『壹』 买房子我组合贷款，工行贷了15万，只还了一个月，现在想把10万全部还掉，要扣多少违约金，我是杭州的
具体要看你贷了多少年，组合贷款中公积金和商贷分别是多少，还有你的贷款模式是什么，是等额的还是什么的？还有具体你提前还的话，肯定会支付的利息要少很多，具体的比率可以咨询相应银行，因为现在各家银行都不同，然后自己算一下，公积金和商贷的利息也不一样，肯定要分开算，而且要按照你的贷款模式计算。还有你贷了15万为什么还10万？难道剩下的5万是公积金贷款
『贰』 组合贷款商贷部分最多可以贷多少
第一个说的对，第二个是纯公积金贷款
看个人信用和工资。当然实际上处级也是个人信誉的一种表现，对吧。
一般不可以，不稳定。如果是体制内的单位倒有可能算
『叁』 组合贷款公积金30万商贷10万，银行审批下来之后放款是放40万还是只放10万
放40万。
你这个叫组合贷款。公积金和商贷同时发放。
『肆』 关于组合贷款中的商贷金额不能大於公积金吗有没有这个说法
无论是哪的房产买卖
在银行贷款的时候
只有几种：第一
商业贷款即按揭贷款
第二种
公积金贷款
第三种
按揭组合公积金
从你说的来讲是不可以的！
『伍』 组合贷款首套房：公积金30万商贷10万，贷多少年
现在五年以上公积金贷款利率3.87%,月利率为3.87%/12=0.3225%.
30万,20年(240个月), 月还款额:
300000*0.3225%*(1+0.3225%)^240/[(1+0.3225%)^240-1]=1797.46元
利息总额:1797.46*240-300000=131390.40元
说明:^240为240次方
2009年商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465%
30万20年(240个月)月还款额:
如果按基准利率计算:
[300000*0.495%*(1+0.495%)^240]/[(1+0.495%)^240-1]=2138.92元
利息总额:2138.92*240-300000=213340.80
如果按优惠利率计算:
[300000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=1843.01元
利息总额:1843.01*240-300000=142322.40
说明:^240为240次方
『陆』 我想问一下，我公积金贷款三十万，商业贷款十万，每个月需要还多少这样的组合贷款现在需要多久可以办好
贷款总额：400000元
还款总额：635152.28元
支付利息款：235152.28元
贷款利率：公积金4.55;商贷：6.55%
贷款月数：240
月均还款：2646.47元
组合贷款可以和公积金贷款一起办理。估计快的话1个月就可以办好。
『柒』 可以这样贷款吗一共贷50万，公积金贷款40万，20年。商业贷款10万，只带10年，可以这样组合吗
供参考，具体请您咨询当地住房公积金管理 中心及贷款经办行：
住房贷款可以选择组合贷款，理论上，您选择的贷款组合是可行的。
实际情况是您的各种类型的贷款额度受限于您的还款能力及您的公积金余额及当地的信贷政策。
具备按时偿还贷款本息的能力。借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下（含），月所有债务支出与月收入比控制在55%以下（含）。
公积金贷款可贷额度每个城市都有不同的规定。首先要看您的公积金余额，然后以一定的倍数放款，其次还要综合您的还贷能力等。以深圳为例，可贷额度有如下规定：公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍，并应当同时符合下列要求：1．每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和（父母可作为共同申请人）。2．不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。职工购买首套房房屋面积在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低于购房总价款的20%；首套住房面积在90平方米以上的，首付款比例不低于购房总价的30%，购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。购买第三套住房不能办理公积金贷款。（组合贷款商贷按商业银行政策处理）3．不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人共同参与额度计算的，单套住房公积金贷款最高额度为90万元（如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人 ，则贷款最高额度为50万元）。4．申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求（以中心审批为准）。
『捌』 我用商业贷款贷了10万，转为住房公积金可以贷多少
您好，若您需要办理我行的贷款业务，住房公积金个人购房贷款，是指我行受上海市公积金管理中心委托，向缴存住房公积金的职工发放的用于购买自住住房的住房消费贷款。目前上海分行只受理个人住房组合贷款，即个人申请住房公积金贷款不足以支付购买所需费用时，其不足部分向银行申请住房商业性贷款。
申请人需满足以下条件：1.具有城镇常住户口，参加住房公积金并正常缴纳的职工，借款人和购房合同中的购房人必须一致；2.申请前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月；3.经我行查询后确定无不良信用记录；4.已经签订购买住房的出售合同或预售合同；5.已支付规定比例的购房首期付款，购买一手房的首期付款不低于房价总额的20％，购买二手房的首期付款不低于房价总额的30％。（注：配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。）
贷款金额：（1）不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数（住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍）确定的贷款限额；（2）不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；（3）不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数*规定比例（50%）*12个月*贷款期限；贷款期限：购买一手房的，最长不超过30年；购买二手房的，最长不超过15年，同时不长于借款人法定离退休后5年。希望上述的回复对您有所帮助！
『玖』 公积金和商业组合贷款最多能贷多少
1、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金（一年一次，帐户内需留有一定余额，各地规定不同），冲还本金后，贷款的本金减少，总利息也减少。月供或年限将重新计算：如果选择年限不变的，重新计算后月供将减少；如果选择月供不变的，还款年限将减少。至时你可以选择。
2、提取公积金后与你的还贷卡“关联”，比方说你的月供为1500元，提取1.5万元后与还贷卡关联，此后你10个月不需往卡里存钱，由公积金的钱来还贷款。
提取手续：携带贷款合同、还贷卡（或公积金卡）、本人身份证、单位开具的“公积金提取证明”，如果配偶公积金也要提取的话，还要带上结婚证、身份证、配偶单位开具的“公积金提取证明”，到贷款银行或当地的公积金管理中心办理手续。