① 20万的房子抵押贷款能贷出多少钱
20万的房子抵押贷款最多只能贷18万。因为银行要扣除手续费，还有不确定的费用。
② 全款房产抵押贷款能贷多少,能贷几年
如今全国的房价都在直线上升,很多做房地产生意或者是拥有闲置房产的人会更愿意用房产来做投资。一般来说,全款房产抵押贷款的金额可以达到房屋价值的七成到八成,最长可以贷30年左右。
一、全款房产抵押贷款要依据房屋的价值来评估贷款的额度。
全款房产之间也是有优劣之分的,比如说房屋的地段,楼盘等等,所以在做全款房产抵押贷款的时候,首先就要对该房产做一个全面的评估。一般全款房产抵押后贷款可以达到房屋价值的七到八成,但是具体金额不仅要依据房屋的价值,还要考虑到用户的征信情况是否良好,以此来评判贷款的金额。
二、全款房产抵押最长可以抵押30年,但是二手房往往只有20年。
对于贷款人来说,用全款房产来做抵押贷款也是出于投资的目的,所有的投资都不是立竿见影的,所以以30年为一个界限,正是投资稳定发展,回报率达到峰值的时候。因此全款的房产抵押最长可以达到30年,以此来保障贷款人的还款,但是对于二手房房主来说,最多也就20年。
三、不同银行贷款的额度不同,贷款的时长也会不一样。
虽然大部分全款房抵押贷款都能贷到七成到八成,但是也要看用户在所在银行的信用值,毕竟每家银行都有自己的运行规则,承受的能力也大不相同。不仅如此,全款抵押贷款的时长也是不相同的,总的来说都不会超过30年。
全款房产抵押贷款对于热衷于投资的人来说无疑是一种最好的投资方式,即“钱生钱”,不仅贷款额度能够高达房屋价值的七到八成,也能有宽裕的时间来还款。
③ 20万的房子抵押贷款能贷多少钱
房屋市值如果是20万，大概能贷到房屋市值的六成，最高可到七成。【摘要】
20万的房子抵押贷款能贷多少钱【提问】
您好，这边已经看到您的问题了【回答】
房屋市值如果是20万，大概能贷到房屋市值的六成，最高可到七成。【回答】
要根据您所在地以及您要贷款的银行来判定哦【回答】
④ 现在全款房抵押贷款，贷2年，需要资金20万，各大银行利息是多少呢
顺博海解答：现在的
基准利率
就是4.9，根据你的资质选银行，和定具体利率
⑤ 我夫妻一方有保单贷款20万，另外一方想用全款房再抵押贷款可以吗
我可以帮你贷
⑥ 20万的房子抵押贷款能贷多少
我行个人贷款金额一般不低于5万元，不同类型贷款金额规定有所不同；如：个人消费贷款的办理形式不同，贷款金额不同。抵押类根据您抵押的房产价值及用途材料确定贷款金额；信用类一般不超过30万。具体您的可贷款金额，需要您申请贷款时经办行审核之后才能确定!
房产抵押要求:
我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。
【温馨提示】必须满足以下条件哦:
① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；
③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；
④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
⑤ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；
具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。
⑦ 全款房抵押贷款行吗
如果是招商银行办理贷款，个人抵押贷款抵押物需要为产权明晰的商品住房或商业用房，且须满足:
不接受评估现值≤10万房产作抵押物；
原则上不接受闲置＞6个月商业用房作抵押物,
抵押房产与经办网点须为同城，不接受异地抵押。
已有产权证，可上市流通并能办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况；
具有较强变现能力:房产结构好，水电、交通、物业管理等各项设施服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
抵押商品住房房龄≤20年且贷款/授信期限+房龄≤40年；抵押商业用房房龄≤20年，且贷款/授信期限+房龄≤30年。
温馨提示
具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。
（应答时间：2019年4月26日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）
⑧ 全款房到银行抵押贷款，最长能贷多少年限
全款房在银行做抵押消费贷的话最长是十年,个人经营贷款最长可以做到20年。全款房抵押贷款的流程:借款人在银行开立活期存款帐户;借款人按要求填写借款申请表,根据银行要求提供材料;由银行经办人员或指定的律师对借款人进行家访,调查借款人所提供的资料的真实性、合法性和完整性;银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;借款人按借款合同的规定还本付息。
⑨ 我是全款买的房子拿房产抵押贷款好贷吗
只要房产证是本人，还有借款用途，你的还款能力，最高可以贷到25万的%70
⑩ 我想问下 我现在有一套全款付清的房子，现在需要用钱想把房子在银行做抵押贷款20万 手续怎么走 利息怎么算
答案真是惨不忍睹，算了我来给你说。
只推荐3家银行：招行、民生、工行。理由：信贷业务有比这3家做得更好的么？
首先一点，评估价是低于市场价的，其次，贷款成数一般在评估价的7成，如果需要更高也可通过加入专业担保公司增加成数。
前期准备，基本资料包括身份证、户口本、结婚证以及房产证等，收入证明，财力证明，尽可能多的提供，会有助于银行的审批，有的银行需要贷款用途，根据银行的需求提供。
合同签订，准备完毕与银行约定时间，本人携带上述资料前往办理。
需要注意的事项，抵押贷款利率现在为基准利率上浮40%以上（各银行基本相同），根据你的期限不同，基准利率不同（可网络查询）。现阶段抵押贷款期限一般为5年以下，10年基本没可能，20年不要想了。2种模式，一次性发放贷款与授信贷款，区别为前者本次贷款结清即贷款业务结束，后者本次贷款结清（仍然处在授信期内）可以继续借款而不需要再次向银行申请抵押贷款。还款模式基本只有2种，等额还款（大于2年的贷款只能使用这种）与按月付息到期还本（2年以下适用，授信类贷款适用）。如需其他还款模式，可向贷款银行咨询。