,以免过于紧张。如果你多次逾期还贷,银行可以收回你的房子。
三、中介费:如果你找到一个更好更可靠的中介,你可以减少交易过程中的许多麻烦。
四、二手房的税:主要有三大税种:契税、个人所得税、增值税和附加税。
五、其他费用:担保费、评估费、产权登记费、抵押登记费、手续费等费用
㈥ 房子交完首付后还有那些费用
太多了,开发商会根据工程的进度情况,告知你付二期三期的房款,还有的在后期需交车位、地下室的钱,办房产证、交房时需交税和维修基金等,所以后期也要把款备好。
㈦ 买房子付了首付以后,每个月还要交什么费用
贷款要每月还银行利息加月供,还有水费点电费物业管理费等
㈧ 我想知道买房子付完首付还付其他什么费用吗
新房交:契税1.5% 公共维修基金3%
二手房:印花税:0.05% 契税:1.5%
如果房本下发不够五年还需要交5.5%的营业税和1%的个人所得税
如果是房改房(从单位买的房子)还需要交土地出让金1%
如果你是从中介公司找的房子还需要交2.5%--3%的居间服务费和1000----3000的权证代办费!至于评估费和贷款费都是小额的款项,可以忽略不记!就这些了!!!希望对你有帮助!