⑴ 贷款46万30年,三年后一次性还本金10万,后面利息怎么算
这个可麻烦了,但是我还是决定放弃自己的时间为你搞!利率给你按照年化5%计算了,还款方式给你按照等额本息计算。
按照问题描述,每月还款2469.38元,要还3年也就是88,897.68元,里面有一半是本金也就是44,448.84元。
这时候用46万-44,448.84-10万=315,551.16元,还款年限还剩下27年,继续按照等额本息给你计算:
大致数据就是这样的,希望可以帮助你
⑵ 买房贷款46万30年需要多少利息
按照最新的利率5.9%计算如下:
每月等额还款
每月等额还款即等额本息还款法,指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
贷款总额 460,000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 2,728.43 元
总支付利息 522,234.05 元
本息合计 982,234.05 元
逐月递减还款
逐月递减还款即等额本金还款法,指本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
贷款总额 460,000.00 元
还款月数 360 月
首月还款 3,539.44 元
每月递减:6.28 元
总支付利息 408,230.83 元
本息合计 868,230.83 元
计算公式如下:
等额本息公式
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:贷款总额;
i:贷款利率(月利率);
n:还款月数
^:次方
等额本金计算方法:
a1=(F÷n)+F*i
a2=(F÷n)+(F-F÷n)*i
a3=(F÷n)+[F-2F÷n)]*i
.....
an=(F÷n)+[F-(n-1)F÷n)]*i
a1,a2....an 月供
F贷款总额
n还款月数
i贷款月利率
⑶ 贷款46万30年利率5.39总利息要还多少
如果30年后一次还清本息,则本利和为46*(1+5.39%)^30=222.1979万元。如果是分期(月)还款,等额还本付息,月还款额460000*(1+5.39%/12)^360*5.39%/12/((1+5.39%/12)^360-1)=2580.171元。实际还款额2580.171*360=928861.54元。名义还款额2580.171*((1+5.39%/12)^360-1)/(5.39%/12)=2309083.2元。
⑷ 我在农业银行贷款46万,30年还完每月月供多少
你用46万除30年一共多少个月就是每个月还的本金,在用46万乘你的利息就是每个月还的利息,在用本金加利息就是每个月需要还的钱了
⑸ 工商银行贷款怎么算我要贷款46万元'30年还完'每个月需要还款多少'多还款多少钱
以20万20年首套房贷为例:
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。
从2012年开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的,利率为五年期以上7.05%,优惠后月利率为7.05%*0.85/12
20万20年(240个月)月还款额: 200000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^240/[(1+7.05%*0.85/12)^240-1]=1432.00元
利息总额:1432.00*240-200000=143680
说明:^240为240次方
⑹ 首套按揭贷款华夏银行的,比如贷款30年,46万,怎么计算月供
现在银行的利率是6.55%
46万 30年的话每月的月供=2922.84/月 这是等额本息的还款
建议你用等额本息的方法还款
⑺ 银行贷款46万30年利息是多少
你是按揭贷款吗?贷款利率多少啊?
⑻ 我贷款46万,30年还清,利率5.88,等额本息,等额本金,那位大神帮我两个都算下
等额本息累计支付利息520115.79元累计总还款980115.79元
等额本金累计支付利息406847.00元累计总还款866847.00元
二者相比,在贷款期限、金额和利率相同的情况下,在还款初期,等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算,等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。
等额本金前期还的本金多、利息支出少,显然更适合。等额本金法因为在前期的还款额度较大,而后逐月递减,所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人,当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。
等额本息前期每个月还款额度中,本金额度少,利息额度较多,不适合提前还款。
等额本金还款方式适合有一定经济基础,能承担前期较大还款压力,且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项,方便安排收支,适合经济条件不允许前期还款投入过大,收入处于较稳定状态的借款人。
⑼ 46万贷款30年利率是6.37每月还多少
等额本息还款方式,月均还款2868.18元