⑴ 100万的房子,30年还清贷款,150万卖出最后是赔了还是赚了答案是什么
30年的话，通货膨胀就已经可以让30年后的150万等于现在的15万 。所以分期付款买房划算一些。
你可以比较一下现在的100万，和1990年的100万相比，是什么样的情况。。。现在普通家庭100万存款都很正常，但是1990年家里有个10万的，都算是比较稀罕的，100万，那是大富翁了。。
也就是说，单纯从钱款上面来看，很可能亏了。。。这也要看买房的地理位置，在30年后是什么情况。
总的感觉，不划算。
⑵ 房贷100万 30年每月还多少
1、等额本息还款
现在基准利率已经降到4.9%，但是大家都知道银行贷款利率是浮动的，高的时候超过6%，低的时候也是现在的4.9%，所以我们这里就按照30年基准利率为5.4%来算，加入利率不再波动，则利息总额是1,021,510.85元，每月还款5,615.31元，本息合计2,021,510.85元。
2、等额本金还款
同理可得，等额本金还款利息总额812,250.00元，首月还款7,277.78元，每月递减12.50元，本息合计1,812,250.00元。
(2)100万的房子30年还清贷款扩展阅读：
等额本金还款法是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。
等额本息还款法-网络
等额本金还款法-网络
⑶ 房价100万首付30万 按揭30年 利息总共多少
1、房价100万首付30万，按揭30年，按基准利率5.4%算，等额本息还款利息是715057.60元，每月还款3,930.72。
2、房价100万首付30万，按揭30年，按基准利率5.4%算，等额本金还款利息是568,575.00
元，首月还款5,094.44元，按月递减。
详细计算结果如下：
⑷ 房屋抵押贷款100万 30年还款 每月多少钱
您好！计算贷款还款月供金额，除需要贷款金额、贷款期限外，还需要知道还款方式、贷款年利率。
假设等额本息还款，贷款年利率为6.55%（目前五年及以上期限的贷款基准利率），月供金额为6353.60元（供参考）。
您也可以通过个人贷款计算器试算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
⑸ 100万的房子按揭30年月供是多少
目前基准利率5.4，30年，100万首付3成，贷70万，
等额本金还法 首月还款为5094.44，逐步递减。
等额本息还法月供3930.72
⑹ 银行房屋贷款100万，30年还款，每月应该还多少钱啊是怎么算出来的啊
与执行利率相关。
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。
按基准利率计算：月利率为6.55%/12
100万30年(360个月)月还款额:
1000000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^360/[(1+6.55%/12 )^360-1]=6353.60元
利息总额：6353.60*360-1000000=1287296元
说明:^360为360次方
⑺ 房贷100万30年每月还多少
贷款月供金额需要根据贷款本金、贷款利率、贷款期限、还款方式来计算的，根据您提供的信息无法直接计算月供金额。如果您已知道贷款利率、还款方式等信息，可以点击以下链接打开贷款计算器根据贷款金额，期限，利率及还款方式试算利息及每月还款金额。
http://chaoshi.pingan.com/tool/daikuan.shtml
应答时间：2020-08-24，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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⑻ 在北京买第一套房贷款100万的话30年还清 每月还多少一共还多少啊
等额本息：
房屋总价：略元
贷款总额：1,000,000元
还款总额：2,287,295.48元
首期付款：略元
支付利息款：1,287,295.48元
贷款月数：360月
每月还款：6,353.6元
等额本金：房屋总价：略元
- 贷款总额：1,000,000元
- 还款总额：1,985,229.17元
- 首期付款：略元
- 支付利息款：985,229.17元
- 贷款月数：360月
- 每月还款：1月:8,236.11元
2月:8,220.95元
3月:8,205.79元
4月:8,190.63元
5月:8,175.46元。。。。。