『壹』 我买的首套房子80万，首付30万，代款50万供20年每月要还多少钱
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是3272.22元，采用等额本金方式，首月还款金额是4125元（仅供参考），月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
『贰』 想买套80万的房子，首付30万，贷款50万，分30年还，想问下，商业贷款和公积金贷款每月还多少怎么算得
每个地方都不一样，特别是现在，有些地方开始微调政策了。一般，公积金贷款首付，首套购房的，对商品房首付为30%以上；二手房40%以上。二套房首付60%以上。
『叁』 80万房子首付50万,商业贷款30万,贷15年,一个月还多少
一般首付为总房款的30%,但是你可以提高首付,这样通过银行贷款的金额就少了,利息就少了.首付越高,贷款的金额越少,当然就更划算了.每家银行都可以提前还款,工行是还款满半年,建行是满1年,需要提前到柜台预约.费用是你提前还款金额的一个月的利息.比如你提前还20w,那么多出20w一个月的利息.
『肆』 房子总价八十万,首付三十万,贷款50万,30年利息50万,还了10年房子要卖多少钱才
多日前合适不是取决于你拿出多少钱。要卖多少钱的问题，这是一个综合性的东西，考量的指标很多。看城市的。知名度。看房屋所居住的位置。看整体的房屋结构。布局装修。设计的因素相当多，不是单纯的说你80万买的房子，今天十年以后卖多少合算？不合算的问题，如果现在调成鹤岗的房子的话，一套房才5万。你就没法儿这么说，这么算。最简单的一种计算方法那就是80万加上你十年所付。说付给银行的。这个钱的壁纸。算出一个合理的市价去。再加上争执十年的增值房屋所增值的费用。这样的话说算出来的嗯现在的房屋的
『伍』 想买房子，大概80万，首付30万，银行贷款50万，怎么计算怎样更划算
可选择商业贷款、也可选择公积金贷款，公积金贷款是首选，因为利率相对较低。
一、商业贷款，需要努力争取利率优惠
（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，2012年三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间。
（3）按基准利率计算，现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。月利率为6.55%/12
50万20年(240个月)月还款额:
500000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=3742.60元
利息总额：3742.60*240-500000=398224元
说明:^240为240次方
二、公积金贷款
现行公积金贷款利率是2012年7月6日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4.50%,月利率为4.50%/12
50万,20年(240个月), 月还款额:
500000*4.50%/12*(1+4.50%/12)^240/[(1+4.50%/12)^240-1]=3163.25元
利息总额：3163.25*240-500000=2591.80
说明:^240为240次方
『陆』 请问，我想买一套80万的房子，首付30万，贷款50万，二十年还清，如果是公积金贷款利息是多少呢，商
公积金贷款总额 500,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 2,964.44 元
总支付利息 211,465.98 元
本息合计 711,465.98 元
商业贷款总额 500,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 3,481.93 元
总支付利息 335,664.12 元
本息合计 835,664.12 元
混合贷款总额 500,000.00 元 （20W+30W）
还款月数 240 月
每月还款 3,274.94 元
总支付利息 285,984.86 元
本息合计 785,984.86 元
『柒』 80万的房子首付50万,剩下30万按揭30年,30年的利息多少
目前，人行公布的个人（人民币）5年期以上的贷款基准年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，“等额本息还款”的利息总额是273184.86元，月供金额是1592.18元；“等额本金还款”的利息总额是221112.5元，月供金额逐月递减。
若需试算，可进入我行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
『捌』 我想在合肥买套80万的房子，首付30万，贷款50万分20年还清。每个月要还房贷多少一共我要还付多
1、等额本息还款法
基准贷款年利率 4.900%
每月还款 3272.22 元
本金+利息总计 785332.86 元
总利息 285332.86 元
2、等额本金还款法
1月还款 4125.00
2月还款 4116.49
3月还款4107.99
本金+利息总计746020.83
总利息 246020.83
3、如果有提前还款打算，选等额本金还款法。
4、实际贷款年利率略有不同，跟银行、个人条件等有关。
『玖』 买套总价80W的房子，首付，月供，利息如何计算呢
假设你首付30%，那就是24W，剩余的56W商业贷款。按照6.55%的基准利率，假设你贷款20年，等额本金方式还款，得到：
贷款总额 560,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 4,191.71 元
总支付利息 446,010.47 元
本息合计 1,006,010.47 元
你可以找一个贷款计算器输入数据计算。
『拾』 第一次买房，80万的房子，首付30万，房贷50万，贷20年，月供多少总利息多少谢谢！
月供是3742.5元，
总利息是398200元。