A. 以房子抵押贷款100万，一年还10万，10年还清，那么第一年每月还多少，
等额本金法：贷款本金1000000、基准年利率4.90%、贷款年限10应还本息总额：1247051.39、应还总利息：247051.39、每月还相同本金：8333 首月应还本利和12416.67、首月利息：4083.33
；此后各月还本金相同、月利息稍有下降。
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期数 月本利和 还本金 月还利息
1 12416.33 8333 4083.33
2 12382.31 8333 4049.31
3 12348.28 8333 4015.28
4 12314.25 8333 3981.25
5 12280.23 8333 3947.23
6 12246.2 8333 3913.2
7 12212.17 8333 3879.17
8 12178.15 8333 3845.15
9 12144.12 8333 3811.12
10 12110.1 8333 3777.1
11 12076.07 8333 3743.07
12 12042.04 8333 3709.04
13 12008.02 8333 3675.02
14 11973.99 8333 3640.99
15 11939.96 8333 3606.96
16 11905.94 8333 3572.94
17 11871.91 8333 3538.91
18 11837.88 8333 3504.88
19 11803.86 8333 3470.86
20 11769.83 8333 3436.83
B. 现在贷100万10年还每月还多少。等额本金或等额本息个是多少
这还要看当前的贷款利率是多少；
假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=1000000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-120]
月还款额=10,606.75元
还款总额=1,272,809.65元
利息总额=272,809.65元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=1000000*[(1/120)+0.4167%)]
首期还款额=12,500.33元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=1000000/120*0.4167%
月递减额=34.73元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*1000000*0.4167%*(1+120)
利息总额=252,103.50元
还款总额=1,252,103.50元
结果：
在假设条件下，“等额本息”方式，每月还款10,606.75元，还款总额1,272,809.65元。
“等额本金”方式，首期还款额12,500.33元，以后逐月递减34.73元；还款总额1,252,103.50元。
C. 用公积金买房贷款100万，还十年，每月需要还多少
公积金贷款100万，10年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照图示基准利率水平，这两样还款方式下月供金额如下：
D. 100万贷款10年每月还多少
如果是100万的贷款，要贷十年，那你还要说出贷款的利率是多少？这样才更好，方便于计算
E. 贷款100万十年还清，月供多少
暂不考虑各地的房贷利率增幅，按基准利率4.9%估算：
1、等额本息，月供为每月6544元不变。
2、等额本金，还款第一个月月供8250元，第二个月为8232元，逐额递减，还款期最后一个月月供为4183元。
根据房贷计算器，最终计算出的利息为：按照等额本息的方式，支付利息总额是57万，等额本金则是49万。
假如房贷利率在基准利率的基础上上浮10%，月供还款额为6816.89元；上浮20%，则为7095.25元。
很明显，到底是选哪一种还款方式已经非常明显，不过不管选哪种方式，利息总额依然要占本金的50%。
按揭20年和30年，哪个更划算？
根据估算，如果选择30年按揭，贷款本金100万的话，等额本息所支付的利息占本金比高达91%，等额本金利息也有73万。
在过去的几十年里，房价翻了很多倍，选择长期限按揭自然很占优势，但现在楼市已经时过境迁，环境不同了，未来20年后，乃至30年后的房价谁也预料不到。
20年的房贷，真正只用还12年？
过去20年，咱们的GDP翻了10倍，但M2却翻了20倍，达1937.06%。二者之差便是你财富缩水的速度，创造财富的速度赶不上印钞的速度，就意味着货币贬值，也就是说，过去20年里，现金资产贬值了10倍左右，现在的10块钱购买力仅相当于20年前1块钱购买力。
按照上面的估算，20年内你的钱每月缩水的速度大约为0.28%，按照4.9%的基准贷款利率计算，相当于每月的贴现率大约为0.4%（4.9%÷12）；扣除缩水速度后，二者做差，你每月实际的贷款利率仅为0.12%，一年下来差不多1.48%。
所以，我们用1.48%利率计算，你实际的还款年限大约仅为15.12年，如果按更优惠的公积金贷款利率计算的话，真实的还款年限仅为12年左右。
未来房贷利率会怎么样？
现在像苏州、杭州等热点二线城市的房贷利率均已上浮，有的甚至还也有出现额度收紧，暂停受理房贷的情况。
关于房贷利率未来走向，其实官方已经给出了明确的答案，即房贷利率会参考LPR，但未来不会下降。所以未来不管是首套房贷还是二手房贷，在房住不炒的大背景下，房贷利率下降在中短期内不太可能。
