㈠ 怎么分辨一家贷款公司是不是自有资金在放款！
可以通过利率和服务费来去辨别。一般而言，利率和服务费较高的都是中介，较低的一般是自有资金。具体而言，需要去根据实际的产品来辨别。抵押类的，中介成一单大概利润在一到两万，甚至更多。不过，是不是自有资金其实不用考虑，一来，自有资金你不一定找得倒，二来，只要能办成事情，其实不用在乎那么多。
㈡ 向银行贷款，自有资金比例30%，不太明白什么意思
你理解错误
你想在银行贷款1000万，这个额度的贷款就需要企业提供销售合同来确定贷款名目，比如你贷款合同总价为1500万，那么你可以用此合同作为贷款名目，在银行申请1000万的贷款，银行只会承担70%的份额，剩下30%的份额是需要自己承担的。
你总不能让银行承担你合同上所有的额度吧，既然你连30%的承受能力都没有，那么你就还不了这笔款项。
你可以把合同总金额定位1500万，自有资金为500万，贷款1000万，这样自有资金已经超过30%了。然后呢，这500万里面，可以有50万元的定金，剩余450万等贷款下来后，跟贷款一起支付。
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㈢ 个人借款属于自有资金吗
对于股东投入公司的角度来说属于公司的自有资金，对于股东个人来说属于个人债务
㈣ 项目贷款自有资金比例是什么
项目贷款中的自有资金比率就是投资项目的本金经营占总投资的比率,根据不同行业和项目的经济效益等因素确定。所以这个名词也是很不常见的,只有在一些金融新闻中才会出现,很多小伙伴不懂也是情有可原的。
关于项目贷款自有资金比例的详细介绍
自有资金比例,对于商品房行业而言,项目资本金比例是指开发商拥有资金占其全部开发资金的比例。自有资金比例降低后,也就意味着开发商的贷款门槛更低,可以用更少的资金贷到更多的贷款,从而增强企业的信心。为了应对金融危机扩大投资刺激消费,国务院于公布将普通商品住房项目投资的最低资本金比例从35%调低至20%。开发商自有资金比例降调高,意味着房地产开发商的贷款门槛更高,杠杆率降低。而与此同时,开发商利用土地向银行进行抵押贷款也已经被监管层列为风险防控的标的。
为什么有贷款,还需要自己投资呢？
这是因为在投资项目的时候是不能够全部申请贷款的,投资者必须要投资一部分,不然你也申请不了贷款,银行会认为你没有还款的能力。如果你想投资一个项目,必须自掏腰包拿出一部分的钱把这个项目前期建设好,然后拿着这个成果去银行申请贷款,银行会对这个成果进行审核,预测这个成果在未来的发展趋势以及盈利多少,然后才会批准你的贷款申请。并且如果这个项目未来的发展趋势比较好,那么你的贷款额度就会变高,银行会给你批更多的贷款。
所以项目贷款中的自有资金比率是有存在的必要的,如果没有这个自有资金,银行是不会同意企业的贷款申请的,你也就没有钱去投资这个项目。
㈤ 自有资金包括哪些
自有资金是企业为进行生产经营活动所经常持有、能自行支配而不需偿还的资金。例如股东实缴资本、银行的贷款等。
货币资金属于种类物，具有所有权与占有权一致的属性，通常情形下，在企业或者个人银行账户的资金即视为归其所有。
例如，无论是股东实缴资本，还是银行的贷款，如果打入了企业或者个人的银行账户，账户持有人就享有账户内资金的所有权和使用权，从法律角度而言，这些账户内的资金都可以视为账户持有人的“自有资金”。
(5)贷款属于自有资金扩展阅读：
自有资金在资产负债表上反映为所有者权益（净资产），包括实收资本、资本公积、盈余公积和历年来累计的未分配利润；也反映为营运资金（流动资产-流动负债）和固定资金（长期资产-长期负债）。
企业自有资金是企业抗风险能力的基本保证，也是银行对企业授信首先需要考量的一个重要指标。企业出现问题使银行信贷资金最终形成事实损失，很大程度上是由于企业自有资金不实、或自有资金抽逃、或自有资金损失、或自有资金固化难于变现。
㈥ 什么叫自有资金贷款
自己的钱 以一定程序 规范贷给你钱。
资金来源不是融资，全是自己的钱，不涉及到第三方。
㈦ “自有资金”与“借贷资金”分别是什么意思
自有资金
【拼音】：zì yǒu zī jīn
【释义】：自有资金是指企业为进行生产经营活动所经常持有，可以自行支配使用并毋须 偿还的那部分资金。是与借贷资金对称的。
借贷资金
【拼音】：jiè dài zī jīn
【释义】：借贷资本是为取得利息而暂时贷出的货币资本。
㈧ 年度财务审计报告里如何区分自有资金和银行贷款
财务状况表中自有资金和信贷资金在财务审计报告
财务状况表中自有资金和信贷资金在财务审计报告(一)：自有资金、全投资财务分析的区别
1.相同点现金流入相同（1）产品销售收入
（2）产品固定资产折旧
（3）回收流动资金
2.区别（1）现金流出不同：
全部现金流量：建设投资，流动资金投资， 经营成本，销售税金及附加，所得税 自有资金： 自有资金，借款本金偿还，借款利息偿还 经营成本，销售税金及附加，所得税
（2）收益来源的回报：全部投资（自有资金加负债资金）：
销售收入-销售税金及附加-经营成本-所得税 折旧费 摊销费 利息 税后利润
自有资金：销售收入-销售税金及附加-经营成本-所得税-利息-本金
或者折旧费 摊销费 税后利润-本金
全部投资现金流量表
是站在项目全部投资的角度，或者说不分投资资金来源，是在设定项目全部投资均为自有资金条件下的项目现金流量系统的表格式反映。表中计算期的年序为1，2，。。。。。。，n，建设开始年作为计算期的第一年，年序为1。当项目建设期以前所发生的费用占总费用的比例不大时，为简化计算，这部分费用可列入年序1。若需单独列出，可在年序1以前另加一栏“建设起点”，年序填0，将建设期以前发生的现金流出填人该栏。
(1)现金流入为产品销售(营业)收入、回收固定资产余值、回收流动资金三项之和。
(2)现金流出包含有固定资产投资、流动资金、经营成本及税金。
固定资产投资和流动资金的数额分别取自固定资产投资估算表及流动资金估算表。
(3)项目计算期各年的净现金流量为各年现金流人量减对应年份的现金流出量，各年累计净现金流量为本年及以前各年净现金流量之和。
(4)所得税前净现金流量为上述净现金流量加所得税之和，也即在现金流出中不计人所得税时的净现金流量。
“自有资金现金流量表”是站在项目投资主体角度考