A. 公积金贷款30万商业贷款50万组合与商业贷款80万的区别
一个是公积金贷款和商业贷款的两者一起贷款，一个是纯商业贷款，那么采取公积金贷款的话，你将来的还的利息更更少一点。
B. 买房需要贷款80W，贷30年，用公积金贷款和商贷利息分别是多少
贷款80W，贷30年，用公积金贷款利率4.5% ，一般等额本息，月供4053.48元
本息合计1459254元，本金80万，利息659254元。
贷款80W，贷30年，用商业贷款利率6.55% ，一般等额本息，月供5082.88元
本息合计1829836元，本金80万，利息1029836元。
C. 贷款80万，贷了30年，请问商贷和公积金贷款哪种方式更合适具体月还款额是多少
当然是公积金贷款合适，因为公积金贷款利率远低于商业贷款，即使商业贷款85折，还商于公积金贷款利率。
1、商业贷款：现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。
基准利率：月利率为6.55%/12
80万30年(360个月)月还款额:
800000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^360/[(1+6.55%/12 )^360-1]=5082.88元
说明:^360为360次方
85折优惠利率：月利率为6.55%*0.85/12
80万30年(360个月)月还款额:
800000*6.55%*0.85/12*(1+6.55%*0.85/12)^360/[(1+6.55%*0.85/12 )^360-1]=4576.25元
说明:^360为360次方
2、公积金贷款：
现行公积金贷款利率是2012年7月6日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4.50%,月利率为4.50%/12
80万,30年(360个月), 月还款额:
800000*4.50%/12*(1+4.50%/12)^360/[(1+4.50%/12)^360-1]=4053.48元
说明:^360为360次方
D. 住房公积金和商业贷款能一起用吗打算买房，首付35万，贷款80万，公
可以，公积金和商业贷款一起贷款的话叫组合贷款。
组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
申请银行个人住房组合贷款必须同时符合住房公积金管理部门有关公积金贷款的规定和银行有关自营性个人住房贷款的规定。应具备的基本条件为：
有合法的身份；
按时足额缴存住房公积金的自然人；
有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
有合法有效的购买（建造、大修）住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
符合当地公积金管理部门规定的借款条件；
贷款行规定的其他条件。
贷款额度：公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款合计最高为所购住房销售价格或评估价值（以两者较低额为准）的80％，其中公积金个人住房贷款最高额度须按照当地住房资金管理部门的有关规定执行。
贷款期限：在中国人民银行规定的最长贷款期限内（目前为30年），由公积金管理部门和贷款行根据借款人的实际情况，分别确定贷款期限。
贷款利率：所贷款项中的商业性个人住房贷款部分按照个人住房贷款利率执行。公积金贷款部分按照个人住房公积金贷款利率执行。
客户向公积金管理部门和银行依次提出借款申请时，需提交以下资料：
身份证件（居民身份证、户口簿或其他有效身份证件）；
公积金管理部门和贷款行认可的借款人偿还能力证明材料，例如：收入证明、近三年的个人所得税纳税证明或（和）资产证明等
合法的购买（建造、大修）住房的合同、协议及批准文件；
借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明；
公积金管理部门和贷款行规定的其他文件和资料。
E. 现在房贷利率是多少我买一套房子80万，公积金贷款，商业贷款分别每月换多少啊我贷款30年
你首付多少，要贷款多少啊？
F. 贷款购房三十年,组合贷共八十万,商代公积金贷款各四十万,每月应还款多少
贷款购房30年期限，组合贷款共80万，商业贷款40万，公基金经营贷款40万，每月还款额度应该在6500元左右。
G. 80万商业贷款。30万公积金和56万商贷的组合贷月供
年限不一样，你的组合贷是13年，你姐的是15年。
H. 公积金贷款80万 贷30年 提前还款可以吗
贷款一般还款1年以上就可以提前还贷，可以还一部分，也可以全部还完。
银行就是做钱生意的，贷款的年限越长，利息就越高。还贷后你的本金减少了，利息也会相应减少，所以能早点还就早点还。
I. 请问80万商业贷款加上30万的公积金贷款两个合起来一个月要还多少钱30年
没有说明贷款利率多少，贷款总额为110万元，按照年利率6%计算，每年需要支付利息6.6万元，如果不考虑还本金的问题，每月支付利息300元。
J. 买房子首付付掉后要再贷80万，有住房公积金可贷30万，另外只能再商贷50万，这样组合贷款合算吗
1、由于公积金贷款利率比商业贷款利率低，因此住房公积金贷款要争取在公积金中心规定的条件下按最高额度申请，不足部分再申请商贷，这样办理组合贷款可以最大限度地减少利息支出。
2、贷款的年限决定了最终支付利息多少，具体贷多少年还要看家庭收入情况。一般情况下，还贷资金占家庭收入的50%左右（无其他投资理财事项），这样考虑每月可以拿出多少钱用于还贷。
3、如果计划10年还清贷款，上述组合贷款80万元，每月需要还款8210元（按照“等额本息还款法”计算，利率按基准利率，不考虑贷款期内的利率调整因素），到期累计支付利息约18.5万元。如果每月能拿出8千多元还款，申请贷10年没问题。否则，收入低就考虑增加申请贷款年限，收入高就可以缩短申请贷款年限。