1. 现有存款20万，40万的房子，可公积金贷款40万，如何在一个月内购买108万的二手房，什么办法，怎么操作
全款算一下你大概需要拿出多少钱：
房款108万，各种税往少算6万（最少），如果走中介的话加个1万中介费（最少）一共是115万。
贷款算一下你贷款需要拿出多少钱：
108 X 0.6 = 65万（二套首付6成），各种税算6万（最少），如果走中介的话加个1万中介费（最少）一共是72万。
1、25（房子抵押贷估计额）+20（存款）+40（公积金贷款）=85万
足够贷款买这套108万的房子（没有考虑抵押贷款房款时间）。
如果想全款买的话需要再借30万左右。
2、40（把房子卖掉）+20（存款）+40（公积金贷款）=100万
足够贷款买这套108万的房子（没有考虑卖房子所需时间）。
如果想全款买的话需要再借15万左右。
上面情况所考虑的只是钱的方面，另外我觉得一个月的时间你既要把原先的房子处理（卖掉还是抵押贷款）还要买这套108万的房子时间太紧了，个人建议需仔细考虑清楚，最好还是咨询下中介吧，他们会给你提出解决方案，但不要全信。希望能帮到你。
2. 20万的现金买59万的房子，公积金贷款行不行怎么还
能不能能申请公积金的前提是申请人是否有交付过公积金。
1、一般情况下，只有申请人在申请公积金前连续缴纳公积金一段时间（一般是12-6个月），方可向公积金中心申请公积金；
2、公积金一般只能贷款一套房；
3、公积金的首付比例，根据是否为首套房而不同；
4、公积金的贷款金额根据首付比例和缴存基数确定贷款金额；
5、公积金按照贷款金额、年限分月归还。
综上，因为公积金政策各地有不同，需要结合申请人的情况，到当地的公积金中心予以确认。
3. 公积金贷款买房的问题，我现在有个老房子值20万，我能去公积金抵押借20万，然后再买个20万的房子按揭还吗
我是做房产的，你的意思是把房子抵押20万，然后那这个前去买房吗，（首先声明公积金管理中心是不能做贷款的，公积金是政府的一个福利部门，就和你养老差不多）你有什么不明白的可以问我
4. 房子20万公积金能贷款30万吗
公积金贷款可贷额度每个城市都有不同的规定。
首先要看您的公积金余额，然后以一定的倍数放款，其次还要综合您的还贷能力等。
以深圳为例，可贷额度有如下规定：公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍，并应当同时符合下列要求：
1．每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和（父母可作为共同申请人）。
2．不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。职工购买首套房房屋面积在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低于购房总价款的20%；首套住房面积在90平方米以上的，首付款比例不低于购房总价的30%，购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。购买第三套住房不能办理公积金贷款。（组合贷款商贷按商业银行政策处理）
3．不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人共同参与额度计算的，单套住房公积金贷款最高额度为90万元（如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人 ，则贷款最高额度为50万元）。
4．申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求（以中心审批为准）。
5. 房子动迁添了20多万可以公积金贷款吗
缴纳了一年的公积金之后即可办理公积金贷款。
6. 全款买了房子，想贷款20万装修，可以用公积金吗
全款买房后，想贷款20万装修，能否申请住房公积金贷款，应各地住房公积金管理中心的规定不一样，无法给出确定的答案，建议咨询所在地的住房公积金管理中心。
但全款购房后，可以购房发票或者房产证申请提取住房公积金的全部个人账户余额。
7. 我有信用贷款20万，还可以进行公积金贷款吗
8. 二十万的房子，可以用公积金贷款多少
1、不同城市公积金贷款有不同的政策。一般来说公积金贷款额度大概是
公积金可贷额度=公积金月缴额×30×贷款年限，并不能超过其房价的70%。但是不同城市和地区都有不同的政策。登入我的博客看看。