A. 建设期贷款和流动资金贷款包括在建设项目总投资里吗 注意是贷款 谢谢
概念表述不够准确。建设期,用于固定资产投资的银行贷款,一般统称为固定资产贷款(很多细分门类就不赘述了),这个固定资产贷款肯定属于建设项目投资总额的一部分资金来源,否则这个建设项目连委外评估的必要性都几乎没有了。
其次,流动资金贷款,有两套执行标准。中国国际工程咨询公司在10多年前定下的、后来被国家相关部委和大多数银行所采用的投资项目可行性研究指南,里面将建设项目达产(生产负荷达到设计能力的100%)年份所需的流动资金额的30%作为铺底流动资金,铺底流动资金作为项目进入营运期初期必须的流动资金,纳入项目可行性和银行贷款项目评估的建设项目投资总额的第二部分。部分银行在实践工作中,既有照办执行这个标准,也有执行100%(相对于30%)作为标准,也有完全不考虑流动资金的案例,不一而足。
B. 项目建设期是否可以贷流动资金贷款
一般项目建设期是很少匹配流贷的,但项目也是短期的资金周转需要,如购置项目所需的各种材料等,如匹配流贷也要求期限较短,主要还是以银行的项目贷款为主,并按工程的实际需要向银行申请提款。
C. 流动资金贷款和固定资产贷款有什么区别
区别可以从下表中看出:
项目固定资产贷款流动资金贷款用途解决企业固定资产投资活动的资金需求满足企业中、短期的资金需求期限1-5年的中期贷款或5年以上的长期贷款1年以内的短期贷款或1-3年期的中期贷款审核方式逐笔申请逐笔审核逐笔申请逐笔审核或在银行规定时间及限额内随借、随用、随还的流动资金贷款额度还款来源项目竣工验收投产后的现金或企业自有资金主要为企业经营收入主要为企业经营收入外部影响因素多,不确定性和不稳定性因素多,风险较大集中在借款人、担保人或抵(质)押的风险
收益长期、稳定收益短中期收益
D. 在一个工程项目中,流动资金贷款利息用什么进行偿还
贷款人应当根据项目预测现金流和投资回收期等因素,合理确定贷款期限和还款计划。
E. 借入的流动资金贷款用于在建工程是否可以利息资本化
可以,原来不可,现在可以了,会计资格考试书上有的。
F. 如何把握好项目贷款和流动资金贷款的区分
流动资金贷款是指贷款人为满足企事业单位在生产经营过程中由于临时性、季节性或扩大规模等原因所产生的流动资金需求而发放的贷款。
特点:流动资金贷款期限可根据客户具体需要灵活安排,分为临时、短期、中期三种类型,长不超过5年。
贷款期限较短,审批时间短,周转性较强,融资成本较低。
项目贷款是指商业银行发放的,用于借款人新建、扩建、改造、开发、购置固定资产投资项目的贷款。
项目贷款是指贷款期限在一年以上,专项用于经营性或公益性投资项目的贷款。贷款金额一般不超过项目总投资额的70%,贷款期限一般不超过10年。
G. 关于巨人、史玉柱完全可以利用高额营业额和流动额、陆续申请流动资金贷款并逐渐转化为在建项目的分段抵押
用营业额数据保证银行的流动资金贷款,用作在建项目的贷款,把流动资金贷款逻用在在建项目上
H. 在建工程抵押只能用于建设工程贷款吗
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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I. 项目贷款和流动资金贷款的区别
流动资金贷款是指贷款人为满足企事业单位在生产经营过程中由于临时性、季节性或扩大规模等原因所产生的流动资金需求而发放的贷款。
特点:流动资金贷款期限可根据客户具体需要灵活安排,分为临时、短期、中期三种类型,最长不超过5年。
贷款期限较短,审批时间短,周转性较强,融资成本较低。
项目贷款是指商业银行发放的,用于借款人新建、扩建、改造、开发、购置固定资产投资项目的贷款。
项目贷款是指贷款期限在一年以上,专项用于经营性或公益性投资项目的贷款。贷款金额一般不超过项目总投资额的70%,贷款期限一般不超过10年。
J. 项目融资与流动资金贷款的区别
流动资金贷款是项目融资的一种形式。
项目融资是指具体项目通过可行的方式融入资金的一种借款行为。
按银行贷款是项目融资的重要组成部分,银行贷款按用途分为:
1、消费型贷款
2、经营性贷款
流动资金贷款属于经营性贷款的一种
补充:信托公司也曾经发放过流贷。