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房子贷款77万30年5年提前还可以吗

发布时间: 2021-12-09 13:43:22

Ⅰ 等额本息贷款76万,已经还了3年,可以提前还款了吗

等额本息贷款76万,已经还款三年,想要提前是可以的。那么提前还款是否划算呢?76万元的贷款已经还了三年,那么还剩下差不多70万,每个月需要还款近四千元,因为是等额本息所以每个月还款的数额是一样的,如果按照这个金额把剩余的七十多万都还上的话,算下来那就是一百三十多万。

等额本息还款是房贷中比较常见的一种借贷方式,借款人每个月需要还款同等的金额就可以。很多银行对于提前还款的规定不一样,通常五年期限的贷款是不允许提前还贷的,五年以上的话是可以的。但是,还款本息里面是按照最开始利息多本金少的还款方式,所以如果还款超过五年了最好不要提前还款,这样做很不划算的。如果是当贷款时间不长,申请提前还款最合适,大多数利息都是在最初几年,越往后利息就越少,提前还款自然也就不合适了。

Ⅱ 贷款75万30年提前还款划算吗

当然是划算的呀,如果你有能力还的话,都是划算的,如果没有能力还的话,那是不划算的。相对来说,30年的利息是非常的高档,而且相对来说,利息加起来可能根本这也差不多了。提前还的话,虽然说存在脱落,膨胀的问题,但是我觉得依然是非常划算的。

Ⅲ 买了房子,贷款77万,20年期限,年利率6.55,是等额本息还款,想提前还款,什么时候提前还最划算

一开始就打算提前还贷,应该用等额本金还。越早还清越好,公积金货款不限还款次数,不收违约金;商贷的话,各银行规定不一样,有的只能提前还款一次,还收违约金,有的可提前还2次,具体咨询相关银行。想省利息,实际还款年数不要超过申请货款年数的一半。

Ⅳ 贷款73万,30年提前还10万,贷款年限能缩少多少年

假设你是2016年初贷款的,已还51期,如果提前还款10万,并选择“月供基本不变”,贷款期限能缩短81个月,即6年零9个月,剩下228个月(360-51-81=228)。

如果你是2019年5月开始还款的,月供4300,利率5.85%,已还11期,提前还款后,选择“月供基本不变”,贷款期限能缩短99个月,即8年零3个月,剩下250个月(360-11-99=250)

Ⅳ 贷款期限5年贷款30万如果提前还会产生什么后果

对个人征信来说,没什么不良后果,不过提前还款,贷款方一般需要收取一定的违约金,可以提前咨询或者查看合同,看看违约金多不多,如果比五年利息还多,就不必着急还了。

Ⅵ 贷款77万,利息5.1,还30年,还了3年贷款,提前向银行交5万,每个月月供多少钱

你的贷款是77万元,还了三年贷款之后又提前向银行交了5万元,属于提前还款,那么以后的每个月月供减少至400~500之间,具体的话要以贷款合同来确定。

Ⅶ 房贷70万,30年还完大概是150万,如果一年或者5年后提前还完,是需要还140多万吗

不需要的,到时候会扣除你一年或者五年的本金,然后拿70万减去,是你剩下要还的,比如你提前五年结清,娜美后面25年的利息就不用支付了

Ⅷ 房贷69万还了5年,提前还款划算吗

划不划算这个问题问得太大的,划不划算这还得看个人的情况,因人而异,下面我给你分析分析。

因为目前不知道你的房贷当时选择的还款方式是等额本金还是等额本息,为了方便接下来的分析,在这里我暂且默认你选择的是等额本息的还款方式(目前大家选择的最多的也是这个还款方式)。

但是我个人观点是,即使有足够的闲钱来还了这笔房贷,也不应该把这笔贷款还了。因为这4.9%的利率是真的低。很多指数型的基金,坚持定投的话,搞下来赚的钱都能达到10%以上。那这几十万去投资其他的东西,他不香,比如开个店铺啥的,不比你还了房贷之后身无分文要强得多?现在那么多有钱人不都是拆东墙补西墙,现金流很少?