1. 比如我要买房子贷款60万30年还清。大概每个月要还多少
您好，根据您的描述，贷款60万，贷款周期30年，按照目前银行贷款基准利率年化4.9%，还款方式为等额本息的话，您的月供还款额为3184.36元，其他数据如下图
以上回答由融联伟业为您提供，请参考。
2. 贷款60万30年等额本金为什么首月还款3千六百多利率5.19
年利率5.19%计算，等额本金，60万，30年（360个月），每个月还款递减，首月还款：4261.67，每月递减：7.21
首月还款3千六百多，说明首月从贷款发放到第一次还款期限小于30天。
首月还款要根据不同情况而定，与其他月份计算不同。银行贷款偿还一般在贷款发放的次月20日（或者10日）左右，还款利息是按实际天数计算的，如果贷款发放在20日（或者10日）之前，那么首期还款的利息计算周期大于30天，首月还款会显得特别多，如果贷款发放在20日（或者10日）之后，首期还款利息计算周期会小于30天，即比其他月份要低。
3. 请问我贷款60万,30年，等额本息，我现在可以换成等额本金吗，一个月还多少
其实没有等额本金就更合算之说。而且等额本金不适合年轻人。一般建议是贷款年限不超过15年的可考虑选等额本金。而且主要是考虑到将来收入降低或支出升高的因素。
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4. 贷款60万30年等额本金和等额本息的区别
您好，贷款所产生的利息会因为产品细则、信用综合情况、还款方式与时间等原因，产生不同的费用，每个人的情况都不一样，所产生的费用情况也不同。我们在申请贷款时，不能只比较利息，还要综合查看贷款平台的可靠性，这样才能保障自己的信息和财产安全。
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5. 房贷60万，30年 等额本金，怎么还最划算
等额本息：每月还款3184.36元，总支付利息546369.72元。合计金额1146369.72元。
等额本金：回首月还款答4116.67元，每月递减6.81元。总支付利息442225.00元。本息合计 1042225.00元。
计算公式：等额本金法最大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态；它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额。
所以等额本金法第一个月的还款额最多，然后逐月减少，越还越少，计算公式为：每月还本付息金额=（本金/还款月数）+（本金-累计已还本金）×月利率。
(5)第一套房贷款60万30年等额本金扩展阅读：
对比：等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。
每月还款金额= [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
等额本息还款法特点：等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变；相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。
但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
6. 买房贷款60万分30年等额本金360期每期多少
利率应该是上浮后5.88%，这是国有银行执行的贷款利率。
经计算，每月还本金1666.67元，利息1474.09元。所以每月偿还贷款本息共3140.76元。
7. 贷款60万30年月供多少
贷款60万30年，年利率按照4.9%，采用等额本息，每月还款额为3184.36。采用等额本金，每月还款额为4114.66，每月递减6.81元。
凭据央行的基准利率五年以上贸易贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，计较可患上60万房贷30年代供额详细以下：
1、贸易贷款
一、等额本息还款法60万房贷30年的每个月月供为3365.44元。
二、等额本金还款法60万房贷30年的首月月供为4361.67元，随后逐月递减。
2、公积金贷款
一、等额本息还款法60万房贷30年的每个月月供为2611.24元。
二、等额本金还款法60万房贷30年的首月月供为3291.67元，随后逐月递减。
房贷的还款方法有等额本息还款法以及等额本金还款法两种，还款方法分歧则贷款后月供分歧，两种贷款方法的月供额计较方法详细以下：
一、等额本息还款法每个月月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕，等额本息还款指每个月还款本息不异，每一个月还银行的月供都是同样的，行将银行的本息均匀分摊到每一个月的还款日还款。
二、等额本金还款法每个月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已经奉还本金累计额）×月利率，等额本金还款指每个月还款的本金不异，利钱逐期削减。个人贷款条件。
1、年龄要在18-60岁的自然人(港澳台及外籍也可以);具有稳定的工作和稳定收入还有按时归还本息的能力。
2、借款人的年龄加上贷款申请年限不可以超过70岁而且借款人要提供一些本人的信息资料。
企业贷款条件。
1、企业必须是经过工商行政管理机关核准登记注册的企业。
2、要有固定的经营场所，实行独立核算，自负盈亏，自主经营，独立承担民事责任的企业。
3、有完善的财务会计制度，向银行提供企业经营情况表，提供统计报表。
4、依法经营遵守国家法律，贷款用于国家政策允许且鼓励的行业；企业要提供一些企业资料。
8. 房贷60万30年等额本金第一个为什么扣三千多
房贷60万元，30年的期限，采取等额本金的方式还款，第1个月扣3000多，因为等额本金都是刚开始还的，月供比较多之后，月供会逐渐减少，这个是正常的情况，按照合同还款就可以。