Ⅰ 贷款利息加上服务费综合利息怎么算
这个没法算的。你记住基本正规的公司前期是无任何费用的就对了。费用都是产生在签合同放款的时候。希望可以帮到你。中汇小额贷款
Ⅱ 首付贷款利率升高会影响到什么
首付贷款利率升高会直接增加购房者的购房成本,每个月的月供就会增加,供房的压力就会增大,这样就会把一部分压力大的人群阻挡在购房的门外,这是最直接的影响,就是让购房者人数 减少。另一个影响就是利率上升,月供增加了,那么用于偿还房贷的钱就多了,那么用户其他消费支出的钱就会减少,对其他的消费有一定的挤压效应。下面分开来阐述:
1、首套房贷利率升高会减少购房人数量在购房中,目前首套房的购房者人数比例是最高的,二套房是其次,所以首套房房贷利率的升高可以直接增加购房者的成本,可以把一部分经济实力弱的人直接就阻挡在购房门外,这样就减少了购房的需求。下面我来计算下利率上升带来的利息支出的影响。假设房贷本金总额100万,房贷期限是30年,还款方式是等额本息,目前基准利率是4.9%,实际房贷利率分别上浮10%、20%、30%来做比较:
1.1、房贷利率上浮零——4.9%利息支出是多少?当房贷利率是基准利率4.9%的时候,利息总额是91万,月供为5307元。
其实这就是变相的涨价啊,本金增加了17万,而我们的首付比例往往是20%-30%,我们取中间值25%,那么房子的总价就是133万(=100万/0.75),增加的17万就相当于是房子总价的13%,换言之就相当于房价涨了13%。这是一个很有意思的推论。房贷利率上升就相当于是房子变相的涨价,所以才会抑制人去买房子,调高房贷利率也成为了最常用的调控楼市的工具。
2、首套房利率升高会挤压其他的支出在上文的分析中也知道了,利率的上升增加了购房者的月供,比如购房者的月收入是11000元(是月供的2倍,在此,我们采用基准利率来计算房贷),当房贷利率是基准利率的时候,那么月供是5307元,每个月剩余5693元;
但是当利率上浮30%的时候,月供就增加到了6235元,每个月就剩下4765元,比基准利率的时候减少了927元,那么他原本可以用这927元每个月看电影,下馆子等等的消费,但是利率上浮之后就只能给到银行了。这个就是抑制其他消费的原理。
Ⅲ 收到利息不是我们的钱增加了吗为什么用财务费用里的贷方
收到利息:
借:银行存款
贷:财务费用
钱增加了,费用当然就减少了,这个和支付利息正好相反
也有 借:财务费用(红字) 意思也是一样的
Ⅳ 计提专门借款费用化利息 费用 负债都增加 如何理解
计提时的会计分录为:
借:财务费用。。。。费用增加了
贷:应付利息。。。。负债增加了
Ⅳ 算营业利润时短期借款利息费用是要加
非资本化利息,也就是费用化利息计入当期损益,影响当期(营业)利润。如果相关短期借款利息属于费用化利息,则计算时需要算进去。
Ⅵ 有没有可能通过向银行借款,支付利息,增加支出从而减少利润,进而使企业的实际支出减少
从资金的筹措方面来说,负债(借款)和权益的区别就是借款利息可以税前列支,在计算企业所得税税前扣除,即你说得减少了企业所得税。
Ⅶ 计提短期借款利息使财务费用增加,导致所有者权益减少 为什么财务费用会影响所有者权益
因为财务费用属于要从经营成果中得到补偿的,也就是说直接减少经营成果,而经营成果属于所有者权益,所以财务费用会影响所有者权益。
财务费用指企业在生产经营过程中为筹集资金而发生的筹资费用。财务费用属于一种期间损益费用。
所以期间损益费用,费用是企业在日常活动中发生的会导致所有者权益减少的、与向所有者分配利润无关的经济利益的总流出。
期间损益费用直接转入本年利润,从当期收入中得到补偿,使当期利润减少。当期利润与前期未分配利润构成企业的经营成果,是所有者权益的重要组成部分。
因此,财务费用会影响所有者权益。
Ⅷ 借:财务费用 贷:应付利息 为什么两个同时增加呢
财务费用损益类科目 增加在借方
应付利息是负债类科目增加在贷方
所以你的分录不就是2个都增加了吗
你产生了利息 费用 但是你还没有实际付呢
所以会同时增加的
Ⅸ 贷款利息增加对企业利润的影响
贷款利息的增加意味着企业财务费用的增加,也就是企业利润的减少,但在计算企业应纳税所得额时,高于银行同期利率支付的利息,税务部门将从财务费用中剔除,增加应纳税所得计算企业所得税。
Ⅹ 财务费用不是损益类吗为什么增加记借方,应付利息和长期借款(属于负债类)记在贷方
财务费用是损益类。他的借方登记费用的增加,所以你增加了费用就要计入增加。贷方反映的是费用的减少。如果发生了存款利息就是费用的减少,就应该计入贷方.应付利息与长期借款如果增加了要记入贷方,付出利息和还款以后记入借方。