❶ 银行贷款计划书怎末写
贷款计划书都有固定模式的。
例如:贷款时限1年,金额3万元,每月计划还款1千,每季付息,到期一次性付清所有本息。
贷款金额1万元,贷款期限2年,每季付息,到期一次性还本付息
贷款金额10万元,货款期限为三年,每月付息并等本还贷2778元,三年后付清.
有很多选择,不要紧,这计划书还是好写的,如果你不会写,你说出你还款的想法,银行员工会给你填上去的.
❷ 求银行贷款《还款计划书及资金来源说明》的范文
我有详细的资金用途,和制定步骤。我一直是做融资的,可以帮帮你
❸ 银行贷款用款计划怎么写
- 现在银行贷款大多是受托支付。如果要求必须提供用款计划,给你个模式供参考。 1.20ⅹx年ⅹ月Ⅹ日支付某供货单位原材料采购款XX万元;
2,20Ⅹⅹ年x月X日支付某单位电费;
3,20某某年某月某日支付某单位运费;
4,20某某年某月某日支付某单位材料款;
凡此类,弄个EXCEl表最好,盖章给银行就OK啦。
❹ 贷款资金使用计划书怎么写
这个就和你有讲究了
第一,需要你的信息做什么的,为什么要用
第二。怎么用
第三,你的收入情况,怎么还
你可以去网络文库里面找参考的
❺ 我想从银行贷款,贷款计划该怎么写
如果是个人贷款,你需要提供充足的收入来源,足以归还你所贷款的金额,你要有良好的信誉,你需要提供抵押或质押的物品,例如:房产、土地等。
如果是对公贷款,银行着重考察企业自身的偿债能力、成长性以及现金流情况,也会要求提供第三方保证或抵押或质押。
❻ 有没有融资资金使用计划的范本
1 投资费用的组成及计算
1.1 开发成本
1.1.1 土地使用权出让金
1.1.2 土地征用及拆迁安置补偿费(生地)
1.1.3 前期工程费
1.1.4 建安工程费
1.1.5 基础设施费
1.1.6 公共配套设施费
1.1.7 不可预见费
1.1.8 开发期间税费
1.1.9 其他费用
1.2 开发费用
1.2.1 管理费用1.2.2 销售费用1.2.3 财务费用
2 投资资金使用计划的编制
2.1 编制投资资金使用计划的依据
2.2 资金使用计划表的形式
2.3 资金使用计划编制方法
3 融资基本理论
3.1 资金投入方式与来源
3.2 项目的融资组织形式
3.2.1 既有项目法人融资3.2.2 新设项目法人融资
3.3 资本金筹集
(1)公司融资方式下的项目资本金
(2)项目融资方式下的项目资本金
3.4 负债融资
对于房地产项目来说,主要是商业银行贷款和国内非银行金融机构贷款。
(1)商业银行贷款
u按贷款的期限划分v按贷款的用途划分w按贷款有无担保品划分
(2)非银行房地产金融机构
3.5 信用保证措施
3.6 抵(质)押贷款与抵(质)押物
(1)抵押贷款(2)质押贷款
3.7 筹资决策
4 房地产开发项目融资实务
4.1 短期资金筹措
(1)商业信用(2)商业票据--本票与汇票(3)短期贷款
4.2 中长期资金筹措
(1)开发企业自有资金(2)银行抵押贷款(3)信托贷款(4)以契约式合资结构方式合作开发(5)预售回款与定金(6)让承建商带资承包(7)增资扩股(8)股东借款(9)股票(上市股份制开发企业)(10)发行公司债券(11)银团贷款
4.3 开发各阶段融资方案
4.3.1 土地竞投与购地
(1)资金投入量(2)资金来源
4.3.2 规划设计与场地准备
(1)资金需求(2)资金来源
4.3.3 ±0以下工程
(1)资金需求(2)资金来源
4.3.4 主要结构工程
(1)资金需求(2)资金来源
4.3.5多层主体封顶(高层主体2/3)
(1)资金需求(2)资金来源
4.4 资金回笼与资金管理
4.4.1 资金回笼
4.4.2 资金运作管理
4.4.3 资金运作实战技巧
(1)资金运作及风险回避(2)资金投入与回笼技巧
u短线投资的资金投入与回笼技巧
v长线投资的资金投入与回笼技巧
w长短结合投资的资金投入与回笼技巧
5 房地产项目融资现状与出路
传统融资方式:自有资金+银行贷款
现阶段融资方式:
(1)自有资金+信托计划
(2)股权融资+银行贷款
(3)自有资金+房地产投资基金
创新融资模式:
(1)开发商贴息委托贷款
(2)信托+房地产销售期权
中国招商投资网论坛上有大量相关资料.