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贷款借10万利息多少 2022-01-05 22:38:32

住房公积金贷款66万30年月供

发布时间: 2021-04-22 01:13:33

A. 公积金贷款30万30年每月还款多少

目前,央行公布的5年期以上的公积金贷款年利率是3.25% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,有两种情况:

1、采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是170022.82元,每月还款金额是1305.62元。

2、采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是146656.25元,每月还款金额逐月递减。

(1)住房公积金贷款66万30年月供扩展阅读:

贷款额度

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;

申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。

住房公积金贷款期限为1-30年,并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工,在考虑其贷款偿还能力的基础上,可适当放宽贷款年限1-3年。

利息计算

(一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:

利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。

2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:

计息期为整年(月)的,计息公式为:

①利息=本金×年(月)数×年(月)利率

计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:

②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:

③利息=本金×实际天数×日利率

这三个计算公式实质相同,但由于利率换算中一年只作360天,但实际按日利率计算时,一年将作365天计算,得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算,央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此,当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

(三)复利:复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定,借款方未按照合同约定的时间偿还利息的,就要加收复利。

(四)罚息:贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。

(五)贷款逾期违约金:性质与罚息相同,对合同违约方的惩罚措施。

(六)计息方法的制定与备案

全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法,报中国人民银行总行备案并告知客户;区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户。

农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法,报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案,并由农村信用社法人告知客户。

B. 住房公积金贷款60万 30年 利率是4.9% 每月要付多少

等额本息:在利率不变的情况下月供约是3184.36元。

C. 70万公积金贷款30年每月还多少

您好,根据您所提供的信息公积金贷款金额为70万元,贷款年限30年,贷款利率按照央行公布的公积金贷款利率五年以上 3.25%,还款方式按照等额本息的还款方式,每月应该还款金额为3046.44元,总支付利息396719.92元。

D. 住房公积金贷款60万分30年每月还多少钱

两种贷款模式

E. 首套住房60万的公积金贷款分30年还每月需要还多少钱

目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是2611.24元,采用等额本金方式,首月还款金额是3291.67元,月还款额逐月递减。(以上金额仅供参考)
部分城市的招行有开展公积金贷款,请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解。

F. 公积金贷款60万30年每月还多少

若贷款本金:60万,期限:20年,按照人行5年期以上公积金贷款年利率:3.25%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:3403.17,还款总额:816761.9,利息总额:216761.9。

G. 用公积金贷款60万,30年还,利息4.5%,怎么算

首先说明一下:住房公积金贷款利率由中国人民银行发布,全国统一执行。目前执行的利率是:5年期以内的(含5年)年利率2.75%,5年期以上的年利率3.25%,没有你说的4.5这个标准。
公积金贷款60万元,期限30年,利率是3.25%,有两种还款方式,计算如下(假设贷款期内利率保持不变):
1、等额本金还款法:到期支付利息293312.50元,累计还本付息893312.50元;
2、等额本息还款法:到期支付利息340045.65元,累计还本付息940045.65元;
等额本金法每月归还本金固定,利息随着本金的减少而减少,缺点是初期还款额多,优点是累计支付利息少。等额本息法每月归还本息固定,便于安排家庭支出,缺点是累计支付利息多。

H. 住房公积金贷款30万,期限30年,月供是多少

公积金利率是4.9%,30万贷款30年每月需要还款1592.18元

I. 住房公积金贷款80万还30年,每月还多少钱

公积金贷款80万,30年期限,月供金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照基准利率水平,这两样还款方式下月供金额如下: