1. 房贷50万，货30年，如果还到第5年提前还10万，还到第10年再提前还10万，
贷款总额500000现行年利率4.90%贷款年限30
年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是： 2653.63元、总还款金额是：
955306.8元、共应还利息：
455306.8元。 ==============
还到第5年,
已还月数48共还利息94996.55共还本金32377.69 应还剩余本金467622.31最后一期利息1909.46（未考虑中途利率调整因素）
还到第5年提前还10万
贷款总额367622现行年利率4.90%贷款年限26
年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是： 2086.16元、总还款金额是：
650881.92元、共应还利息：
283259.92元。首月还利息是：1501.12、首月还本金是：585.04；第2个月还利息是：1498.73、第2个月还本金是：587.43
===========
还到第10年,
已还月数108共还利息146094.03共还本金79211.25 应还剩余本金288410.75最后一期利息1177.68（未考虑中途利率调整因素）
还到第10年再提前还10万：
贷款总额188410现行年利率4.90%贷款年限20
年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是： 1233.04元、总还款金额是：
295929.6元、共应还利息：
107519.6元。
2. 工商银行选择等额本息贷款50万,想提前还款10万怎么计算
在“还款日”不发生变化的前提下，首先，借款人首先要看贷款合同中提前还款的要求，并注意是否需要提前支付损害赔偿金。
第二，打电话给贷款银行询问提前还款所需的时间和信息。
第三、根据贷款银行的要求，有关部门应提前申请还款。
第四，借款人携带相关信息到贷款银行提前还款程序。
第五，存款金额预付款到还款账户，从银行扣除的款项，或直接还款的银行
拓展资料：
提前还贷的四大细节问题：
一、提前还贷必须问清要求
借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上，甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求有所不同，比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金。
二、提前还贷文件需要准备好
借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，最好找专业的担保机构做委托公证，以免出现业主提前还款后，客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。
三、提前还贷勿忘退保及解抵押
贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行会办理抵押登记。客户结清贷款后，一定不要忘记去解抵押。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说是完全属于自己的财产。
四、并非所有人都最适宜提前还贷
已经签约的7折利率贷款客户，相比目前的CPI，现在的7折利率可以说非常低，这部分购房者的资金利用成本很低，所以不建议提前还贷。
3. 房贷50万30年手里有钱先还10万有什么区别
看你贷款的时候选择什么样的还款方式，如果是等额本金的那就没什么必要提前还，你可以去银行问下具体情况看看你的利息构成情况再来做决定
4. 等额本息贷五十三万三十年提前还款十万块钱合不合算
等额本息贷五十三万三十年提前还款十万块钱是否合算要看利率以及已经还的时间。
从时间角度：
30年时较长的，假设已经还了15年，那么提前还意义不大。
假设才还了5年，那么以提前还可能省不少利息。
每月月供是先还月息=贷款余额*月利率；然后还部分本金。
等额本息，前期月供的组成部分，还的利息多，还的本金少。
到后期，月供中还的利息少，还的本金多。
从利率角度看，就看利率的高低，如果利率上浮，则提前还合算。
如果利率下浮，则不一定。
简单说，10万如果投资能获利是多少，对比还款要付出利息多少，比较一下，就不难作出决定。
5. 从银行贷款45万,贷款30年,一年后提前还10万,每月月供是多少
你从银行贷款45万元，贷款30年的期间，一年之后又提前还款10万元，在这种情况下，你每个的月供大概在2800元左右，具体的话以你的贷款合同上写的为准。
6. 房贷30年50万提前还10万10万划算吗
您好，这具体要看个人的规划。如果没有打算做投资或者其他规划，建议是可以提前结清部分贷款，省一部分的利息。
7. 我贷款50万30年，一年后想提前还款20万，还剩多少要还
您好，现在还款方式很多，可选择等额本金、等额本息等还款方式，也可以提前还款。比如有钱花就可以在官方APP内操作提前还款，且提前还款的各项费用都会在APP内显示，息费透明。
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8. 贷款50万，贷款30年，如果打算在10年内提前还清，还款方式选等额本息比等额本金多付多少利息
供参考
假设贷款年利率为6.55%（目前五年及以上期限的贷款基准利率），在还款120期后一次性将剩余本金全部还上，且只考虑利息，不考虑提前还款罚息等因素：
等额本息还款法10年内所还利息总额为：305626.83元。
等额本金还款法10年内所还利息总额为：273371.54元。
两者相差32255.29元。
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9. 房贷50万30年如果提前十年还款本金和利息是多少,按2015年计算
当然贷款期限越短利息越少,以商业非公积金贷款为例,42万贷款五年,每月需要付约8300元,五年期共支付利息7.6万元.42万贷款10年,每月需要付约4900元,十年期共支付利息16.8万元.两者利息差9.2万元.所以个人观点,贷款期限越短越好. 虽然可以提前还贷,并且还贷是还的本金,该还贷本金的利息不用交,但是自你办贷款日至提前还贷日的利息还是要支付的.比喻说你还按揭一年后提前还贷十万,这十万还要付一年的利息.
10. 我贷款50万30年。4.4的利率，现在还了4年，打算提前还款10万，以后每月还多少
你贷款50万元30年的时间打算提前还款10万元，那么你的本金就少了10万元，如果还是4年的情况下，那么每个月月供应该少1000元左右。