F. 贷款：100万10年的贷款一个月还多少
按照现在银行的贷款基准利率计算，贷款100万，按揭10年月供如下:
等额本息还款法：
贷款总额 1000000.00 元
还款月数 120 月
每月还款 10680.02 元
总支付利息 281602.62 元
本息合计 1281602.62 元
等额本金还款法：
贷款总额 1000000.00 元
还款月数 120 月
首月还款 12625.00 元
每月递减：35.76 元
总支付利息 259645.83 元
本息合计 1259645.83 元
现在银行的贷款基准年利率如下：
六个月以内（含6个月）贷款 4.60%
六个月至一年（含1年）贷款 4.60%
一至三年（含3年）贷款 5.00%
三至五年（含5年）贷款 5.00%
五年以上贷款 5.15%
G. 贷款100万10年还清,已还6个月,想提前还款30万,余下每月还款多少
100万元10年的时间还清，已经还了半年的时间，想提前还款30万元，那么你的本金就变成了70万元。之后的月供，要根据你的年利率来确定。
贷款计算公式。
年利率计算方法。
每月月供×还款月数=总还款数。
总还款数-本金=总利息
总利息÷还款年数÷本金=年利率。
每月月供计算方法。
本金×（1+还款年数×年利率）=总还款数
总还款数÷还款月数=每月月供
如果你对贷款的描述，缺乏年利率，或者是缺乏还款年数，就无法进行计算。
贷款利率。
利率是指一定时期内利息额与借贷资金额（本金）的比率。利率是决定企业资金成本高低的主要因素，同时也是企业筹资、投资的决定性因素，对金融环境的研究必须注意利率现状及其变动趋势。
利率是指借款、存入或借入金额（称为本金总额）中每个期间到期的利息金额与票面价值的比率。借出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。利率就表现形式来说，是指一定时期内利息额同借贷资本总额的比率。利率是单位货币在单位时间内的利息水平，表明利息的多少。
贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。
1、等额本息还款：这是目前主流的还款方式。这种方式每月还相同的额度，本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额；后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人，安排收支比较方便；它的缺点在于所还利息额比较多，利息不会随本金的减少而减少，还款总利息较高。
2、等额本金还款：这种方式是贷款申请人每月所还本金相同，每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多，但是所需支付的利息总额相对较少，还款负担逐月递减。这种还款方式适合贷款后手头资金充裕的贷款申请人，前期还款能力要求高。
3、一次性还本付息：贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。这种 还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。
4、按期付息还本：这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说，就是贷款申请人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。这种还款方式适合收入不稳定的人群。
银行办理贷款的话要注意下办理的方法，要选择合适自己的还款方式，不同的还款方式每个月还款的资金不同，根据自己的实际情况来选择就可以了。
H. 问：如果我从银行贷款100万，10年期，按照等额本息的方式还款，每月应还多少钱，怎么算（最好有公式
您好！计算贷款还款月供金额，除需要贷款金额、贷款期限外，还需要知道还款方式、贷款年利率。
假设等额本息还款，贷款年利率为6.55%，月供金额为11380.25元；
（举例说明供参考，不作为还款数据依据。具体情况请联系经办行核实）。
更多还款法，您可以通过个人贷款计算器试算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
公式为:每月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/((1+月利率)^总还款月数-1)
“^”表示指数
I. 100万房贷10年每月还
目前，人行公布的5年期以上个人（人民币）贷款基准“年利率”是4.9% （具体您可以申请到的贷款利率，由经办行审核确认） ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，“等额本息还款”的利息总额是266928.75元，月供金额是10557.74元；“等额本金还款”的利息总额是 247041.67元，首月（足月）还款金额为12416.67元，月供金额逐月递减。
您也可以进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
（应答时间：2019年8月16日，最新业务变动请以招行官网为准）
J. 我买房需要货款100万分10年还清每月需还多少钱
贷款100万，贷10年，首套房
商业贷款，年利率4.9%
贷10年，等额本息（每月还10557元，其中每月偿还利息4083元，每月偿还本金6474元），总利息是266928元。
贷30年，等额本金（每月还12416元，其中每月偿还利息4083元，一直递减。每月偿还本金8333元，固定不变），总利息是247041元。