『壹』 我有一套价值100万房子，现想在银行贷款30万.用这套房抵押会不会太亏了
呵呵有什么亏不亏的，贷了又不是不要还
『贰』 抵押贷款影响房贷吗
若准备在我行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料。最终审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地网点的个贷部门进一步核实。
『叁』 有消费贷30w影响房贷吗
贷款都是联网的。如果有消费贷再去申请房贷，银行会参考你的消费贷款。
『肆』 抵押贷款是否影响房贷
不影响。
抵押贷款贷款流程
1.借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6.贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;②提前结清:在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
『伍』 银行房屋抵押贷款30万,每个月带利息要还多少钱，请明白人帮我算算，谢谢
以20年为例
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12
30万20年(240个月)月还款额:
300000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=2463.77元
说明:^240为240次
『陆』 我想用自己的房子做抵押贷款30万，怎么还比较划算，能像房贷一样月供么还是年供月供年供都是多少
主要看您的收入情况怎么样了，一般银行贷款是十年的也有十五年二十三十年的，看自己情况而定。年限长每月还款压力是小些但时间长还得也多，建议您可以咨询当地银行然后根据自己实际情况选择。如果想省时省力您最好找担保公司
『柒』 我在中介买的房子，房主的房子有抵押贷款30万，这样的房子能买吗
你好，是有一定风险的，1、房屋在上家没有取得完全的产权之前不能直接交易给下家；2、下家可以采取用首付帮助上家偿还该房屋的抵押或者贷款，但是有一定的风险；3、可以通过交易中心（如果交易中心没有，可以通过银行设立双方监管帐户，将风险将到最低）。
如果我的回答对你有帮助，请点采纳，谢谢