① 贷款30万15年月供多少
贷款30万15年月供多少是根据贷款利率来确定,不同城市贷款利率不一样。
按照首套房公积金贷款利率3.25%计算,贷款30万,贷款期限15年,等额本息的月供是2108.01元,等额本金的月供是2479.17元,然后每月递减4-5元。两种还款方式的月供差别不大,但如果想提前还款、节省利息、降低以后的还贷压力,建议选择等额本金还款。
(1)建行贷款30万15年等额扩展阅读
银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:
利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。
2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:
计息期为整年(月)的,计息公式为:
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同,但由于利率换算中一年只作360天。但实际按日利率计算时,一年将作365天计算,得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算,央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此,当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
② 在建行贷款30万买房,20年或15年,它们的月供分别是多少
建设银行能够给你的利率是多是,这点你没有说。如果是基准的年利率6.55%,不上浮或下浮,
那么20年的月供额是2245.56元。
15年的是2621.58元
③ 房贷30万15年利息多少
贷款30万15年月供多少是根据贷款利率来确定,不同城市贷款利率不一样。
按照首套房公积金贷款利率3.25%计算,贷款30万,贷款期限15年,等额本息的月供是2108.01元,等额本金的月供是2479.17元,然后每月递减4-5元。两种还款方式的月供差别不大,但如果想提前还款、节省利息、降低以后的还贷压力,建议选择等额本金还款。
注意事项
1、在申请贷款时,借款人对自己还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划,并适当留有余地,不要影响自己的正常生活。
2、选择适合的还款方式。等额还款方式和等额本金还款方式两种,还款方式一旦在合同中约定,在整个借款期间就不得更改。
3、每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起,一般是次月的放款时间为还款日,不要因为自己的疏忽造成违约罚息,导致再次银行申请贷款时无法审批。
4、妥善保管好您的合同和借据,同时认真阅读合同的条款,了解自己的权利和义务。
以上内容参考:网络-贷款利率
④ 建行公积金贷款30万15年,等额本金法,每个月具体还多少呀
不知道利率多少~~
有个理财计算器,非常方便,把数字输入进去就行了
http://www.ccb.com/portal/cn/calculator/calculator.jsp
⑤ 我在建行贷款住房贷款35万 15年 等额本息 每月还款多少
基准利率6.55%,月供是3058.5,利息共计10万
利率上浮10%,月供是3186.15,利息共计22.35万
⑥ 在建行贷款30万,等额本金15年,每月需要还多少钱谢谢
按年利率4.90%算,等额本金还款方式,贷款22年,首月还款1571元,以后每月减少3.09元,22年总计要还307391元,其中还本金20.00万元,利息107391元。
⑦ 建行贷款29万,15年还清,月供多少
贷款29万,15年还清,月供2278.22元,假定年利率4.90%贷款年限15年:等额本息法每月月供还款本息额是:2278.22元、总还款金额是:410079.6元、共应还利息:120079.6元。
一、等额本息的含义
等额本息是指一种贷款的还款方式,指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
等额本息和等额本金是不一样的概念,虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度,但是最终所还利息会高于等额本金还款方式,该方式经常被银行使用。
二、每月还款数额计算公式:
P:贷款本金
R:月利率
N:还款期数
附:月利率 = 年利率/12
下面举例说明等额本息还款法,
假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款,贷款期限20年,贷款年利率4.2%,每月还本付息。按照上述公式计算,每月应偿还本息和为1233.14元。
上述结果只给出了每月应付的本息和,因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础,一个月为一期,第一期贷款余额20万元,应支付利息700元(200000×4.2%/12),支付本金533.14元,仍欠银行贷款199466.86元;第二期应支付利息(199466.86×4.2%/12)元。
三、还款法
即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是最为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。
等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
等额本金还款法即借款人每月按相等的金额(贷款金额/贷款月数)偿还贷款本金,每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清,两者合计即为每月的还款额。
⑧ 我想在建行贷款30万分15年还请问要还多少
还款方式不同,还款额度不同
目前最常用的两种还款方式为:等额本息还款法和等额本金还款法。
1.
等额本息还款法:即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多,本金还得相对较小,以后随着每月利息支出逐步减少,归还的本金就逐步增多。
2.
