㈠ 贷款问题,本人想用现在购买的住房做抵押贷款,资金用途是做生意,不过是还没有开始的。所以没有资金流向
可以。所有银行都可以的。银行贷款有受托支付(就是款放给你的当时就要支付出去),和自主支付(就是贷款放到你的卡上,你可以想什么时候用就什么时候用),你暂时还没有做生意,孀那么你可以选择自主支付。就是房屋抵押贷款。
㈡ 公司向银行贷款,受托支付是什么意思
受托支付是贷款资金的一种支付方式,指贷款人(依法设立的银行业金融机构)根据借款人的提款申请和支付委托,将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。
目的是为了减小贷款被挪用的风险。受托支付目前适用的情况是:贷款资金单笔金额超过项目总投资5%或超过500万元人民币。
有助于提高商业银行强化科学的贷款全流程管理贷款发放的质量,也有利于管理,可以真正实现贷款管理商业银行增强贷款风险管理模式从粗放型走向精细化。
(2)贷款受托支付资金流向扩展阅读
银行贷款的贷款方式有以下:
中小企业获得银行贷款的技巧,建立良好的银企关系。 要讲究信誉。 要写好投资项目可行性研究报告,突出项目特点。 选择合适的贷款时机。 取得中小企业担保机构的支持。
1.创业贷款
具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人,因创业或再创业提出资金需求申请,经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。符合条件的借款人,根据个人的资源状况和偿还能力,最高可获得单笔50万元的贷款支持。
2.抵押贷款
对于需要创业的人来说,可以灵活地将个人消费贷款用于创业。抵押贷款金额一般不超过抵押物评估价的70%,贷款最高限额为30万元。如果创业需要购置沿街商业房,可以拟购房子作抵押,向银行申请商用房贷款,贷款金额一般不超过拟购商业用房评估价值的60%,贷款期限最长不超过10年。
3.小额贷款
根据“凡年龄在60岁以内、身体健康、诚实信用、具备一定劳动技能的下岗失业人员,自谋职业、自主创业或合伙经营与组织起来就业的,可以持劳动保障部门核发的再就业优惠证向商业银行或其分支机构申请小额担保贷款规定。
㈢ 银行需要我提供信用贷款的资金流向如何操作
应该是银行确认你这笔款的真实用途,例如你做的是装修贷,那么这笔款,肯定是支付给装修公司,银行的流水上就有这笔款划入到装修公司的帐上.
㈣ 关于银行贷款资金回流问题,我在银行以消费为由贷款一笔,受托支付收款人为我的朋友,放款后我朋友账户收
从正常业务应该算。如果把朋友剩的1000元转到你其他银行个人账户,这样就彻底脱离贷款资金回流的关系。
㈤ 银行监管贷款资金流向,银行放款给第三方再转回个人账户后建议如何操作为妥
透露实情,你的钱如果转出本省,当地的银监局是不会费劲去查的,建议你按照贷款用途转入收款方,收款人可以分批转入你多个朋友亲戚账户,但是不要转入100万就正好转出100万,可以转90万,然后取10万现金给你,最好有零头,永别转款回自己账户,可以从亲戚朋友账户取现金或者就用他们的账户,我觉得你应该明白吧
㈥ 银行贷款受托支付需要注意什么
银行贷款受托支付需要注意:
1、直接贷款发行银行信贷资产安全
每笔贷款是否发放,都是银行自身风险收益衡量的结果。委托支付可以更好地使企业根据申请用途使用资金,保证交易背景的真实性,实际资金流动更容易达到银行的预评估,贷款偿还能力更具可预见性。
2、从监督的角度看
银行不会因为个人和法人能够偿还贷款而无缘无故放贷;银行在服务实体经济和监管需求方面的作用,中国人民银行等有形之手对宏观经济调控的需求,将对金融资产流动、行业操纵和安全提出诸多要求。
委托支付可以防止贷款资金进入股市,非法进入住房市场,造成泡沫。总之,这是营造金融生态环境的必要措施。
3、实际操作中
风险和回报是永恒的游戏和舞蹈。许多银行根据自己对最终还款风险的判断,甚至对第二还款来源的流动性的判断,都会灵活行事,这也是事实。
(6)贷款受托支付资金流向扩展阅读:
注意事项
委托付款利益
委托付款有利于提高贷款管理全过程的质量,也有利于管理。真正实现了贷款风险管理模式由粗放型向精细型的提升。
显性风险与收益均衡的博弈
首先,在降低贷款挪用风险的同时,也会对借款人的收入产生影响。有商业银行人士表示,目前对于项目贷款,企业可以一次性全部收回,使用与否,如何使用取决于企业自身。
在这种情况下,在项目建设的过渡期内,借款人可以做一些增加收入的业务,如转帐银行、购买理财产品等,但一旦采用委托付款方式,借款人不可能一次性支取。压缩短期运行空间。
㈦ 我公司向农行贷款,弄了受托支付。钱银行直接打到了受托支付几个人的账户,那我们公司账务如何处理
那些钱如果不到你公司账上,那只能算成是借出款项了,需要补个借据。
㈧ 贷款受托支付与贷款放款的区别
银行贷款受托支付需要注意:
1、直接贷款发放行信贷资产安全角度
每笔贷款的发放与否,是银行自身风险收益衡量后的结果。受托支付能较好让企业根据资金的申请用途进行使用,保证贸易背景的真实性,实际的资金流转更可能符合银行预先评估,贷款偿还能力更可预见。
2、从监管角度
银行并不会仅仅因为个人、法人可以偿还贷款,就别无他求的放款;银行服务实体经济的角色定位以及监管需求,人行宏观经济调控需求等这些看得见的手都会对金融资产的流动,行业摆布,安全提出诸多要求。
受托支付可以防止贷款资金进入股市,违规进入房市,产生泡沫。简言之,这是打造金融生态环境的必要措施。
3、实际操作中
风险和收益是永恒的博弈和共舞,很多银行会根据自身对终极还款风险的判断,甚至第二还款来源变现能力的判断灵活行事,这也是实情。
(8)贷款受托支付资金流向扩展阅读:
需要注意的问题
受托支付存在好处
受托支付有助于提高商业银行强化科学的贷款全流程管理贷款发放的质量,也有利于管理,可以真正实现贷款管理商业银行增强贷款风险管理模式从粗放型走向精细化。
显风险和收益平衡之博弈
其一,在降低贷款挪用风险的同时,将对借款人的收益产生影响。有商业银行人士称,目前,对于项目贷款,企业可以一次性提完,用与不用,如何使用,由企业自主决定。
在此情况下,借款人在项目建设的过渡期内,可以做一些增加收益的业务,如转存银行、购买理财产品等。但采用受托支付后,借款人不可能一次性提款,短期操作的空间将被压缩。
㈨ 银监会贷款新规中受托支付的问题
关于受托支付:原则上是当天要发放给借款人交易对手,但因客观原因当天不能支付的(例如放款时间已经柜台已经下班了等等),贷款人应在下一工作日完成受托支付。
关于流贷那个:这种情况自主支付对于借款人比较方便,如果要受托支付的话,要根据购销合同中的约定批次分次发放,而每次发放,借款人都要提供订单、发票、资金使用计划等其他能证明借款人及其交易对手交易行为的资料等,因为每次发放支付前,贷款人都要对交易行为进行审查。
借款合同只需要签一次,每次审查前这份合同是审查人必然要查阅的,然后再对借款人当前该批支付所提供的证明交易行为证明资料进行审查,这个手续有点像个人经营性贷款的循环发放,合同只需要签一次,每次提取都需要用途证明。