A. 二手房按揭贷款批下来是直接打给卖方还是买方，如果钱是打给买方那这个钱可以用不
房子的正常交易流程都是房贷给卖方
这样是因为房子交易时候一般都是先过户
这样必须是钱放到卖方的账户才合理
B. 二手房按揭贷款先划给买方还是直接给卖方
一、按揭贷款
1、房屋抵押贷款的放宽程序是先把款划到贷款人账户，再由贷款人账户划给出售方的，但这只是一个流程而已，在时间上只是一瞬间，贷款人根本不可能动用贷款
2、贷款交易若已经上交给银行的话，银行就会保证贷款能划到售房者的账户的
3、银行答复系统关闭引起贷款延迟的话可以放心，但若是中介转达需小心查核是否属实
二、按揭贷款条件
1、18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人
2、具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好
3、自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的20%
(2)购房贷款钱到卖家还是买家的账户扩展阅读：
一、按揭贷款时限
贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年
二、申请条件
1、借款人合法的身份证件
2、借款人经济收入证明或职业证明
3、借款人家庭户口登记簿
4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明
5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺
6、所购二手房的房产权利证明
7、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号
8、如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告
9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件
10、贷款人要求提供的其他文件或资料
三、申办按揭贷款材料
1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)
2、户口本(夫妻双方)
3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)
4、收入证明或偿债能力证明(单位出示)
5、所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)
6、学历证明(大专以上提供)
7、申请人的贷款银行活期存折
C. 有谁贷款买过二手房，过完户等着银行放款，银行放款会直接打给买家还是卖家，卖家能直接取出钱吗，还是
贷款买二手房，过完户，银行还不会直接放款的，要走流程，最后的放款是会直接打给卖家的，打给卖家后是能直接取出的。合同上收款账户是卖家的，所以银行放款当然是直接放给卖家。
贷款买二手房具体流程就是与卖方签约，交付定金，双方到房产中心过户，3日后领证(缴纳契税)，之后双方到银行办理相关手续(公证费、资料费)，银行进行评估，按评估价格与银行签约，再就是办理抵押登记，与银行一起领取他权证，最后才是放款。
(3)购房贷款钱到卖家还是买家的账户扩展阅读：
购房人申请贷款的过程需要经过很多机构(包括：评估机构、担保机构、银行等)的配合才能完成。通常情况下，银行需要客户选定相应的担保服务机构，通过担保机构的话银行一般从买卖双方办理完过户手续起3-4个工作日将房款给业主。
加上之前的的评估和银行审批时间，一般最快的话7个工作日就可以办理完成。因此，在办理房贷过程中一定要配合各个机构，包括个人资料的准备以及面签等需要借款人签字的程序，这样才能保证借款人在最快的时间内办理完全部手续。
D. 银行能把贷款的钱打到买方账户吗
简单，向卖方要个账号，再把钱转账给他就行了；
如果给现金，记着对方要写收据。
E. 我要卖房子 买家需要银行贷款 请问贷款后的钱是进我的账户 还是进买家账户 谢谢
银行贷款是这样的，他贷款银行一次性把钱结清给你。剩下的利息和分期由他慢慢还，他就是银行的债务人了。你是第三方
F. 我是买房按揭贷款的一方，银行贷款发放是发放到卖方还是买方
先放款到买方，然后再从买房账户转入卖房
专款专用。
希望能帮到你，你的采纳将激励我去帮助更多的人
G. 银行能把贷款的钱打到买方账户吗
二手房买卖，办理的按揭款是直接打给卖方。购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
(7)购房贷款钱到卖家还是买家的账户扩展阅读
借款人咨询并到公积金担保机构提供上述申请资料，资料齐全后由信贷专员到公积金贷款中心报个信评估和房屋评估。
个信评估和房屋评估都出报告后，买卖双方携带需提供资料原件，到公积金贷款中心初审。出批贷函后过户部安排买卖双方过户。
H. 买房办理贷款后,贷款的钱也就是余款是打到买方还是卖方
你是从什么银行办理的，是二手房按揭贷款吗？银行都是直接打款卖房人。不会是黑中介办理的装修贷款或其他贷款吧！
I. 二手房贷款的钱银行是直接打到卖家账户还是买家账户
您好，银行贷款的发放是发放给贷款申请人的，所以正常来说是给买家账户的，请悉知。