Ⅰ 郁闷了，我是等额本息贷款28万。利息上浮20%是7.86%。刚刚得到通知。银行把我认为20年还款搞
这个根本问题就是银行不想给你贷款的原因。
建议你找银行理论，不过15年的还款要比20年产生的利息少。
个人建议就这样吧，又能力提前还贷。
Ⅱ 买房贷款28万，分20还款，每月应付多少具体如何计算的
与执行利率相关
（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，国家规定首套房利率下限为85折，银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，有些打折比较多，部分银行利率最大优惠可达85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信贷资金相对足一些，折扣会高些，下半年，由于资金紧张等原因，首套房贷款利率执行基准利率，有的1.1倍或1.05倍。
（3）按基准利率计算，现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。月利率为6.55%/12
28万20年(240个月)月还款额:
280000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=2095.86元
利息总额：2095.86*240-280000＝223006.4
说明：^240为240次方
Ⅲ 在工行办的住房贷款，贷了28万，20年，利息好像是六厘，谁帮我算下利息是多少，怎么算
您可通过以下方法，查询您在工行办理贷款的信息：
1.使用电脑：请登录网上银行，选择“最爱-贷款-我的贷款”功能；
2.使用手机：请登录手机银行，选择“最爱-贷款-我的贷款”功能。
温馨提示：
可查询到贷款总金额、还款日期、贷款期限和还款计划等信息，或联系贷款行详询。
（作答时间：2020年1月15日，如遇业务变化请以实际为准。）
Ⅳ 房贷利率上浮20%是多少
一、贷款利率分为三种：
1、短期贷款（一年以下含一年）基准利率为年息4.35%，如果上浮20%，就是5.22%；
2、中长期贷款（一年以上，五年以下含五年）利率为年息4.75%，如果上浮20%，就是5.7%；
3、长期贷款（五年以上）基准利率为4.9，上浮20%后是5.88%。
二、银行贷款利率上浮20%，计算如下：
商业银行贷款基准利率是5.4%，上浮20%则，5.4%×1.2=6.48%
(4)贷款28万利率上浮20查多少钱扩展阅读：
贷款购房主要有以下几种：
1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），
而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。
2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。
只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。
这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。
Ⅳ 贷款28万20年利息多少
目前，人民银行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是171199.72元，每月还款金额是1963.33元;采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是147612.5元，每月还款金额逐月递减。
银行贷款买房利息的计算取决于个人购房贷款还款方式的不同：
1、按月等额本息还款：
等额本息的特点是：整个还款期内，每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支。
2、按月等额本金还款：
等额本金的特点是：本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少，但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。
如果您有提前还款的打算，使用等额本金的方式较为划算。如果前期资金较为紧张或需要进行其他资金投资的，建议选择“等额本息”还款方式;如果收入比较稳定而不需要进行其他投资的，建议选择“等额本金”还款方式。另外，由于按揭利息是“一年一定”的浮动方式，从按揭利率成本这方面考虑，如果预期今后数年利率将逐步走高的话，选择“等额本金”还款方式比较有利。
Ⅵ 我现在按揭买房，贷款是28万20年还清。请问一下利息是多少怎样算的
贷款是28万20年还清，按照7.05的利率月供系数77.83，可算出月供平均是2179.24元。
总利息就是2179.24*12*20-280000=243017.6元利息。
Ⅶ 在银行贷28万的款要付多少利息按揭是20年，每月该付多少
回答如下：
贷款28万元，期限20年，目前银行商业按揭贷款的利率是7.05%，还款的方式有两种：
1、等额本息法：月还款额为2179.25 元（每月相同），总利息为243019.64 元。
2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为2811.67 元（以后逐月减少，月减少额为6.85 元），最后一个月还款额为1173.52元，总利息为198222.50 元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还44797.14 元。
具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。
以上计算是假设在整个还款期内利率不变的情况下计算的。
Ⅷ 中国银行房贷28万,20年还利率多少,月供多少
每个银行贷款方式不同，上浮的贷款利率是不同的，按照20年期基准利率来算，月供是2179元左右。