⑴ 住房公积金贷款可以贷多少年
在房价居高不下的现代社会,很多人要完成买房的梦想,就必须要依靠贷款。很多有公积金的人在贷款买房时首先会选择公积金贷款。一般而言,住房公积金贷款的期限为1至30年,如果你要买的是二手房,那么贷款的期限则为1到10年。
一、住房公积金贷款买房能贷多少年
目前我国住房公积金贷款年限为1—30年,理论上贷款时间不能长于贷款人到法定退休年龄的时间,但部分地方政策可以延长到法定退休年龄后的五年。
住宅公积金贷款的借款年限与一手房和二手房以及用途也都有联系。如果是买新房,那么贷款的最长时限为30年,二手房公积金贷款一般最多为10年,有些地方可以放宽至15年。
二、用公积金贷款买房的方式
首先,贷款人需要向所在的住房公积金管理中心提出相关的书面申请,并填写好住房公积金贷款申请表,要如实提供有关的资料。
其次,贷款人资格、担保人的资格还有相关的贷款额度和贷款期限的审查通过后,贷款人可以和中心签订相关合同或者协议,同时还要按照中国人民银行规定办理保险。
第三,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,相关银行接到贷款通知书以后,就可以办理贷款划付手续。贷款手续办好后,贷款人可以查询好每个月要还的贷款是多少,以及要还贷的总额,可以说是非常的方便了。
虽然房价高,但是对于有工作且单位给交住房公积金的人来说,贷款买房也是非常好的一种选择。每个月用公积金还贷非常轻松。值得注意的是,公积金贷款的首要条件是必须要交满六个月以上的公积金,贷款年限最高是三十年。
⑵ 江苏苏州， 我还有四年退休，公积金贷款可以贷多少年贷多少款公积金里面有10万
象你还差四年退休，是不能用公积金贷款买房了，己经超过公积金贷款买房标准。具体事宜，你可到本地房管局或到证务中心咨询。
⑶ 十万公积金贷款，几年还清最合算
根据你的收入的变化幅度，把每个月的工资按照比例留出一部分来存起来，这部分存款用做还款，然后根据这个标准确定年限，自己预计一下。
⑷ 我买房首付了10万，需要贷款32万，如果用公积金贷款，贷多少年更合适
你贷款的时候会根据你的贷款数
有一个年限的范围
你必须在其中选择
还款的时候比如你20万贷1年
那么就是20万/12个月
是每个月要还的本金
还有个利息
年利率比如说是3%
那么就是3%/12个月
是每个月要还的利息
贷款每个月都在还
总数每个月都变少
利息会随着少的
但是百分比不变
还款的时候就是
每月本金+每月利息==你每月要还的钱数
贷款年限越多
本金每月平摊下来还的越少
利息每个月虽然不变
但是年限多了导致利息多了
比如多贷1年就要多交12个月的利息
打字打的好累
给分吧
哈哈
⑸ 公积金贷款10万元，十年期限，利息是多少钱
您好，如果您准备通过招行申请公积金贷款，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq试算月供。目前公积金贷款5年期以上的年利率是4.5% 。
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⑹ 公积金贷款10万，贷几年最划算啊
1、公积金贷款10万,贷款期限最长的最划算，公积金贷款利率比五年期定存的存款利率还要低，更不用说理财，所以有钱存银行还能获取利息差。
2、公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证，即可向银行申请住房公积金贷款。2014年部分城市对公积金贷款的条件进行了调整，其中厦门公积金贷款算法有变，额度最高80万最低20万，并出台房产实名登记、公积金贷款按月划付等新规。
3、贷款期限是指贷款人将贷款贷给借款人后到贷款收回时这一段时间的期限。它是借款人对贷款的实际使用期限。
⑺ 住房公积金贷款10万，几年还划算
公积金贷款利率分两个档次，1—5（含5年）和5年以上，当前利率分别为4.2%和4.7%，5年期按月等额本息还款方式为每月还款1046元，10期为1850元，具体根据你的家庭月收入来确定年限，年限长的，如有钱，可申请提前还部分本金或一次性还清
⑻ 公积金贷款10万三年每月还多少
目前公积金贷款5年期（含）以下年利率是2.75% ，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2897.12元，采用等额本金方式，首月还款金额是3006.94元（仅供参考），月还款额逐月递减。
部分城市的招行有开展公积金贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解。