等额本金还款法,即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金,而利息随着本金逐月递减,每月还款额亦逐月递减。
总结:在贷款时间相同的条件下,等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此,如打算提前还款,最好选择等额本金还款法。按还款方式不同,借款人可以选择期限减按或全额减按。
⑨ 建行贷款三十九万,十五年还,等额本金怎么还
根据2015年10月24日4.9%的基准利率,月供如下:
1月,3759.17(元)
2月,3750.32(元)
3月,3741.47(元)
4月,3732.63(元)
5月,3723.78(元)
6月,3714.93(元)
7月,3706.08(元)
8月,3697.24(元)
9月,3688.39(元)
10月,3679.54(元)
11月,3670.69(元)
12月,3661.85(元)
13月,3653(元)
14月,3644.15(元)
15月,3635.31(元)
16月,3626.46(元)
17月,3617.61(元)
18月,3608.76(元)
19月,3599.92(元)
20月,3591.07(元)
21月,3582.22(元)
22月,3573.38(元)
23月,3564.53(元)
24月,3555.68(元)
25月,3546.83(元)
26月,3537.99(元)
27月,3529.14(元)
28月,3520.29(元)
29月,3511.44(元)
30月,3502.6(元)
31月,3493.75(元)
32月,3484.9(元)
33月,3476.06(元)
34月,3467.21(元)
35月,3458.36(元)
36月,3449.51(元)
37月,3440.67(元)
38月,3431.82(元)
39月,3422.97(元)
40月,3414.13(元)
41月,3405.28(元)
42月,3396.43(元)
43月,3387.58(元)
44月,3378.74(元)
45月,3369.89(元)
46月,3361.04(元)
47月,3352.19(元)
48月,3343.35(元)
49月,3334.5(元)
50月,3325.65(元)
51月,3316.81(元)
52月,3307.96(元)
53月,3299.11(元)
54月,3290.26(元)
55月,3281.42(元)
56月,3272.57(元)
57月,3263.72(元)
58月,3254.88(元)
59月,3246.03(元)
60月,3237.18(元)
61月,3228.33(元)
62月,3219.49(元)
63月,3210.64(元)
64月,3201.79(元)
65月,3192.94(元)
66月,3184.1(元)
67月,3175.25(元)
68月,3166.4(元)
69月,3157.56(元)
70月,3148.71(元)
71月,3139.86(元)
72月,3131.01(元)
73月,3122.17(元)
74月,3113.32(元)
75月,3104.47(元)
76月,3095.63(元)
77月,3086.78(元)
78月,3077.93(元)
79月,3069.08(元)
80月,3060.24(元)
81月,3051.39(元)
82月,3042.54(元)
83月,3033.69(元)
84月,3024.85(元)
85月,3016(元)
86月,3007.15(元)
87月,2998.31(元)
88月,2989.46(元)
89月,2980.61(元)
90月,2971.76(元)
91月,2962.92(元)
92月,2954.07(元)
93月,2945.22(元)
94月,2936.38(元)
95月,2927.53(元)
96月,2918.68(元)
97月,2909.83(元)
98月,2900.99(元)
99月,2892.14(元)
100月,2883.29(元)
101月,2874.44(元)
102月,2865.6(元)
103月,2856.75(元)
104月,2847.9(元)
105月,2839.06(元)
106月,2830.21(元)
107月,2821.36(元)
108月,2812.51(元)
109月,2803.67(元)
110月,2794.82(元)
111月,2785.97(元)
112月,2777.13(元)
113月,2768.28(元)
114月,2759.43(元)
115月,2750.58(元)
116月,2741.74(元)
117月,2732.89(元)
118月,2724.04(元)
119月,2715.19(元)
120月,2706.35(元)
121月,2697.5(元)
122月,2688.65(元)
123月,2679.81(元)
124月,2670.96(元)
125月,2662.11(元)
126月,2653.26(元)
127月,2644.42(元)
128月,2635.57(元)
129月,2626.72(元)
130月,2617.88(元)
131月,2609.03(元)
132月,2600.18(元)
133月,2591.33(元)
134月,2582.49(元)
135月,2573.64(元)
136月,2564.79(元)
137月,2555.94(元)
138月,2547.1(元)
139月,2538.25(元)
140月,2529.4(元)
141月,2520.56(元)
142月,2511.71(元)
143月,2502.86(元)
144月,2494.01(元)
145月,2485.17(元)
146月,2476.32(元)
147月,2467.47(元)
148月,2458.63(元)
149月,2449.78(元)
150月,2440.93(元)
151月,2432.08(元)
152月,2423.24(元)
153月,2414.39(元)
154月,2405.54(元)
155月,2396.69(元)
156月,2387.85(元)
157月,2379(元)
158月,2370.15(元)
159月,2361.31(元)
160月,2352.46(元)
161月,2343.61(元)
162月,2334.76(元)
163月,2325.92(元)
164月,2317.07(元)
165月,2308.22(元)
166月,2299.38(元)
167月,2290.53(元)
168月,2281.68(元)
169月,2272.83(元)
170月,2263.99(元)
171月,2255.14(元)
172月,2246.29(元)
173月,2237.44(元)
174月,2228.6(元)
175月,2219.75(元)
176月,2210.9(元)
177月,2202.06(元)
178月,2193.21(元)
179月,2184.36(元)
180月,2175.51(元)
下图是房贷计算器的计算结果:
⑩ 建行贷款30万,15年递减还计算表
等额本金法:贷款本金300000基准年利率4.90%贷款年限15总利息:110906.37每月还相同本金:1666 首月应还本利和2891.67、首月利息:1225
;此后各月还本金相同、月利息稍有下降。
=================
期数 月本利和 还本金 月还利息
1 2891 1666 1225
2 2884.2 1666 1218.2
3 2877.39 1666 1211.39
4 2870.59 1666 1204.59
5 2863.79 1666 1197.79
6 2856.99 1666 1190.99