⑴ 我在银行贷了55万不知道是5年能还清还是10年能还清是用等额本息好点还是用等额本金好点谢谢
根据个人还款能力，选择较短年限等额本息的利息支出较少。
搜索skating sunny相关案例分析
⑵ 哪家银行贷款利息低些，房产抵押贷55万人民币，10年还清，等额本息或等额本金还款各需还多少利息谢谢！
您好！每个银行有自己的贷款利率，无法一一为您查询。
计算贷款还款月供金额，除需要还款方式、贷款金额、贷款期限外，还需要知道贷款年利率。
假设等额本息还款，贷款年利率为6.55%（目前五年及以上期限的贷款基准利率），月供金额为6259.14元；
假设等额本金还款，贷款年利率为6.55%（目前五年及以上期限的贷款基准利率），月供本金为4583.34元。第一个月利息为3002.08元，月供金额为7585.42元；最后一个月利息为25.02元，月供金额为4608.35元。每个月月供减少25元左右。
（供参考）。
您也可以通过个人贷款计算器试算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
⑶ 55万贷款10年,还了2年了了,一次性在还20万,利息会不会少
提前还款肯定能节省利息；
还款方式、贷款利率做估计假设处理；
假设是“等额本息”还款方式
假设贷款执行利率是5%；那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%
一、计算月还款额
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=550000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-120]
月还款额=5,833.60元
二、计算24期后剩余本金
【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率
剩余本金=5833.6*[1-(1+0.41667%)^-95]/0.41667%
剩余本金=456,879.43元
三、计算24期后一次性还款额
【公式】一次性还款额=｛贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率｝*(1+月利率)^(已还月数+1)
一次性还款额=｛550000-5833.6*[1-(1+0.41667%)^-24]/0.41667%｝*(1+0.41667%)^25
一次性还款额=462,713.04元
结果：
在假设条件下，24期后剩余本金456,879.43元；24期后一次性还款462,713.04元可还清贷款。这样提前还清贷款可节省利息97,312.88元。
⑷ 贷款50万，10年还清，等额本息还款和等额本金每月各还多少
一、等额本金是什么？
等额本金。指在购房贷款的还款期内，把贷款本金总额等分，贷款利息随贷款本金减少而减少，因此前期还款基本上还的都是利息部分。区别等额本金非常简单：还款方案里，每月还款额逐月递减。以50万申请商业贷款10年为例，选择等额本息的方式，第一月供6208.元，逐月递减，最后一月供4184元。总利息123521元，总还款额623521元。
二、等额本金还款方式如何？相比等额本息呢？
这种还款方式，较适合前几年时间还款能力强、并有考虑提前还款的小伙伴。例如目前手头资金比较充足，或年龄稍大，未来还款能力可能减弱的情况。
等额本息。指购房贷款时，本金和利息的总额进行等分，每月偿还同等数额的贷款。本质来说，这种还款本金所占比例逐月递增，而利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小。还款期限过半后，逐步转为本金比例大、利息比例小。以50万申请商业贷款10年为例，选择等额本息的方式，月供5279元，总利息133464元，还款总额633464元。
三、到底是10年还是30年比较划算，需要从以下几方面考虑：
可以看出，两种方式总利息相差不大。而与等额本金相比，等额本息的还款方式较适合每月收入稳定的年轻人，每月还款额度相同，还款压力也相对较少。
贷款10年和30年的区别。买房贷款50万贷款10年，每月还款约5500元，利息约16万元。如同样贷款50万选择30年，每月还款约2900元，利息54万左右。
还款压力。贷款年限越短，每月还款额越高压力较大。很明显，贷款10年每月还款压力几乎是30年的两倍，因此选择哪种年限需要考虑每月的家庭收入是否可支撑较短年限的月供压力，也就是说收入水平较低的家庭，适合选择更长年限的贷款方案。
贷款利息。贷款年限越短，负担利息越少且越早还清贷款。从还款总利息来看，10年年限所需负担的总利息约为30年的4倍以上。
⑸ 买公寓贷款55万贷十年月供是多少
按基准利率上浮一成5.39%测算，等额本息，每月还款5939.01元，利息总额162681.41元。
⑹ 商贷贷款55万10年月供多少
⑺ 房贷55万，10年还清，利率4.424，现在8个月就全还了，利息付了多少谢谢
按最新房贷五年期以上基准利率4.9%计算（实际利率以房贷合同为准），仅供参考：
1、等额本息还款方式
贷款总额 550,000.00 元
还款月数 120 月
每月还款 5,806.76 元
总支付利息 146,810.81 元
本息合计 696,810.81 元
2、等额本金还款方式
贷款总额 550,000.00 元
还款月数 120 月
首月还款 6,829.17 元
每月递减：18.72 元
总支付利息 135,872.92 元
本息合计 685,872.92 元
⑻ 房贷55万,贷8年,等额本金和等额本息每月房贷分别是多少
还有贷8年的吗，一般都是10年的样子吧，或者20年都可以，哪里来的8年，一般来说等额本金的话会少一些，不过看情况了，等额本息的话，就是每个月一样多的，这样前期没那么大压力，等额本金的话，前期要还得多，后期是越来越少的，看个人情况而定吧。
⑼ 贷款55万10年还清年率5.88月利率4.9一个月还款多少
应当是一笔房贷，房贷可分“等额本息”、“等额本金”两种还款方式；
一、“等额本息”方式
年利率=5.88%，月利率=年利率/12=0.49%
【公式】月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=550000*0.49%/【1-(1+0.49%)^-120】
月还款额=6,073.04元
还款总额=728,764.39元
利息总额=178,764.39元
二、“等额本金”方式
年利率=5.88%，月利率=年利率/12=0.49%
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=550000*[(1/120)+0.49%)]
首期还款额=7,278.33元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=550000/120*0.49%
月递减额=22.46元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*550000*0.49%*(1+120)
利息总额=163,047.50元
还款总额=713,047.50元
【*结果分析*】
“等额本息”方式，每月还款6,073.04元，还款总额是728,764.39元；
“等额本金”方式，首期还款额是7,278.33元，以后逐月递减22.46元；还款总额是713,047.50元;
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息15,716.89元。
⑽ 买房商业贷款50万十年,用等额本息还款法,每月需还款多少
按基准利率6.55%计算，等额本息，月供5690.13，利息共计18.3万，等额本金，守月6895.83， 逐月减少22.74，利息共计16.5万