① 本人有房贷负债，现有一笔资金可以用，是提前还贷好，还是投资股市好哪一个收益更高
如果你还款不吃力,
建议不提前还
把钱投资收益 10%
比还钱合适的很多
股市不稳定
基金好一些
不行的话存银行5年期也还不错
你可以算一下
应该是投资比还贷好
② 提前还贷好还是投资好
提前还贷缩短期限
理财人士表示，提前还贷之前要算好账，因为不是所有的提前还贷都能省钱。比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，那么提前还款的意义就不大。
此外，部分提前还贷后，剩下的贷款市民应选择缩短贷款期限，而不是减少每月还款额。因为，银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的，因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。假如贷款期限缩短后正好能归入更低利率的期限档次，省息的效果就更明显了。而且，在降息过程中，往往短期贷款利率下降的幅度更大。
③ 求大神高手指点,40万存款该先还房贷还是继续等投资项目,谢谢
首先，您等的投资项目自己是否有把握，有把握就等，房东先别还，因为这世上已找不到比房贷利息还低的贷款了，毕竟这个时代，现金为王，手头上有流动资金还是很吃香的。
然后，如果投资项目自己也没个定数，那就先把房贷还了，一方面可以缓解月供压力，无债一身轻嘛。即使到时真的有好项目到来，可以把房子抵押，也能快速变现，现在条件优质的，抵押利息也很低，跟房贷差不多。
至于，提前还款亏不亏这没有固定说法，因为银行也是要赚钱的，还贷的前期还的基本是利息，也就是你时间越短，还掉本金的比例就越低。希望能帮到您！
④ 有钱了是先偿还贷款还是用于投资理财
看自己的资金安排，贷款是有利息的，若有好的理财项目收益大于贷款利息，可以考虑将贷款的钱投资理财。
⑤ 赚到钱了，是提前还贷还是拿去投资
现在身边有很多小伙伴都是有贷款的人，其中房贷、车贷和消费贷就是最为常见的三种。尽管很多小伙伴的手头资金并不富裕，但是还是有不少人想要提前还贷，那么提前还贷究竟合不合适呢？
1．贷款利率低于6％的不必提前还款：
其实提前还贷的核心在于，同样的资金，能否找到收益高于贷款利率的投资产品。
如果投资收益能与贷款利率持平，那么就不用提前还贷。
目前，有一些稳健型的投资产品收益是可以达到6％的，所以贷款率低于6％的小伙伴完全不用急着去还款，留着资金继续赚钱就好了。
2．7％以上的贷款利率建议提前还贷：
对于一般人而言，贷款利率要是高于7％，通常只有投资于风险较高的产品才能获得高于7％的收益。
而较高风险的投资并不适合所有人，因此建议贷款利率高于7％的小伙伴们如果有富裕资金可以提前还贷。
3．在贷款初期提前还款节省的利息是最多的：
无论是等额本息还是等额本金的还款方式，都是越早还款，节省的利息越多；如果到了还款后期，虽然利率不变，但是大部分利息已偿还，提前还款的意义已经不大。
不过，对于贷款不满半年或一年的提前还款，部分银行是要收取违约金的。建议还贷前要了解清楚，避免缴纳违约金。
4．每月公积金缴纳金额较高的人，可以提前偿还一部分房贷：
由于公积金是专款专用，所以不提前还贷，放在账户里也是取不出来的，所以还不如支取出来把贷款先还上，这样也能提高一下资金的使用效率。
如果选择的是商贷和公积金构成的组合贷款，提前还房贷一定要先还商贷部分。因为公积金贷款含政策性补贴的成分，所以贷款利率比商贷低不少。
注意事项：
小提示1：
通常贷款人在选择提前还款时，一般会支付一笔手续费，也称为“罚息”或“违约金”，一般在合同里面会写明。不过各家银行的手续费差异较大。比如房贷，有的银行不收手续费，有的银行则需要收实际还款额1—3个月的利息，有的银行需要收取实际还款额3％的手续费。
国有大行工、农、中、建、交里，交行提前还款不收手续费，而工行需要收2—3个月的利息作为手续费，其他银行则需收1个月利息。
农行在贷款三年内提前还款的收一个月利息作为手续费，三年后则不收手续费。大部分股份制银行都表示不收手续费。
（以上回答发布于2018-04-27，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑥ 50万现金是提前还房贷还是理财投资
欢迎关注招行理财，招行有储蓄、大额存单、基金、理财产品、外汇、黄金、白银等投资可供您选择。
风险和收益基本成正比，要求保本就选择储蓄，追求低风险可以考虑货币基金和低风险的理财产品，追求高收益可以了解投资型基金、外汇，黄金及白银，若您当地有招行，可以联系网点客户经理交流理财事宜。
⑦ 我的资金收益率为每年10%,我也借了商业贷款,现在我手头的钱是还贷还是继续投资
有个风险和收益衡量问题。
如果确保资金收益率10%，高于商业贷款利率，继续投资是划算的。
⑧ 手头有资金，是提前还贷好还是投资好
根据个人情况
提前还贷手续流程：
根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期；
然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上；
银行自动扣收；
各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。
部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：
减少每月还款额，还款期限不变；
缩短还款期限,每月还款额不变；
《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。
⑨ 做理财和还贷款哪个合适
您是12个月每月还款的吧？
如果每月还款，20万，你每月都还了给银行一部分，所以相当于你第二个月少欠了一些银行钱。年度平均下来，相当于你只借了银行10万。月度年化利率百分之六点多，复利测算，相当于七点多，所以你一年下来，20万一共换20.7万左右。
望采纳。