❶ 住房公积金贷款有10万余额,公积贷款30万,能只贷款20万吗
不超过你的贷款上限，当然能啊！你要是再不放心，你可以去你贷款银行去咨询一下！哪里的解释是最权威的！不要再自己瞎琢磨了，明天银行就上班了！赶紧去咨询吧！
❷ 公积金贷款30万，10年，账户里有10万，怎么还经济
建议按合同继续慢慢还，一次还10万，感觉利息少了，实际从经济看不划算，只要你能控制自己不乱花，10万元目前可以做定投，等无风险投资，可以买基金，从长远看收益都会大于贷款利息，另外10年后10万块可能只相当于现在的5万块，能理解吗？有用请采纳。
❸ 公积金贷款30万6年,用公积金里的10万元直接抵扣可以省多少利息
办理贷款时，如能一次性用公积金抵扣10万，6年可少付贷款利息17640元
❹ 公积金贷款还有30万左右，我能先还10万吗
可以的，可以提前还贷。
公积金如何提前还款：
全部还款
注意：借款人需要到住房公积金管理中心办理，带上本人身份证到该中心申请预约，其会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人依次办理，一般预约时间短则几天，长则不会超过一个月。
1、借款人拨打公积金管理中心热线，查询剩余尾款金额，并预约提前还款的金额；
2、还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，签章并提供所需资料；
3、受委托银行审批；
4、住房公积金管理中心审批；
5、申请人去银行偿还贷款本息；
6、申请人将提前还款表送至住房公积金中心留档。
部分还款
注意：借款人拨打公积金管理中心热线电话，输入打算提前还款的数额，再前往该中心办理即可。
1、借款人拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款
2、还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；
3、申请人确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期；
4、受委托银行审批；
5、住房公积金管理中心审批；
6、申请人去银行偿还部分贷款本金；
7、申请人将提前还款表送至公积金中心留档。
❺ 双方都有公积金，而且余额有十万多，现准备公积金贷40万/20，请问怎么做最合算。
不可以冲抵，你可以先借别人的10万，然后贷款30万，贷下来后拿发票，合同，身份证等去单位办理提取公积金手续，大约一周就下来了，然后还给别人10万，就相当于你说的冲抵了
贷款年限和你的收入有关系啊，你自己应该最清楚，不过我认为每月还款的数额和你每月缴纳的公积金大致相等最合算了，基本不用动用自己的收入，又能充分利用公积金，不然公积金取不出来也是贬值
当然可以提前还贷啊，违约金的问题要看你和银行签的合同时怎样的了，里面有明确说明，我的合同时不收取违约金的，这个和银行也有关系，你贷款之前先咨询银行的工作人员，我这里是每年只能提前还一次，而且是万的整数倍
希望对你有所帮助
❻ 我现在公积金有10万，但想买间40万房子能贷款30万5年或者10年还清
公积金贷款可贷额度
每个城市都有不同的规定。
首先要看您的公积金余额，然后以一定的倍数放款，其次还要综合您的还贷能力等。以深圳为例，可贷额度有如下规定：公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍，并应当同时符合下列要求：1．每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和（父母可作为共同申请人）。2．不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。职工购买首套房房屋面积在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低于购房总价款的20%；首套住房面积在90平方米以上的，首付款比例不低于购房总价的30%，购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。购买第三套住房不能办理公积金贷款。（组合贷款商贷按商业银行政策处理）3．不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人共同参与额度计算的，单套住房公积金贷款最高额度为90万元（如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人 ，则贷款最高额度为50万元）。4．申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求（以中心审批为准）。
假设您贷款30万元，贷款利率为4.5%，等额本息还款法，五年还款，月供金额为5592.91元；按照贷款还款能力要求[借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下（含），月所有债务支出与月收入比控制在55%以下（含）]，您的月收入至少需要11185.82元；
十年还款，月供金额为3109.15元；按照贷款还款能力要求，您的月收入至少需要6218.3元；
同时，贷款还要看贷款人年龄、首付要求等。
（举例说明供参考，不作为还款数据依据。具体情况请联系经办行核实）。
更多还款法，您可以通过个人贷款计算器试算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq