㈠ 房贷商业贷款55万贷多少年划算。
如在招行贷款，一手楼贷款/授信期限最长不超过30年，您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定；具体您可以联系当地网点咨询。
二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。
在国家基准利率不变的情况下:
等额本金:月供总额逐月递减，本金不变，刚开始还款利息较多，还款压力较大，但较节省利息；
等额本息:月供总额不变，方便记忆，本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对较小；
温馨提示
具体哪种还款方式更适合，建议结合自身情况来选择。
㈡ 房贷55万30年，月交4千多，如果还上30万后每月应交多少钱
一月交四千多，一年大概就是五万，还30万需要6年，还剩24年，25万元，每年一万多一点点，也就是每个月接近一千不到一千元，九百多块钱。
㈢ 我在建行商业贷款55万，是按揭20年，还是30年好
要看你的还款能力而定。
若有较富裕的经济实力还是按揭20年划算一些，时间拖久了，利息很多的，有时候，会赶上房子本来的价格了，若是利息等于本金，那就是花双倍的价钱买房子了，这一样挺不划算的。
若有更多的还款能力，选择等额本金还款法，先期还款金额较大些，但所付的利息也就少些。
也就是说贷款20年等额本金还款法的利息最少，20年等额本息还款法的利息第二少，30年等额本金还款法的利息第三少，30年等额本息还款法的利息最多。
㈣ 房贷55万，贷30年，按商业贷款利率，我每月应还多少钱
贷款利率5.15%，贷款55万元，30年期，等额本息,月还款额3003.14元,总还款额1081130.4元,其中利息总额531130.4元。
等额本息还款计算公式
设贷款额为a，月利率为i，年利率为I，还款月数为n，每月还款额为b，还款利息总和为Y
1：I＝12×i
2：Y＝n×b－a
3：第一月还款利息为：a×i
第二月还款利息为：〔a－（b－a×i）〕×i＝（a×i－b）×（1＋i）^1＋b
第三月还款利息为：｛a－（b－a×i）－〔b－（a×i－b）×（1＋i）^1－b〕｝×i＝（a×i－b）×（1＋i）^2＋b
第四月还款利息为：＝（a×i－b）×（1＋i）^3＋b
.....
第n月还款利息为：＝（a×i－b）×（1＋i）^（n－1）＋b
求以上和为：Y＝（a×i－b）×〔（1＋i）^n－1〕÷i＋n×b
4：以上两项Y值相等求得
月均还款:b＝a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕
支付利息:Y＝n×a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕－a
还款总额:n×a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕
注:a^b表示a的b次方。
㈤ 房贷55万30年多少利息
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，利息总额是500838.91元，每月还款金额是2919元，采用等额本金方式，利息总额是405372.92元，月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
㈥ 贷款55万30年等额本息利率4.65哪一年还款划算
这个利率没必要提前还款，算挺低的利率了，而且这个房贷是你能贷到的时间最久利息最低的贷款了，除非你确实有很多闲钱。不然没必要提前还款
㈦ 住房房贷55万,30年,利息4.9,多花利息多少钱
住房房贷55万,30年,利息4.9,多花利息500838.91元。
㈧ 房贷55万贷款20年，月供多少
若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
招行主页：主页（右侧实时金融信息-贷款利率，再点击左下方的贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
（应答时间：2021年3月17日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）
㈨ 房贷利率 首套房贷款55万 分期30年 利率是多少
首套房贷款55万，分期30年，利率是多少不好确定，各银行有权在5％的基准利率基础上上下浮动。另外，公积金贷款利率远低于一般商业贷款。
㈩ 房贷计算器最新2016房贷55万30年还月供多少
如果按照基准利率计算，也就是年利率4.9%计算的话，贷款本金为55万元，贷款年限为30年，以等额本息的还款方式还款，那么每月的还款额度为2919元，30年的总利息为500838.91元~