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贷款借10万利息多少 2022-01-05 22:38:32

买房住房公积金贷款80万30年

发布时间: 2021-12-03 03:21:04

1. 住房公积金贷款80万还款30年,用等额本金还款,每个月具体还多少钱越具体越好,谢谢!!

你好,帮你就是如下,等额本金80万30年,首月还款5222.22元,次月--末月每月还款递减8.33元(利率无变动)

2. 打算买130万的房子,住房公积金贷款80万,商业贷款50万,都是30年,月供多少二十年呢

我不知道你在什么地区买房,只能给你提供一个以北京地区为例的仅供参考:

以北京为例:如果是第一套房子 用公积金贷款20年: 贷 80万元 90% 4.5% 5061元 6333元 自由还款等额本金等额本息
以30年为例:贷80万元 90% 4.5% 4053元 5222元 自由还款等额本金等额本息 ;

用商贷为例20年的:
5.567% 3458 4402 随心还款法入住还款法等额本金等额本息 — 认房又认贷
以30年为例:
5.567% 2860 3707 随心还款法入住还款法等额本金等额本息 — 认房又认贷

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3. 买房子首付付掉后要再贷80万,有住房公积金可贷30万,另外只能再商贷50万,这样组合贷款合算吗

1、由于公积金贷款利率比商业贷款利率低,因此住房公积金贷款要争取在公积金中心规定的条件下按最高额度申请,不足部分再申请商贷,这样办理组合贷款可以最大限度地减少利息支出。
2、贷款的年限决定了最终支付利息多少,具体贷多少年还要看家庭收入情况。一般情况下,还贷资金占家庭收入的50%左右(无其他投资理财事项),这样考虑每月可以拿出多少钱用于还贷。
3、如果计划10年还清贷款,上述组合贷款80万元,每月需要还款8210元(按照“等额本息还款法”计算,利率按基准利率,不考虑贷款期内的利率调整因素),到期累计支付利息约18.5万元。如果每月能拿出8千多元还款,申请贷10年没问题。否则,收入低就考虑增加申请贷款年限,收入高就可以缩短申请贷款年限。

4. 买房子用住房公积金贷款80万能省多少

比如你商贷80万,贷款20年,利率6.15%,每月还款5800元
公积金利率4.25%,20年,每月还款4953元。
每月少还利息847元

5. 住房公积金贷款80万年限20年,每月还贷本金,利息各多少

现五年期以上的公积金基准利率为3.25%,贷款80万元,20年期,等额本息月还款额4537.57元,总还款额1089016.8元,其中利息总额289016.8元。

6. 150万的房子首付80万住房公积金货款30万商业贷款50万贷30年每月还款多少

当前5年期以上商业贷款执行利率大约在6%上下,公积金贷款执行利率大约在3.25%上下;
假设是“等额本息”还款方式
一、商业贷款部分,假设年利率=6%,月利率=年利率/12=0.5%
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=500000*0.5%/[1-(1+0.5%)^-360]
月还款额=2,997.75元
还款总额=1,079,190.95元
利息总额=579,190.95元
二、公积金贷款部分,假设年利率=3.25%,月利率=年利率/12=0.27083%
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=300000*0.27083%/[1-(1+0.27083%)^-360]
月还款额=1,305.62元
还款总额=470,022.82元
利息总额=170,022.82元
三、计算组合贷款下的利息之和
月还款额之和=4,303.37元
还款总额之和=1,549,213.77元
利息总额之和=749,213.77元
结果:
在假设条件下,组合贷款下的月还款额是4,303.37元;还款总额是1,549,213.77元;利息总额是749,213.77元。

7. 住房公积金80万,贷款二十年,每个月需要还多少

按照现在银行的基准利率计算,贷款30万,按揭10或20年,公积金贷款,月供如下:

等额本息还款法10年期:

贷款总额 300000.00 元
还款月数 120 月
每月还款 2966.58 元
总支付利息 55989.12 元
本息合计 355989.12 元

等额本金还款法10年期:

贷款总额 300000.00 元
还款月数 120 月
首月还款 3375.00 元
每月递减:7.29 元
总支付利息 52937.50 元
本息合计 352937.50 元

等额本息还款法20年期:

贷款总额 300000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 1739.88 元
总支付利息 117571.00 元
本息合计 417571.00 元

等额本金还款法20年期:

贷款总额 300000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 2125.00 元
每月递减:3.65 元
总支付利息 105437.50 元
本息合计 405437.50 元

8. 住房公积金贷款80万还30年,每月还多少钱

公积金贷款80万,30年期限,月供金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照基准利率水平,这两样还款方式下月供金额如下:

9. 上海市住房公积金贷款80万30年归还月供多少

等额本息还款
贷款总额800000元
还款总额1253394.2元
支付利息453394.2元
贷款月数360月
月均还款3481.65元

10. 80万的房子住房公积金可以贷款多少

住房公积金贷款额度是多少?
1、所购房屋的总价。申请公积金贷款,需要申请人至少准备30%的首付款才可以办理,而有些地区,也可以只需要准备20%的首付款。首付款越低,需要申请的贷款额度就越高。因为余下70%或者80%的房价都需要申请公积金贷款。
2、公积金账户余额。个人公积金账户余额越高,可以申请的公积金贷款的额度也就越高,一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。
3、当地公积金政策限制的额度。不同的地区,公积金限定的高额度是不一样的。目前部分二线城市使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的,贷款高限额60万元。公积金贷款年限为高30年。
4、具体还是要问你们当地公积金部门。