⑴ 有没有融资资金使用计划的范本
1 投资费用的组成及计算
1.1 开发成本
1.1.1 土地使用权出让金
1.1.2 土地征用及拆迁安置补偿费（生地）
1.1.3 前期工程费
1.1.4 建安工程费
1.1.5 基础设施费
1.1.6 公共配套设施费
1.1.7 不可预见费
1.1.8 开发期间税费
1.1.9 其他费用
1.2 开发费用
1.2.1 管理费用1.2.2 销售费用1.2.3 财务费用
2 投资资金使用计划的编制
2.1 编制投资资金使用计划的依据
2.2 资金使用计划表的形式
2.3 资金使用计划编制方法
3 融资基本理论
3.1 资金投入方式与来源
3.2 项目的融资组织形式
3.2.1 既有项目法人融资3.2.2 新设项目法人融资
3.3 资本金筹集
(1)公司融资方式下的项目资本金
(2)项目融资方式下的项目资本金
3.4 负债融资
对于房地产项目来说，主要是商业银行贷款和国内非银行金融机构贷款。
(1)商业银行贷款
u按贷款的期限划分v按贷款的用途划分w按贷款有无担保品划分
(2)非银行房地产金融机构
3.5 信用保证措施
3.6 抵（质）押贷款与抵（质）押物
(1)抵押贷款（2）质押贷款
3.7 筹资决策
4 房地产开发项目融资实务
4.1 短期资金筹措
(1)商业信用(2)商业票据－－本票与汇票(3)短期贷款
4.2 中长期资金筹措
（1）开发企业自有资金（2）银行抵押贷款（3）信托贷款（4）以契约式合资结构方式合作开发（5）预售回款与定金（6）让承建商带资承包（7）增资扩股（8）股东借款（9）股票（上市股份制开发企业）（10）发行公司债券（11）银团贷款
4.3 开发各阶段融资方案
4.3.1 土地竞投与购地
（1）资金投入量（2）资金来源
4.3.2 规划设计与场地准备
（1）资金需求（2）资金来源
4.3.3 ±0以下工程
（1）资金需求（2）资金来源
4.3.4 主要结构工程
（1）资金需求（2）资金来源
4.3.5多层主体封顶（高层主体2/3)
（1）资金需求（2）资金来源
4.4 资金回笼与资金管理
4.4.1 资金回笼
4.4.2 资金运作管理
4.4.3 资金运作实战技巧
（1）资金运作及风险回避（2）资金投入与回笼技巧
u短线投资的资金投入与回笼技巧
v长线投资的资金投入与回笼技巧
w长短结合投资的资金投入与回笼技巧
5 房地产项目融资现状与出路
传统融资方式:自有资金+银行贷款
现阶段融资方式:
（1）自有资金+信托计划
（2）股权融资+银行贷款
（3）自有资金+房地产投资基金
创新融资模式:
（1）开发商贴息委托贷款
（2）信托+房地产销售期权
中国招商投资网论坛上有大量相关资料.
⑵ 贷款资金用途规划书怎么写
最好按实际用途填写，小业主写流动资金，购原材料，装修之类的。
⑶ 贷款资金使用计划书怎么写
这个就和你有讲究了
第一，需要你的信息做什么的，为什么要用
第二。怎么用
第三，你的收入情况，怎么还
你可以去网络文库里面找参考的
⑷ 银行贷款用款计划怎么写
- 现在银行贷款大多是受托支付。如果要求必须提供用款计划，给你个模式供参考。 1.20ⅹx年ⅹ月Ⅹ日支付某供货单位原材料采购款XX万元；
2，20Ⅹⅹ年x月X日支付某单位电费；
3，20某某年某月某日支付某单位运费；
4，20某某年某月某日支付某单位材料款；
凡此类，弄个EXCEl表最好，盖章给银行就OK啦。
⑸ 如何写贷款资金用途报告
贷款资金用途的报告就是银行对贷款后的追踪管理，属一般性公文。
标题
**公司向**行贷款的使用情况报告
然后，写出贷款作用的项目或公司经营，运作是否良好，当然是很好，这也是银行需要看到的语句。比如，项目贷款，项目正有效的开展，预计好久完工，完工后能否达到预定的效果等等，让其觉得贷款风险较小，流动资金贷款，写公司因有该贷款，资金运转良好，公司物流、资金流大幅改善，降低库存、营运、销售成本等等好处。同样，让其感觉贷款是安全的。
其实，你直接找银行给你范本，可能会拿到的。
⑹ 银行贷款用款计划书
编号：
贷款项目计划书
申请人姓名：
身份证号码：
家 庭 住 址：
联 系 电 话：
年 月 日
一、贷款项目简介（企业性质、经营范围、工作人员等）
二、项目选址情况（经营场地位置和面积、自有或租赁、预计租金）
三、项目支出分析（各项开办费用、运营费用、至少列出5项）
四、项目收入分析（产品、服务价格、每月收入、年收入）
五、风险分析及竞争对手分析
六、还 款 计 划 （ 还 贷 时 间、还 贷 来 源 ）
七、个人情况简介（工作经历、技能和特长）
八、家庭财产状况（主要财产和债务）
本表格一式四份（街道劳动保障机构、区就业服务机构、市劳动就业服务中心和市商业银行各执一份），可复印。
⑺ 贷款资金用途怎么写！急急！！！
汗!
资金用途怎么写，是要根据您申请的是什么贷款来的，如果您申请的是装修贷款那么写装修，房贷就写购房，车贷写购车。经营性贷款就写经营用途并提供上下游合同啊
⑻ 贷款的资金计划书怎么写
用文字表达所贷资金的安全用途与合法经营。确定好还款的经济来源。
⑼ 如何写贷款资金用途报告
贷款资金用途的报告就是银行对贷款后的追踪管理，属一般性公文。 标题 **公司向**行贷款的使用情况报告 然后，写出贷款作用的项目或公司经营，运作是否良好，当然是很好，这也是银行需要看到的语句。比如，项目贷款，项目正有效的开展，预计好久完工，完工后能否达到预定的效果等等，让其觉得贷款风险较小，流动资金贷款，写公司因有该贷款，资金运转良好，公司物流、资金流大幅改善，降低库存、营运、销售成本等等好处。同样，让其感觉贷款是安全的。 其实，你直接找银行给你范本，可能会拿到的。