① 的经营性贷款，现在需要买房贷款有影响吗
没有不良征信可以尝试申请，若在招行申请住房贷款，需满足当地购房政策，具体政策您可以咨询当地招行贷款部门，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。
若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产情况办理申请。
若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。
② 如何用经营性贷款去买房
③ 有个人经营性贷款了，还可以房子按揭吗
负债不要太高，征信良好，通常是可以住房按揭的
④ 如何用经营贷去买房
先贷下来，不过建议谨慎用此类贷款买房，房子一般不一定能短时间内变现。
⑤ 银行贷款木来是经营性贷款现在用于买房应该怎么办
您好 ，很高兴为您解答。
个人经营性贷款是针对中小企业的一种贷款门类，申请此类贷款时，不能将所发放的款项用作买房和炒股。对于一旦查实发现的，会立即停止贷款，个人信用记录也会受损。
这种情况银行查出来如果你在规定时间内没办法还钱的话，会面临银行的起诉的，同时也会影响你个人征信。
希望对您有帮助，祝您幸福快乐每一天！ 【回答】
⑥ 个人经营性贷款一年到期后我们想买房子是不是一定要归还贷款才能买
⑦ 经营贷后多久可以买房子
经营贷买房子其实并没有必然联系，但你的经营贷会影响到你卖房子的授信额度。
个人分析：
我给你分析一下经营贷和房子的关系问题，当一个人有经营贷的时候，用户本身需要背负一定的贷款压力，这就意味着用户在申请个人住房贷款的时候会更难一些。因为个人住房贷款的申请额度一般比较高，偿还的时间也比较久，所以银行会综合评估用户的还款水平，通过这样的方式决定是否批复贷款。
从某种程度上来说，经营贷跟个人住房贷款有平行关系，如果你的经营贷的偿还情况良好，这并不会影响到你的个人住房贷款。如果你的债务水平非常高，你的个人住房贷款很难批下来。
房贷申请有什么条件：
1、有稳定经济收入、信用良好，有偿还贷款的能力。
2、有合法有效的购买合同、协议及贷款行要求提供的其他文件。
3、有所购住房的全部价款30%以上自筹资金，并保证用来支付所购住房的首付款。
4、银行所要求的其他条件。
房贷申请的注意事项：
1、房屋的质量问题
房子一住就是数十年，一旦与开发商签订了购房合同，并且向银行提交了贷款申请，因质量问题而要求退款时，其手续及流程也是相当的复杂，极大损害了购房者的切身权益，为了维护自身的合法权益，购房者在验房的过程中，一定要仔细地评估房屋内外的各个细节。
3、开发商的“五证二书”
开发商在建房初期就已经消耗了大量的资金，部分开发商迅速回笼资金，常会在相关证件未办理齐全的情况下，早早将楼盘推上交易市场，为了避免购房以后出现纠纷，建议购房者应重点检查开发商的“五证二书“，其中包括《国有土地使用证》和《预售许可证》。
2、合同补充协议的内容
为了促进楼盘的成交率，现在许多楼盘的销售员都会向购房者允诺各种口头协议。实际上，只有当这些口头协议被白纸黑字写进合同时，才会具备正式的法律效应。
⑧ 用房子经营性贷款做购房首付,这样子合同有效吗
老婆今天就是贷款做不好首付，这样子合同很有价吗？应该是有效的。
⑨ 有经营贷款,买房还能正常贷款吗
这要与银行联系才会知道的，明白吗？
⑩ 经营贷可以卖房吗
可以的。
但是我们认为在当前阶段，经营贷是有轻微影响的。
但这种影响，不是实质上的，更多的是心理上的。
因为经营贷和按揭都是属于抵押贷款，都是欠了银行一笔钱，本质上没有任何区别。
但在同等条件下，如今的买家可能更倾向于买没有贷款的房子，或者买只有按揭贷款的房子。
其次，从5年的时间跨度看，这种影响是几乎没有的。
打个比方。5年前，很多购房者会倾向于没有任何贷款的房子，哪怕有按揭贷款。而今，我们再看有按揭贷款的房子，也觉得很正常。
为了回答这个问题，我们需要从理论到实践，一层层来看。
首先，我们认为在当前阶段，是有轻微影响的。
但这种影响，不是实质上的，更多的是心理上的。
因为经营贷和按揭都是属于抵押贷款，都是欠了银行一笔钱，本质上没有任何区别。
但在同等条件下，如今的买家可能更倾向于买没有贷款的房子，或者买只有按揭贷款的房子。
其次，从5年的时间跨度看，这种影响是几乎没有的。
打个比方。5年前，很多购房者会倾向于没有任何贷款的房子，哪怕有按揭贷款。而今，我们再看有按揭贷款的房子，也觉得很正常。
你跟房东说，因为房子有按揭贷款，所以我要狠狠的砍价。
房东肯定会像看怪物一样看着你的。。。
所以，未来如果你打算卖房，客户因为房子有经营贷来砍价，你也可以像看怪物一样看他！
不仅如此，还有国家法律给出了明确支持。
2021年要开始正式实行的《民法典》，第406条说的非常清楚
第四百零六条
【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
下面这张图，是最近网上疯传的：民法典施行后，买卖二手房不用再赎楼了。这意味着，房屋里有没有贷款，管他是按揭还是经营贷，都对买卖的影响几乎没有了。
注：赎楼是广深一带的说法，在上海叫做解抵押。
二、担心害怕忧虑，再错过
所以，答案已经很明显了。
房子里有经营性贷款，对将来的房屋买卖影响很微小，甚至可以更果断的说：
没有影响！
经营贷不是今年刚出现的，而是已经出现好几年了。
只不过因为今年利率实在太劲爆，所以才赢得了全民的关注。
接下来，将来要么审批条件收紧，要么经营贷利率回升。
明年的信贷市场相比今年，只会更紧。
为什么我们可以这么说呢？
从宏观数据看，今年是个放水年，但水龙头已经在关闭，银行也没有那么迫切的想把钱放出去了（8月份的同比增长跌倒个位数：8.85%）；
从微观实践看，银行贷款审批难度也在增加，某些银行产品开始挑人挑房，利率差异化定价。
比如说，等到9月30日，二押最低3.95%的利率，就会调回到4.35%。
往往会担心害怕忧虑，然后错过。
其实，通过逻辑分析和理性思考，我们是可以避免的。
三、结语
好了，本文我们得出结论：
办理经营贷并不会影响卖房。
同时，我们也在反复传递一个信息：
今年经营贷是对体制外的一次大放水。
今年的信贷政策对小企业主很有利，但对很多公务员、事业编和金融行业的朋友是不利的。