⑴ 买房商贷70万 计划第二年提前还贷，我想问一下，是贷款20还是30年合算等额本息还是等额本金
(招商银行)房贷/车贷提前还款，一般要求前往经办行或当地贷后服务中心办理；关于房贷提前还款预约、办理、取消、扣款时间、提前还款金额/时间限制、是否有违约金/手续费/罚息等相关规定，由于各城市有所差异，您可以查看您的贷款合同，也可以直接联系贷款经办行或当地贷后服务中心确认!
在国家基准利率不变的情况下:
等额本金:
月供总额逐月递减，本金不变，刚开始还款利息较多，还款压力较大，但较节省利息；
等额本息:
月供总额不变，方便记忆，本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对较小；
温馨提示
具体哪种还款方式更适合，建议结合自身情况来选择。
⑵ 买房向银行贷款60万,第二年如果还款20万,以后的月供是多少
都是一样的。
比如贷款60万20年。每个月供大概2950左右。
那你第一年按照每月2950的供，那二年你一下子还了20万进去其实就等于你一次性给了67个月的月供而已。并不影响你贷款的额度和月供。可以说你已经交了为了67个月的月供而已，只是说在未来67个月内你可以不交月供。但是67个月后你还是要以2950每个月的月供来供。就跟话费预存一个月，每个月最低消费100元，那你一次性交了1200元话费，就相当于一年的话费而已。
如果您想月供变低的话，只能借钱提前还款，之后再去贷款，贷40万出来，拿40万去还给别人。这样子你的月供就从每月2950变成每月2360。不然是没办法降低月供的。
⑶ 在武汉贷款70万买房，打算半年后转50万为公积金贷款，剩下20万商业贷款打算2年内一次性还了
你这个问题提的不清楚。叫人不好回答，首先告诉你，商业贷款申请后是可以改为公积金的，按照武汉现在的规定，必须一年后才看转公积金，而且申请公积金的额度必须比商贷 额度高才可以，所以你说的70万转50万是不行的。如果你想这样做，只能70全部转公积金然后提前还20万，当然，这样的话， 觉得是不划算的。你自己考虑
⑷ 买房贷款70万20年期，3年后一次性还清要还多少
一次性还清贷款要提前预约申请，然后银行会根据你的贷款信息以额度等计算出你一次性提前还款的总金额，这个总金额会扣除你已经按月还款的本金和利息。
⑸ 贷款70万，20年按揭，每月还款一样请问每月要还多少
目前2015-10月商业贷款五年以上贷款利率为5.15%。贷款70万按揭20年，每月还款一样的是等额本息还款。详细还款情况如下：
等额本息还款：
贷款总额 700000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 4677.89 元
总支付利息 422693.83 元
本息合计 1122693.83 元
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。
每月还本付息金额 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]
每月利息 = 剩余本金x贷款月利率
还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数 - 1】-贷款额
还款总额=还款月数*贷款额*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数 - 1】
注意：在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。
(5)贷款70万买房一次性还款20万扩展阅读
房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。2017年3月，北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠，首套房贷利率调至9.5折
参考资料网络-贷款
⑹ 买房贷款70万20年期，3年后一次性还清要还多少
若是在我行办理的个人住房贷款，“提前还款”的金额分为2部分：1、提前归还的本金；2、提前归还的本金在“前一个还款日到提前还款日”期间的利息。
您可以使用主页上的贷款计算器进行还款试算。具体还款信息请通过经办行或拨打客服热线进行确认（工作日8:30-18:00）。
⑺ 买房贷款70万20年已经交了三年,想一次还十万不知道每月还要还多少
贷款70万，20年已经交了三年，想一次还十万，不知道每月还要还多少，这个不知道你的利率是多少，你如果多还一点，你的利息就会少一点，本金是不会少的，如果利率高的话，肯定是早还一点比较好，利率低的话都没有这个必要了，望采纳，谢谢
⑻ 以现在的比率买房如果贷款70万，二十年期限的话，每月应该还多少
您好，若是按照商业贷款基准利率5.90%计算：
1.等额本息还款：
贷款总额 700,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 4,974.72 元
总支付利息 493,932.30 元
本息合计 1,193,932.30 元
2.等额本金还款;
贷款总额 700,000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 6,358.33 元
每月递减：14.34 元
总支付利息 414,720.83 元
本息合计 1,114,720.83 元