Ⅰ 买房子银行贷款一直没有下来怎么办
要么是银行资金不足了，要么是材料有什么问题了。我之前就是因为年底贷款银行资金不足的原因拖了半年。
Ⅱ 房子已经过户但是银行贷款没下来怎么办
购房者交首付的时候也就是需要签购房合同以及办理贷款手续的时候了，如果首付交了贷款办不下来，可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。
如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。
(2)资金托管贷款没下来怎么办扩展阅读
按揭涉及两方主体：借款人和银行。对于银行而言，按揭是债权；而对于借款人来说，按揭是债务。根据转让主体不同，可以将转按揭分为债权转让和债务转让。
债权转让指按揭在债权人之间的转让，即借款人将在甲银行办理的按揭转到乙银行；债务转让指按揭在债务人之间的转让，即原借款人将按揭转给新借款人。 香港地区的转按揭主要是债权转让，而我国内地现阶段的转按揭还仅限于债务转让。
Ⅲ 资金托管首付款有什么办法不用等到贷款下来一起拿
合肥这边如果这样操作 肯定违规 要是肥东的话就可以 如果那时候急着用钱就不要托管啊
Ⅳ 银行贷款没下来怎么办
客户可以整理好准确完善的资料重新进行申请，再申时客户还可想办法减轻负债，准备更充足的财力收入资料给银行，试着增加首付款、减少贷款金额。当然，客户也可选择另外换家银行申请。若是实在申请不到，那可以选择联系房地产开发商申请退房、终止购房协议、退回首付款。
Ⅳ 申请了房贷,首付已资金托管,银行贷款批单没下来，如果终止申请贷款，可以取出托管的资金吗
你好，如果是审批没有通过，那要根据托管协议来执行。一般需要贷款银行出具审批不通过的书面文件(或者截频能证明确实审批没有通过)。只要双方没有异议，托管银行就会返还首付资金！
Ⅵ 买二手房贷款，银行把我的首付款存到银行托管也快一星期了，贷款还没下来，我怎么办
贷款哪有这么快下来，慢慢等吧，我的贷款等了四个多月，有些更长时间的都有
Ⅶ 做了资金监管后，贷款批不下来，首付款会退给我吗
第一：开发商不傻。贷款购房，开发商一方面收取购房者的最低20%的首付，另外80%是由银行给的，银行不放贷，开发商会想办法的，通过换行或其他办法，或者把房产转嫁给第三方，给您退款，我从来没有听过哪个开发商因为贷不下来款，购房者的首付不给退的
第二：贷款下不来，反正你已经签了购房，产权具有唯一性，每个地区的房管部门都有一房二卖的严格规定，没有几个开发商傻到给您签了一份购房再给别人签一份。换句话来讲，如果开发商不退首付就留好，开发商如果一房二卖，他的责任那就大了。
第三：反正您手里面有购房，贷款是开发商的事，又不是您的事，就在家等着吧，他比您着急的多，贷款批不下来房子只付二成你购大发了，不用着急，开发商会想法办给您办好的，就算办不好，开发商也会给您协调退房
希望因答能帮的上您
Ⅷ 按揭没办下来怎么办
按揭未办理下来有以下两种解决方法：
根据购房者与开发商签订的购房合同里的约定，在规定的时间内一次性付清剩余房款，合同继续生效。
不能一次性付清剩余房款的，可以申请换购房者的名字，用亲戚或父母的名义继续按揭购房。
Ⅸ 按揭贷款办不下来,怎么办
1、如果是银行根本就没有接受贷款申请,由购房者自己承担违约责任。
2、如果是购房者和银行已经签订了借款合同及抵押合同,只是银行没有按时放款,则购房者在向开发商承担违约责任后,可以按照借款合同向银行主张违约责任。总之,提醒市民在购买商品房时,首先要认真考虑自己的资金能力,如果采用按揭方式,要事先认真了解申请银行按揭的程序和要求,在与开发商签约时,要仔细阅读所有需要签署的合同条款,弄明白条款的法律意义,最好请律师陪同签合同,有律师为您说明各项条款以及定金的法律性质能够跟好的防范可能出现的风险。
最后还要要求开发商在合同中注明“如果因申请银行贷款达不到预期金额,或银行拒绝贷款,而导致购房失败的,可免责并退回所交款项。”这样在不因自己的原因造成贷款不成出现纠纷时就能避免自己的利益受损了。